农村用房售卖合同模板

农村用房售卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：农村用房售卖合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将其拥有的农村用房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的该农村用房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的农村用房坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方应保证其对上述房屋享有合法的所有权或其他处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷、查封、扣押等法律瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，上述房屋的售价为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房屋的购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为[填写甲方银行账号]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备、物品等一并交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对上述房屋享有合法的所有权或其他处分权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应按照约定时间、方式交付房屋及附属设施，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应按照约定时间、方式支付购房款，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.4双方应共同遵守国家有关房屋买卖的法律法规，依法办理相关手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关证件的复印件。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：农村用房售卖合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（质保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将其拥有的农村用房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的该农村用房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为质保方，以确保合同的履行和乙方的违约责任。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的农村用房坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方应保证其对上述房屋享有合法的所有权或其他处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷、查封、扣押等法律瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，上述房屋的售价为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房屋的购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为[填写甲方银行账号]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备、物品等一并交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为质保方，应对甲方的权益进行保障。如乙方未按约定时间、方式支付购房款，甲方有权要求第三方承担违约责任。

4.2如乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损害，甲方有权要求乙方或第三方承担修复费用和赔偿责任。

4.3甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行协调和解决，确保甲方的权益不受损害。

4.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何法律问题，第三方应提供必要的法律支持和协助。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照约定时间、方式支付购房款，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。

5.2乙方应按照约定时间、方式接收房屋，如因乙方原因导致延迟接收，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。

5.3乙方在购房后应按照合同约定使用房屋，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方或第三方承担修复费用和赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方作为质保方，其介入本合同的目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行协调和解决。

7.2第三方作为专业的质保方，能够提供法律支持和协助，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上合同以甲方权益主导，通过引入第三方质保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方的主体介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的履行，同时对乙方的违约行为进行协调和解决。这样的合同模式有助于维护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的违约责任，使合同的履行更加有保障。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：农村用房租赁合同

合同主体：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是农村用房的合法所有者，愿意将其拥有的农村用房租赁给乙方，乙方愿意承租甲方的该农村用房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为服务提供商，以确保合同的履行和甲方的违约责任。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的农村用房坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方应保证其对上述房屋享有合法的所有权或其他处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷、查封、扣押等法律瑕疵。

第二条租赁期限及租金

2.1双方同意，上述房屋的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）每月。租金支付方式为银行转账，账号为[填写乙方银行账号]。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备、物品等一并交付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方或第三方承担修复费用和赔偿责任。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为服务提供商，应对乙方的权益进行保障。如甲方未按约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求第三方承担违约责任。

4.2如甲方未按照合同约定提供房屋，导致房屋损害或无法使用，乙方有权要求甲方或第三方承担修复费用和赔偿责任。

4.3乙方有权要求第三方对甲方的违约行为进行协调和解决，确保乙方的权益不受损害。

4.4乙方在合同履行过程中，如遇到任何法律问题，第三方应提供必要的法律支持和协助。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照约定时间、方式交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方因此造成的损失。

5.2甲方应保证房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用和经营，不得擅自提高租金或解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方作为服务提供商，其介入本合同的目的在于确保合同的履行，保障乙方的权益，同时对甲方的违约行为进行协调和解决。

7.2第三方作为专业的服务提供商，能够提供法律支持和协助，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年__