2024房屋委托合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________第一条委托事项（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保行为合法、合规。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供房屋相关信息及钥匙，确保乙方能够正常履行委托事项；（2）支付乙方约定的委托费用及实际发生的必要费用；（3）对乙方在处理委托事项过程中的行为负责，并承担相应法律责任；（4）本合同终止后，向乙方支付约定报酬。2.2乙方权利与义务：（1）认真、妥善、及时地处理甲方委托事项；（2）遵守相关法律法规，不得利用委托事项从事违法活动；（3）本合同终止后，向甲方交还房屋及相关物品；（4）不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。第三条委托费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的委托费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方委托费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：（1）本合同签订后____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）剩余费用在合同履行完毕后____个工作日内支付。3.3乙方实际发生的必要费用，包括但不限于交通费、通讯费等，需向甲方提供相关发票，甲方应在收到发票后____个工作日内予以报销。第四条合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，如甲乙双方均同意提前解除或终止合同，应书面签署，并经双方确认。4.3合同期满，双方未书面续约，本合同自动终止。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同委托费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，如姓名、地址、联系电话等，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供有效身份证件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确委托事项：甲方应详细列明委托乙方处理的事项，确保双方对委托内容的理解一致。解决办法：双方可以书面形式详细描述委托事项，并在合同中明确列出。如有争议，可寻求第三方专业机构进行评估和调解。3.委托费用及支付方式的约定：双方应明确约定委托费用及支付方式，确保合同履行过程中双方的权益。解决办法：双方可根据实际情况商定委托费用及支付方式，并在合同中详细描述。如发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，以保障合同的履行。解决办法：双方可在合同中约定违约金计算方式及赔偿范围。如发生违约行为，违约方应按照约定承担相应的违约责任。5.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，以确保合同履行过程中的权益保障。解决办法：双方可以在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的委托方。2.乙方：指接受甲方委托，代为处理房屋相关事项的当事人，本合同中的受托方。3.委托事项：指甲方委托乙方处理的事务，如房屋租赁、维修、管理等。4.委托费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在处理委托事项过程中的劳动和服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同终止：指合同双方在合同约定的条件下，提前解除或终止合同关系的行为。应用场合：1.房屋所有权人（甲方）委托他人（乙方）处理与房屋相关的各项事务，如租赁、维修、管理等。2.房地产中介机构或个人代理房屋买卖、租赁等业务。3.物业管理公司或个人代为处理业主房屋的相关事务。补充条款：1.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括产权状况、使用状况等。2.乙方应在处理委托事项时，严格遵守相关法律法规，确保行为合法、合规。4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.