社区活动室翻新通知书

社区活动室翻新通知书合同目录第一章：总则1.1本合同的签订目的1.2合同签订双方的权益和义务1.3适用法律和争议解决第二章：社区活动室翻新项目概述2.1活动室的位置和面积2.2翻新项目的目标和要求2.3翻新项目的预算和资金来源第三章：翻新项目的实施步骤3.1项目启动和筹备阶段3.2设计阶段3.3招投标阶段3.4施工阶段3.5验收和交付阶段第四章：施工单位的选择和责任4.1施工单位的资质要求4.2施工单位的选取流程4.3施工单位的责任和义务第五章：合同履行期限5.1项目实施的时间节点5.2各阶段的延期条件和程序第六章：合同价款及支付方式6.1合同总价款的确定6.2支付方式和支付时间6.3价款调整的条件和方式第七章：质量管理7.1施工质量标准和要求7.2质量监督和检查7.3质量问题的处理第八章：安全管理8.1施工安全标准和要求8.2施工安全事故的应急处理第九章：变更和解除合同9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章：违约责任10.1双方的违约情形10.2违约责任的承担方式第十一章：争议解决11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三章：其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的继承和转让13.3双方的联系人和联系方式第十四章：附件14.1施工图纸和技术说明14.2工程量清单和材料明细表14.3其他相关文件和资料合同编号：_________第一章：总则1.1本合同的签订目的为规范社区活动室的翻新工程，明确合同双方的权益和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，特制定本合同。1.2合同签订双方的权益和义务1.2.1甲方权益和义务（1）提供活动室的具体位置和面积，确保提供的资料真实、准确。（2）负责协调相关政府部门，办理翻新工程所需的相关审批手续。（3）按照合同约定支付工程款，配合乙方完成工程。1.2.2乙方权益和义务（1）按照合同约定完成翻新工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）遵守国家法律法规，严格执行施工标准，确保施工安全。（3）配合甲方办理相关审批手续，提供所需的技术资料和文件。1.3适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：社区活动室翻新项目概述2.1活动室的位置和面积活动室位于_________，占地面积为_________平方米。2.2翻新项目的目标和要求2.2.1项目目标翻新后的活动室应具备功能完善、环境舒适、安全美观等特点，满足社区居民的休闲娱乐需求。2.2.2项目要求（1）确保施工过程中不对周边环境和居民生活造成严重影响。（2）按照甲方的要求，采用合格的材料、设备及施工工艺。（3）施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工。2.3翻新项目的预算和资金来源翻新项目预算为_________元，资金来源为政府拨款及社区自筹。第三章：翻新项目的实施步骤3.1项目启动和筹备阶段3.1.1甲方负责组织项目启动会议，明确项目目标、要求和责任。3.1.2乙方根据甲方要求，制定详细的施工方案和施工进度计划。3.2设计阶段3.2.1甲方提供活动室翻新设计要求，乙方负责组织设计单位进行设计。3.2.2设计完成后，乙方应将设计图纸和施工方案提交甲方审批。3.3招投标阶段3.3.1乙方根据设计图纸和施工方案，编制工程量清单和招标文件。3.3.2甲方对招标文件进行审核，确定招标方式和相关要求。3.4施工阶段3.4.1乙方按照中标通知书和施工合同的要求，组织施工。3.4.2甲方对施工过程进行监督，确保施工质量和安全。3.5验收和交付阶段3.5.1工程完成后，乙方组织验收，甲方参与并对工程进行评估。3.5.2验收合格的，双方签署验收报告，甲方按照合同约定支付尾款。第四章：施工单位的选择和责任4.1施工单位的资质要求施工单位应具备建筑装修装饰工程专业承包_________级资质。4.2施工单位的选取流程4.2.1乙方根据资质要求，对符合条件的施工单位进行筛选。4.2.2乙方组织评审委员会，对筛选出的施工单位进行综合评估。4.2.3乙方根据评审结果，确定中标单位。4.3施工单位的责任和义务4.3.1施工单位应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。4.3.2施工单位应遵守国家法律法规，严格执行施工安全标准。4.3.3施工单位应按合同约定履行施工义务，确保工程按时完成。第五章：合同履行期限5.1项目实施的时间节点5.1.1项目启动和筹备阶段：自合同签订之日起至项目启动会议召开之日止。5.1.2设计阶段：自设计启动之日起至设计完成之日止。5.1.3招投标阶段：自招标文件编制完成之日起至中标通知书发出之日止。5.1.4施工阶段：自中标通知书发出之日起至工程竣工之日止。5.1.5验收和交付阶段：自工程竣工之日起至验收合格之日止。5.2各阶段的延期条件和程序5.2.1甲方原因导致项目延期，乙方应向甲方提出书面申请，第八章：变更和解除合同8.1合同变更的条件和程序8.1.1因政策调整、甲方需求变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容。8.1.2合同变更需书面签订补充协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除的条件和程序8.2.1因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除需书面协议，并经双方盖章生效。第九章：违约责任9.1双方的违约情形9.1.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.1.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应承担因违约造成的对方损失，并支付违约金。9.2.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十章：争议解决10.1双方协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更需书面签订补充协议，并经双方盖章生效。11.3合同的终止条件本合同在合同约定的工程验收合格后终止。第十二章：其他约定12.1合同的保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2合同的继承和转让本合同在双方同意的情况下可予以继承和转让。12.3双方的联系人和联系方式甲方联系人为：_________，联系电话为：_________；乙方联系人为：_________，联系电话为：_________。第十三章：附件13.1施工图纸和技术说明13.2工程量清单和材料明细表13.3其他相关文件和资料甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更需求的处理如甲方在合同执行过程中提出变更需求，乙方应立即进行评估。若变更导致工程进度延误或成本增加，甲方应承担相应责任。1.2甲方代表的授权甲方指派的代表有权对合同履行过程中的重大事项作出决定。乙方应认可甲方代表的决策，并按照其指示执行。1.3甲方监督权的行使甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方进行监督。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术更新的义务乙方应根据行业发展趋势，定期对施工技术和材料进行更新，以提高工程质量和效率。2.2乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.3乙方违约责任如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的决策权第三方中介在处理合同争议时，有权作出具有约束力的决定。甲方和乙方应接受并执行中介的决策。附件及其他补充说明一、附件列表：1.社区活动室翻新设计图纸2.社区活动室翻新工程量清单3.社区活动室翻新材料明细表4.施工单位资质证明文件5.施工合同补充协议6.施工进度计划表7.工程验收标准和方法8.施工安全防护措施方案9.合同履行过程中的变更协议10.违约金计算公式和相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方提出变更需求导致工程进度延误或成本增加，甲方应承担相应责任。4.乙方未按照设计图纸和施工方案进行施工，乙方应承担相应责任。5.乙方违反保密义务，泄露甲方提供的技术资料和商业秘密，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.合同变更：合同内容在双方同意的情况下进行修改。5.合同解除：合同双方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供必要的支持。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必