香港房地产合同模板

香港房地产合同模板合同编号：__________

房地产合同

本合同由以下双方于日期：__________在香港签订。

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售/购买位于香港地区地址：__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于香港地区地址：__________，土地用途：__________，房屋用途：__________，土地面积：__________平方米，房屋面积：__________平方米。

1.2该房产的产权性质为：__________。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币金额：__________元（大写：__________元整）购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：__________天内，将该房产的权属转移给乙方。

3.2过户费用由：__________承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：__________%。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：该房产的权属证明文件。

6.2本合同附件二：该房产的规划用途证明文件。

6.3本合同附件三：该房产的评估报告。

6.4其他附件：__________。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产合同

本合同由以下三方于日期：__________在香港签订。

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于香港地区地址：__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方的权益提供保障，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于香港地区地址：__________，土地用途：__________，房屋用途：__________，土地面积：__________平方米，房屋面积：__________平方米。

1.2该房产的产权性质为：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币金额：__________元（大写：__________元整）购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：__________天内，将该房产的权属转移给乙方。

3.2过户费用由：__________承担。

3.3丙方对过户过程进行监督，确保过户顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应严格履行本合同约定的购买义务，不得无故延迟支付购房款。

4.2乙方如发生违约行为，丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：__________%。

4.3甲方在出售房产过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产相关文件、配合办理过户手续等。

4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付尾款：__________元。

第五条乙方的限制性条款

5.1乙方在购买该房产后，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转让、出租或抵押该房产。

5.2乙方在房产过户完成后，应按照约定的方式使用该房产，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购房款。

6.2丙方对过户过程进行监督，确保过户顺利进行。

6.3在乙方发生违约行为时，丙方按照本合同约定向甲方支付违约金。

6.4丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地处理本合同履行过程中的争议。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：该房产的权属证明文件。

8.2本合同附件二：该房产的规划用途证明文件。

8.3本合同附件三：该房产的评估报告。

8.4其他附件：__________。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行购买义务。丙方作为独立的第三方担保机构，能够对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购房款。同时，丙方对过户过程进行监督，确保过户顺利进行。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房产的合法所有权人，甲方的主导地位体现在对乙方购买行为的约束和对丙方担保行为的依赖。甲方通过约定乙方的支付义务、违约责任等条款，确保乙方按照约定履行购买义务。同时，甲方依赖丙方作为第三方担保机构，为甲方的权益提供保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

本合同由以下三方于日期：__________在香港签订。

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是香港地区地址：__________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的权益提供保障，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于香港地区地址：__________，土地用途：__________，房屋用途：__________，土地面积：__________平方米，房屋面积：__________平方米。

1.2该房产的产权性质为：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁该房产的期限为：__________年，自：__________起至：__________止。

2.2乙方应支付给甲方的租金为每月人民币金额：__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，支付首月租金。

第三条乙方权益保障

3.1甲方应保证乙方在租赁期间对该房产的合法使用权。

3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止租赁合同。

3.3甲方应保证该房产的安全和完好，不得影响乙方的正常使用。

3.4甲方在租赁期间应承担该房产的一切税费和物业管理费。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用该房产，进行正常的经营活动。

4.2乙方应合理使用该房产，并按照合同约定的期限和方式支付租金。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得擅自转让、出租或抵押该房产。

4.4乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的税费和其他费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，干涉乙方正常使用和经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的：__________%。

5.2甲方如无故终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的：__________%。

5.3甲方如未按照约定保证该房产的安全和完好，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付租金。

6.2丙方对租赁期间的相关事项进行监督，确保租赁合同的履行。

6.3在甲方发生违约行为时，丙方按照本合同约定向乙方支付违约金。

6.4丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地处理本合同履行过程中的争议。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：该房产的权属证明文件。

8.2本合同附件二：该房产的规划用途证明文件。

8.3本合同附件三：该房产的评估报告。

8.4其他附件：__________。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，是租赁关系的主要参与方，乙方的权益是本合同的核心。乙方的主导地位体现在对甲方租赁行为的约束和对丙方担保行为的依赖。乙方通过约定甲方的违约责任、限制性条款等，确保甲方按照约定履行出租义务。