2024年集资房子协议书模板

2024年集资房子协议书模板

甲方（集资人）：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

丙方（监管银行）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于_________________________的房产项目，且甲方同意以集资方式进行购买，乙方同意接受甲方的集资购房方式，丙方作为监管银行，负责监管集资款项的支付和使用。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，特订立本协议如下：

第一条集资购房项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地址：_________________________

1.3项目规模：总建筑面积为______平方米，共______套住宅。

1.4集资购房套数：甲方集资购买的住宅套数为______套。

第二条集资购房款项

2.1集资购房款项总额为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，将集资购房款项支付至丙方指定的监管账户。

2.3丙方应确保集资款项专款专用，不得挪作他用。

第三条付款方式及时间

3.1付款方式：甲方应按照以下方式分期支付集资购房款项：

3.1.1首期款：本协议签订之日起______日内支付总款项的______%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

3.1.2第二期款：项目主体结构封顶之日起______日内支付总款项的______%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

3.1.3第三期款：项目竣工验收合格之日起______日内支付总款项的______%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

3.1.4余款：交房之日起______日内支付剩余款项，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

3.2甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额每日千分之______的标准向乙方支付违约金。

第四条交房标准及时间

4.1交房标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，保证房屋质量合格。

4.2交房时间：乙方应在______年______月______日前，将符合交房标准的房屋交付给甲方。

第五条产权办理

5.1乙方负责办理房屋产权登记手续，并在交房后______个月内将产权证交付给甲方。

5.2甲方应配合乙方办理产权登记手续，并提供必要的文件和资料。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照本协议约定的时间和标准交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期每日按照已付房款的千分之______计算。

6.2如甲方未能按照本协议约定的时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期每日按照应付款项的千分之______计算。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_