橡胶制品厂租赁居间协议

橡胶制品厂租赁居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的名称和住所1.3协议的范围和原则1.4协议的生效时间和条件第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的名称、数量和质量2.2租赁物的用途和租赁目的2.3租赁期限的起止时间2.4租赁物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户3.3租金的调整和变更3.4租金的迟延支付和违约金第四章租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任4.3租赁物的维修和保养费用4.4租赁物的维修和保养期限第五章租赁物的风险承担5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的风险转移5.3租赁物的损失赔偿5.4租赁物的保险手续第六章合同的变更和解除6.1协议变更的条件和程序6.2协议解除的条件和程序6.3协议变更和解除的法律后果6.4协议变更和解除的违约责任第七章违约责任7.1协议各方的违约行为7.2违约责任的认定和计算7.3违约责任的免除和减轻7.4违约责任的履行和赔偿第八章争议的解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院8.3争议的仲裁机构8.4仲裁裁决的承认和执行第九章合同的转让和继承9.1协议的转让条件9.2协议的转让程序9.3协议的继承9.4协议转让和继承的法律后果第十章附则10.1协议的附件10.2协议的补充协议10.3协议的修改和补充10.4协议的终止和解除第十一章租赁物的交付和验收11.1租赁物的交付时间和地点11.2租赁物的验收标准和程序11.3租赁物的交付和验收文件11.4租赁物的交付和验收争议解决第十二章租金的减免和优惠12.1租金减免的条件和范围12.2租金优惠的方式和条件12.3租金减免和优惠的申请程序12.4租金减免和优惠的审批机构第十三章合同的续签和延长13.1合同续签的条件和程序13.2合同延长的条件和程序13.3合同续签和延长的租金调整13.4合同续签和延长的违约责任第十四章其他约定14.1协议的保密条款14.2协议的知识产权保护14.3协议的不可抗力条款14.4协议的其他条款合同编号橡胶制品厂租赁居间协议第一章总则1.1本协议的签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。1.2协议各方的名称和住所1.2.1甲方：橡胶制品厂1.2.2乙方：居间服务公司1.2.3丙方：租赁方1.3协议的范围和原则1.3.1本协议范围包括租赁物、租赁期限、租金、维修保养、风险承担等内容。1.3.2各方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。1.4协议的生效时间和条件1.4.1本协议自三方签字盖章之日起生效。1.4.2本协议的生效不代表甲方对租赁物的所有权转移，乙方和丙方对租赁物的使用和处置应符合法律法规和本协议的约定。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的名称、数量和质量2.1.1租赁物：橡胶制品2.1.2数量：共计1000件2.1.3质量：符合国家相关标准和甲方要求。2.2租赁物的用途和租赁目的2.2.1租赁物主要用于丙方的生产、经营活动。2.2.2租赁目的为满足丙方对橡胶制品的需求。2.3租赁期限的起止时间2.3.1租赁期限自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.4租赁物的交付和接收2.4.1甲方应在租赁期限开始时将租赁物交付给丙方。2.4.2丙方应在甲方交付租赁物后及时进行验收，确认无误后开始使用。第三章租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.1.1租金金额为人民币壹佰万元整。3.1.2租金支付期限为每半年支付一次，每次支付50万元。3.2租金的支付方式和账户3.2.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.2.2具体账户信息由甲方提供，并应在支付前确认无误。3.3租金的调整和变更3.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，具体调整方式由甲、乙、丙三方协商确定。3.4租金的迟延支付和违约金3.4.1如丙方迟延支付租金，应支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的5%。第四章租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.1.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。4.2租赁物的保养责任4.2.1甲方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。4.3租赁物的维修和保养费用4.3.1维修和保养费用由甲方承担。4.4租赁物的维修和保养期限4.4.1维修和保养期限为租赁期限内。第五章租赁物的风险承担5.1租赁物的保险责任5.1.1丙方应自行购买租赁物的保险，保障其在使用过程中的风险。5.2租赁物的风险转移5.2.1租赁物的风险自交付给丙方时转移。5.3租赁物的损失赔偿5.3.1如租赁物在租赁期间发生损失，丙方应按市场价值进行赔偿。5.4租赁物的保险手续5.4.1丙方应在购买保险时提供甲方为受益人。第六章合同的变更和解除6.1协议变更的条件和程序6.1.1协议变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2协议解除的条件和程序6.2.1协议解除需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面解除协议。6.3协议变更和解除的法律后果6.3.1协议变更和解除不影响各方已履行部分的权益第八章争议的解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2争议的管辖法院8.2.1本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。8.3争议的仲裁机构8.3.1如双方同意仲裁解决争议，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。8.4仲裁裁决的承认和执行8.4.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应自觉履行仲裁裁决。第九章合同的转让和继承9.1协议的转让条件9.1.1本协议未经三方同意，不得转让给第三方。9.2协议的转让程序9.2.1如需转让，转让方应提前书面通知其他双方，并提交转让申请及相关文件。