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文档简介

2024年院子顶账协议书模板范本

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方欠甲方的债务问题，经过友好协商，达成如下院子顶账协议：

第一条债务确认

1.1乙方确认欠甲方债务总额为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

1.2甲方确认乙方所欠债务，并同意乙方以院子顶账的方式清偿上述债务。

第二条院子顶账

2.1乙方同意将其合法拥有的位于___________________的院子（以下简称“院子”）顶账给甲方，以清偿上述债务。

2.2院子的具体信息如下：

2.2.1院子地址：___________________；

2.2.2院子面积：___________________平方米；

2.2.3院子权属证明：___________________；

2.2.4院子现状：___________________。

2.3乙方保证院子权属清晰，无抵押、无查封、无其他任何权利负担，且院子现状符合法律规定和协议约定。

第三条院子交付

3.1乙方应在本协议签订之日起___________________日内，将院子交付给甲方。

3.2院子交付时，乙方应向甲方提供院子的权属证明、钥匙等相关资料和物品。

3.3院子交付后，甲方即取得院子的所有权，乙方不得再对院子主张任何权利。

第四条债务清偿

4.1院子交付后，视为乙方已清偿完毕上述债务，甲方不得再向乙方主张任何债权。

4.2甲方应在院子交付之日起___________________日内，向乙方出具债务清偿完毕的书面证明。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定交付院子，或院子存在权属纠纷、权利负担等情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为债务总额的___________________%。

5.2如甲方未按约定出具债务清偿完毕的书面证明，甲方应向乙方支付违约金，违约金为债务总额的___________________%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

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