2024年个人停车位租赁协议

2024年个人停车位租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法使用的停车位，乙方有租赁停车位的需要，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车位租赁事宜，经协商一致，订立本协议，以共同遵守。一、租赁车位情况1.1租赁车位位于：____________（详细地址），车位编号：_______。1.2租赁车位的使用面积为：_______平方米。1.3甲方保证该车位符合停车使用要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，大写：_________________________。3.2租金按季度支付，乙方应在每季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：____________四、甲方权利和义务4.1甲方有权按照本协议约定收取租金。4.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用车位，不得无故收回。4.3甲方应负责车位及相关设施的维修、保养，确保车位符合使用要求。4.4甲方应承担租赁期间因车位质量问题导致的损失。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用车位。5.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金。5.3乙方在租赁期间应合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内乱丢垃圾、违规停车等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议。6.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认车位的合法性和权属：在签订租赁合同前，双方应确保车位为甲方合法拥有且有权出租，避免因车位权属问题引起的纠纷。2.明确租赁期限：合同中应清晰规定租赁的开始与结束日期，以及续租的相关条款。3.规定租金支付方式和时间：双方应明确租金的金额、支付方式和具体支付时间，避免产生迟延支付的问题。4.维修和保养责任：合同中应明确车位的维修和保养责任归属，确保车位的正常使用。5.违约责任：应详细规定违约的情形和违约方应承担的责任，以保障守约方的权益。解决办法：1.在合同中详细约定各方的权利和义务，确保双方对合同内容有清晰的理解和认识。2.在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便纠纷发生时能够得到妥善处理。法律名词解释：出租方：指拥有车位所有权或使用权，并同意将车位出租给他人使用的个人或单位。承租方：指支付租金并取得车位使用权的个人或单位。租赁期限：指出租方与承租方约定的车位租赁开始至结束的时间段。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的金钱赔偿。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致无法履行合同的一方不承担违约责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。回答如下：针对这个停车位租赁合同，有些特殊情况咱们得考虑一下，比如下面这些：1.特殊情况：如果乙方是个大忙人，可能会忘记支付租金。补充条款：我们可以在合同里加一条，比如：“如果乙方因为太忙忘了付租金，甲方可以发个提醒，乙方在收到提醒后48小时内付租金，就不算迟付。”2.特殊情况：乙方可能有辆大型车，普通的停车位可能不够用。补充条款：可以加上：“如果乙方车辆体积超过普通停车位尺寸，需提前告知甲方，双方协商安排合适的停车位。”3.特殊情况：乙方可能需要在车位上进行一些装修，比如安装充电桩。补充条款：可以补充：“乙方如需对车位进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关改造费用。”4.特殊情况：万一车位被水淹了或者有其他自然灾害。补充条款：可以写明：“如车位因不可抗力因素无法使用，租金按照实际受影响天数予以减免。”下面是合同所需要的附件列表：附件一：车位平面图，用来标明车位的准确位置和大小。附件