9.3协议的继承9.3.1本协议的有效性和权利义务应由协议双方的合法继承人继承。9.4协议转让和继承的法律后果9.4.1转让和继承不得改变本协议的内容，除非三方另有约定。第十章附则10.1协议的附件10.1.1本协议附件包括租赁物清单、技术规格说明书等，附件与本协议具有同等法律效力。10.2协议的补充协议10.2.1如需对本协议内容进行补充，应经三方协商一致，并签订书面补充协议。10.3协议的修改和补充10.3.1协议的修改和补充应经三方协商一致，并以书面形式进行。10.4协议的终止和解除10.4.1本协议终止和解除的条件和程序按照第六章的约定执行。第十一章租赁物的交付和验收11.1租赁物的交付时间和地点11.1.1甲方应在本协议签订后10个工作日内，将租赁物交付给丙方。11.1.2交付地点为甲方指定的地点。11.2租赁物的验收标准和程序11.2.1丙方应在收到租赁物后7个工作日内进行验收，确认无误后签字盖章。11.3租赁物的交付和验收文件11.3.1甲方应提供租赁物的所有权证明和相关技术资料。11.4租赁物的交付和验收争议解决11.4.1如在交付和验收过程中发生争议，应按照第八章的约定解决。第十二章租金的减免和优惠12.1租金减免的条件和范围12.1.1如因不可抗力导致丙方无法正常使用租赁物，甲方可以考虑给予租金减免。12.2租金优惠的方式和条件12.2.1甲方可以根据丙方的实际使用情况，给予一定的租金优惠。12.3租金减免和优惠的申请程序12.3.1丙方如需申请租金减免或优惠，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。12.4租金减免和优惠的审批机构12.4.1租金减免和优惠的审批机构为甲方。第十三章合同的续签和延长13.1合同续签的条件和程序13.1.1如丙方需续签本协议，应在本协议到期前6个月内向甲方提出书面续签申请。13.2合同延长的条件和程序13.2.1如需延长本协议，丙方应在本协议到期前3个月内向甲方提出书面延长申请。13.3合同续签和延长的租金调整13.3.1合同续签和延长的租金标准由甲方根据市场情况确定。13.4合同续签和延长的违约责任13.4.1如丙方未按约定时间提出续签或延长申请，甲方有权拒绝，并要求丙方承担违约责任。第十四章其他约定14.1协议的保密条款14.1.1各方应对本协议的内容和履行情况予以保密，未经对方同意不得向多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据市场情况调整租金金额，但应保证丙方的合理利润空间。说明：甲方应根据市场变化合理调整租金，确保丙方能够获得合理的利润，以保障丙方的经营利益。附加条款二：甲方为主导时的维修责任1.1甲方应在租赁期间内负责租赁物的维修和保养工作。说明：甲方作为租赁物的提供方，应承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的正常使用。附加条款三：甲方为主导时的租金支付方式1.1甲方应提供租金支付的银行账户信息，并确保账户信息的准确性。说明：甲方应提供准确的银行账户信息，以便丙方能够及时、准确地完成租金的支付。附加条款四：甲方为主导时的租赁物交付和验收1.1甲方应在约定的时间内将租赁物交付给丙方，并保证租赁物的质量符合约定。说明：甲方应按照约定的时间将租赁物交付给丙方，并确保租赁物的质量符合双方事先的约定。附加条款五：甲方为主导时的保险责任1.1甲方应购买租赁物的保险，并将丙方列为保险受益人。说明：甲方作为租赁物的提供方，应购买相应的保险，并将丙方列为保险受益人，以保障丙方的利益。附加条款六：甲方为主导时的争议解决1.1甲方应承担因租赁物质量问题导致的争议解决责任。说明：如因租赁物质量问题引发的争议，甲方应承担相应的解决责任，包括但不限于承担仲裁或诉讼费用。附加条款七：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应协助甲方进行租赁物的推广和销售工作。说明：乙方作为居间服务方，应协助甲方进行租赁物的推广和销售，以提高租赁物的市场知名度。附加条款八：乙方为主导时的信息提供2.1乙方应提供准确的市场信息和客户需求给甲方。说明：乙方作为居间服务方，应积极提供市场信息和客户需求给甲方，以帮助甲方更好地满足市场需求。附加条款九：乙方为主导时的费用承担2.1乙方应承担因提供错误市场信息导致的损失。说明：如乙方提供错误的市场信息给甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款十：乙方为主导时的争议解决2.1乙方应协助甲方解决因履行本协议而产生的争议。说明：乙方作为居间服务方，应积极协助甲方解决因履行本协议而产生的争议，以维护双方的合法权益。附加条款十一：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介应保证所提供信息的准确性和可靠性。说明：第三方中介作为信息服务提供方，应保证所提供信息的准确性和可靠性，确保甲乙双方basedonreliableinformationfordecisionmaking.附加条款十二：第三方中介的费用承担3.1第三方中介应承担因提供错误信息导致的损失。说明：如第三方中介提供错误的信息给甲乙双方，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款十三：第三方中介的争议解决3.1第三方中介应协助甲乙双方解决因履行本协议而产生的争议。说明：第三方中介作为信息服务提供方，应积极协助甲乙双方解决因履行本协议而产生的争议，以维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.技术规格说明书3.租赁物交付和验收确认书4.租金支付记录5.维修和保养记录6.保险单据7.争议解决的相关法律文件8.合同变更和解除的相关法律文件9.租赁物转让和继承的相关法律文件10.补充协议及相关法律文件11.其他与合同履行相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付租赁物：甲方未能按照约定时间将租赁物交付给丙方。2.丙方迟延支付租金：丙方未能按照约定时间支付租金。3.丙方未按约定用途使用租赁物：丙方未按照约定的用途使用租赁物。4.甲方未按约定进行维修和保养：甲方未能按照约定对租赁物进行维修和保养。5.丙方未按约定进行保险：丙方未按照约定为租赁物购买保险。6.丙方未按约定进行维修和保养：丙方未能按照约定对租赁物进行维修和保养。7.丙方未按约定进行维修和保养：丙方未能按照约定对租赁物进行维修和保养。8.丙方未按约定进行维修和保养：丙方未能按照约定对租赁物进行维修和保养。9.丙方未按约定进行维修和保养：丙方未能按照约定对租赁物进行维修和保养。10.丙方未按约定进行维修和保养：丙方未能按照约定对租赁物进行维修和保养。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的用于租赁的橡胶制品。2.租金：指丙方为使用租赁物而支付的费用。3.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。4.保险：指为租赁物购买