高端别墅竣工合同范本

高端别墅竣工合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程预算第三章工程内容3.1工程主要包括3.2工程不包括内容第四章工程进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度报告第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六章工程款支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件第七章工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3例外情况第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三章合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承第十四章其他条款14.1通知和送达14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的终止14.5双方约定的其他事项合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同宗旨第二章工程概况第一条款工程简介第二条款工程规模第三条款工程地点第四条款工程预算第三章工程内容第一条款工程主要包括第二条款工程不包括内容第四章工程进度第一条款工程开工时间第二条款工程竣工时间第三条款工程进度报告第五章工程质量第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量保修第六章工程款支付第一条款付款方式第二条款付款进度第三条款付款条件第七章工程变更第一条款变更范围第二条款变更程序第三条款变更费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款适用法律第十章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款例外情况第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款知识产权保护措施第三条款侵权责任第十三章合同的转让和继承第一条款合同转让第二条款合同继承第十四章其他条款第一条款通知和送达第二条款合同的附件第三条款合同的修订第四条款合同的终止第五条款双方约定的其他事项合同方签字：日期：____年__月__日授权代表签名：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款甲方要求乙方在工程过程中使用特定的材料、设备或技术，以确保工程质量和效果。附加条款二：工期延误赔偿如乙方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日延误金额的1%。附加条款三：工程验收标准甲方有权对工程进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。附加条款四：保修期限及赔偿工程竣工后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限为一年。如在保修期内出现质量问题，乙方负责维修或赔偿。附加条款五：合同变更如甲方要求变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：材料供应乙方负责提供工程所需的所有材料，并保证材料质量。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在甲方要求的时间内更换或整改。附加条款二：施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全标准进行施工，确保工程安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。附加条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如工程进度不符合合同约定，乙方应承担相应责任。附加条款四：人员配备乙方应保证施工过程中有足够的技术人员和施工人员，确保工程质量和进度。附加条款五：合同解除如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为合同总价款的10%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。如甲方要求变更中介，应提前与乙方和中介协商一致。附加条款二：中介的职责和义务第三方中介应按照合同约定履行其职责，如中介未能履行其职责，导致合同无法履行，中介应承担相应责任。附加条款三：中介的权益保护甲方、乙方应尊重中介的权益，如发生纠纷，应通过合法途径解决。中介有权要求甲方、乙方支付其应得的费用。附加条款四：中介的退出如第三方中介要求退出合同，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。附加条款五：中介更换如甲方、乙方要求更换中介，应提前与原中介协商一致，并签订书面更换协议。更换协议经甲方、乙方、原中介签字盖章后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.施工安全规范5.工程进度计划6.人员配备表7.质量保修条款8.违约金计算公式9.争议解决机构名录10.知识产权归属证明11.保密协议12.合同变更协议13.工程验收标准和方法14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备4.乙方未按约定进行工程质量保修5.甲方未按约定提供施工场地或所需资料6.甲方未按约定支付中介费用7.第三方中介未按约定履行其职责8.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担买方或委托方义务的一方。3.乙方：指合同中承担卖方或受托方义务的一方。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供服务的中间方。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.保修：乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量问题进行维修或更换。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担相应责任。3.安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，承担全部责任。4.合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容和影响。5.中介服务不达标：甲方、乙方有权要求中介整改或更换中介。6.知识产权侵权：立即停止侵权行为，并承担侵