市场营销房产交易居间服务

市场营销房产交易居间服务合同目录第一章：定义与术语解释条款1：合同当事人条款2：市场营销条款3：房产交易条款4：居间服务条款5：其他术语定义第二章：服务内容与范围条款1：居间服务的性质条款2：服务的具体内容条款3：服务范围与限制条款4：服务的时间期限第三章：双方的权利与义务条款1：房地产经纪方的权利与义务条款2：客户的权益保障条款3：保密义务条款4：违约责任第四章：服务费用与支付方式条款1：费用的计算与支付条款2：支付时间与方式条款3：费用的调整与退还条款4：税收与额外费用第五章：合同的生效、变更与终止条款1：合同的生效条件条款2：合同的变更条款3：合同的终止条款4：合同终止后的权利义务处理第六章：争议解决方式条款1：争议的解决方式条款2：仲裁机构的选择条款3：诉讼管辖法院条款4：调解与和解第七章：法律适用与解释条款1：适用法律条款2：合同的解释条款3：法律变更的影响条款4：合同的中文与英文版本第八章：其他条款条款1：通知与送达条款2：合同的副本条款3：附件条款4：合同的修订历史第九章：居间成功后的交易协助条款1：交易流程的协助条款2：交易文件的准备与审核条款3：交易过程中的沟通与协调条款4：交易成功的后续服务第十章：房地产市场分析与报告条款1：市场分析的提供条款2：定期市场报告的发送条款3：市场动态的及时更新条款4：客户需求的定制报告第十一章：客户信息管理与隐私保护条款1：客户信息的收集与使用条款2：客户信息的保护措施条款3：隐私保护的承诺与责任条款4：信息管理的合规性检查第十二章：互联网平台与技术支持条款1：互联网平台的提供条款2：在线服务的使用条款3：技术支持的保障条款4：平台功能的更新与维护第十三章：合作发展与业务培训条款1：合作发展的机会条款2：业务培训的安排条款3：专业知识的提升条款4：行业动态的交流第十四章：附则条款1：合同的完整性与独立性条款2：合同的修订与补充条款3：附件的有效性条款4：合同的最终解释权归属合同编号_________第一章：定义与术语解释第一条款：合同当事人第二条款：市场营销第三条款：房产交易第四条款：居间服务第五条款：其他术语定义第二章：服务内容与范围第一条款：居间服务的性质第二条款：服务的具体内容第三条款：服务范围与限制第四条款：服务的时间期限第三章：双方的权利与义务第一条款：房地产经纪方的权利与义务第二条款：客户的权益保障第三条款：保密义务第四条款：违约责任第四章：服务费用与支付方式第一条款：费用的计算与支付第二条款：支付时间与方式第三条款：费用的调整与退还第四条款：税收与额外费用第五章：合同的生效、变更与终止第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的变更第三条款：合同的终止第四条款：合同终止后的权利义务处理第六章：争议解决方式第一条款：争议的解决方式第二条款：仲裁机构的选择第三条款：诉讼管辖法院第四条款：调解与和解第七章：法律适用与解释第一条款：适用法律第二条款：合同的解释第三条款：法律变更的影响第四条款：合同的中文与英文版本第八章：其他条款第一条款：通知与送达第二条款：合同的副本第三条款：附件第四条款：合同的修订历史第九章：居间成功后的交易协助第一条款：交易流程的协助第二条款：交易文件的准备与审核第三条款：交易过程中的沟通与协调第四条款：交易成功的后续服务第十章：房地产市场分析与报告第一条款：市场分析的提供第二条款：定期市场报告的发送第三条款：市场动态的及时更新第四条款：客户需求的定制报告第十一章：客户信息管理与隐私保护第一条款：客户信息的收集与使用第二条款：客户信息的保护措施第三条款：隐私保护的承诺与责任第四条款：信息管理的合规性检查第十二章：互联网平台与技术支持第一条款：互联网平台的提供第二条款：在线服务的使用第三条款：技术支持的保障第四条款：平台功能的更新与维护第十三章：合作发展与业务培训第一条款：合作发展的机会第二条款：业务培训的安排第三条款：专业知识的提升第四条款：行业动态的交流第十四章：附则第一条款：合同的完整性与独立性第二条款：合同的修订与补充第三条款：附件的有效性第四条款：合同的最终解释权归属签字部分：甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：独家代理权条款说明：甲方授予乙方在合同有效期内对其名下房产的独家代理权，乙方在此期间内拥有优先权，其他中介机构不得进行销售或推广活动。如乙方未能在合同期限内完成交易，甲方有权终止合同或延长合同期限。附加条款二：业绩奖励条款说明：若乙方在合同期限内成功完成交易，甲方将根据交易金额的一定比例向乙方支付业绩奖励。具体奖励比例在合同附件中详细说明。附加条款三：房产信息更新条款说明：甲方应及时向乙方提供房产相关的最新信息，包括但不限于房产状况、产权归属、周边环境等。如甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致交易失败，甲方应承担相应责任。附加条款四：交易价格调整条款说明：如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整房产的交易价格。调整后的价格应符合市场行情且不低于甲方心理最低价位。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：佣金支付条款说明：甲方应在交易完成后向乙方支付约定的佣金。如甲方未按约定支付佣金，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方支付完毕。附加条款二：服务期限延长条款说明：如甲方在合同期限内提出延长服务期限的需求，乙方应根据实际情况给予考虑。延长服务期限的相关费用在合同附件中详细说明。附加条款三：甲方协助条款说明：甲方应积极配合乙方的房产销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助乙方进行房产查看、参与交易谈判等。如甲方拒绝协助导致交易失败，甲方应承担相应责任。附加条款四：交易保密条款说明：乙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选择条款说明：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构进行房产交易。如甲方和乙方对第三方中介机构的选择存在分歧，可通过友好协商解决。附加条款二：第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按约定的比例承担。如费用承担比例未在合同中明确，双方应协商解决。附加条款三：第三方中介责任条款说明：第三方中介在房产交易过程中应承担相应的责任。如第三方中介存在过错导致交易失败，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附加条款四：第三方中介服务范围条款说明：第三方中介的服务范围包括但不限于房产交易咨询、房源信息整理、交易流程协助等。如甲方和乙方对第三方中介的服务范围有特殊要求，可在合同附件中详细说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.居间服务合同明细表5.佣金支付比例说明6.业绩奖励比例说明7.房产信息更新记录8.第三方中介机构名单及费用承担比例9.服务期限延长申请表10.交易保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定时间完成交易3.甲方提供的房产信息存在虚假或重大遗漏4.乙方泄露交易过程中的相关信息5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介存在过错导致交易失败三、法律名词及解释：1.房产交易：指房地产权利人将其房地产转移给他人，他人支付相应价款的行为。2.居间服务：指房地产经纪机构及经纪人员按照委托人的要求，为委托人从事房地产交易提供介绍、协商等服务，并收取佣金的行为。3.佣金：指房地产经纪机构在房地产交易中按照约定收取的费用。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金解决办法：乙方可以暂停提供相关服务，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按约定时间完成交易解决办法：甲方可以与乙方协商延长服务期限或终止合同。3.问题：甲方提供的房产信息存在虚假或重大遗漏解决办法：乙方有权要求甲方改正，如导致交易失败，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方泄露交易过程中的相关信息解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求保密协议的履行。5.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方和乙方可以共同协商解决，如无法解决，可以更换第三方中介。五、所有应用场景：1