集体宿舍合同买卖合同模板

集体宿舍合同买卖合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体宿舍房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为集体宿舍，土地使用权性质为__________。

1.3甲方保证其对上述房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。

第二条房屋买卖

2.1甲乙双方同意以人民币（元）为交易货币，甲方将其上述房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应按约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定期限内予以修复。

3.3房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对出售房屋的完整所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的____%支付违约金。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的合法权益。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为房屋所有权证、不动产权证复印件，以及房屋现状照片等。

6.2附件与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体宿舍房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益得到充分保障：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方、乙方同意引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和甲方权益的保障。第三方为独立第三方，不承担买卖双方的责任。

1.2第三方的主要职责包括监督乙方的付款义务和甲方的交付义务，确保合同条款的履行。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

2.2房屋的规划用途为集体宿舍，土地使用权性质为__________。

2.3甲方保证其对上述房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。

第三条房屋买卖

3.1甲乙双方同意以人民币（元）为交易货币，甲方将其上述房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，有权对乙方的付款义务和甲方的交付义务进行监督。

4.2第三方应确保乙方的付款义务按照合同约定的期限和方式履行。

4.3第三方应确保甲方的交付义务按照合同约定的期限和方式履行。

4.4第三方不承担买卖双方的责任，但有权要求买卖双方履行合同约定的义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应享有乙方按约定时间支付房款的权利。

5.2甲方应享有要求乙方按照合同约定的方式接收房屋的权利。

5.3甲方应享有要求第三方作为监管方履行职责的权利。

5.4甲方在履行合同过程中，如遇到乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.5甲方在履行合同过程中，如遇到第三方的违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付房款，应按逾期部分房款的____%支付违约金。

6.2乙方如未按约定方式接收房屋，应承担由此产生的相关费用。

6.3乙方如违反合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。

8.2第三方介入有助于减少买卖双方之间的纠纷，提高合同履行的效率。

8.3第三方介入可以提高合同的公正性和透明度，确保甲方的权益得到充分保障。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，确保房屋买卖过程的顺利进行。

9.2甲方为主导的意义在于通过引入第三方监管，提高合同的履行效率，减少合同纠纷。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其上述房屋出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和乙方权益的保障，现经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方、乙方同意引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和乙方权益的保障。第三方为独立第三方，不承担买卖双方的责任。

1.2第三方的主要职责包括监督甲方的交付义务和乙方的付款义务，确保合同条款的履行。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

2.2房屋的规划用途为集体宿舍，土地使用权性质为__________。

2.3甲方保证其对上述房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。

第三条房屋买卖

3.1甲乙双方同意以人民币（元）为交易货币，甲方将其上述房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，有权对甲方的交付义务和乙方的付款义务进行监督。

4.2第三方应确保甲方的交付义务按照合同约定的期限和方式履行。

4.3第三方应确保乙方的付款义务按照合同约定的期限和方式履行。

4.4第三方不承担买卖双方的责任，但有权要求买卖双方履行合同约定的义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应享有按约定时间支付房款的权利。

5.2乙方应享有要求甲方按照合同约定的方式交付房屋的权利。

5.3乙方应享有要求第三方作为监管方履行职责的权利。

5.4乙方在履行合同过程中，如遇到甲方的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.5乙方在履行合同过程中，如遇到第三方的违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如逾期交付房屋，应按逾期部分房屋价款的____%支付违约金。

6.2甲方如未按约定方式交付房屋，应承担由此产生的相关费用。

6.3甲方如违反合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，确保房屋买卖过程的顺利进行。

8.2乙方为主导的意义在于通过引入第三方监管，提高合同的履行效率，减少合同纠纷。

第九条弱化甲方为主导的意义和