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文档简介
2024年集资房子协议书模板
甲方(集资人):_________________________
乙方(开发商):_________________________
丙方(监管银行):_________________________
鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于_________________________的房产项目,且甲方同意以集资方式进行购买,乙方同意接受甲方的集资购房方式,丙方作为监管银行,负责监管集资款项的支付和使用。为明确各方权利义务,甲乙丙三方经协商一致,特订立本协议如下:
第一条集资购房项目概况
1.1项目名称:_________________________
1.2项目地址:_________________________
1.3项目规模:总建筑面积为______平方米,共______套住宅。
1.4集资购房套数:甲方集资购买的住宅套数为______套。
第二条集资购房款项
2.1集资购房款项总额为人民币(大写):______________________元整(¥______元)。
2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式,将集资购房款项支付至丙方指定的监管账户。
2.3丙方应确保集资款项专款专用,不得挪作他用。
第三条付款方式及时间
3.1付款方式:甲方应按照以下方式分期支付集资购房款项:
3.1.1首期款:本协议签订之日起______日内支付总款项的______%,即人民币(大写):______________________元整(¥______元)。
3.1.2第二期款:项目主体结构封顶之日起______日内支付总款项的______%,即人民币(大写):______________________元整(¥______元)。
3.1.3第三期款:项目竣工验收合格之日起______日内支付总款项的______%,即人民币(大写):______________________元整(¥______元)。
3.1.4余款:交房之日起______日内支付剩余款项,即人民币(大写):______________________元整(¥______元)。
3.2甲方逾期支付款项的,应按照逾期金额每日千分之______的标准向乙方支付违约金。
第四条交房标准及时间
4.1交房标准:乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准,保证房屋质量合格。
4.2交房时间:乙方应在______年______月______日前,将符合交房标准的房屋交付给甲方。
第五条产权办理
5.1乙方负责办理房屋产权登记手续,并在交房后______个月内将产权证交付给甲方。
5.2甲方应配合乙方办理产权登记手续,并提供必要的文件和资料。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按照本协议约定的时间和标准交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:逾期每日按照已付房款的千分之______计算。
6.2如甲方未能按照本协议约定的时间支付款项,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:逾期每日按照应付款项的千分之______计算。
第七条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,各方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自各方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________________
乙方(签字):_
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