长宁小型厂房出租合同模板

长宁小型厂房出租合同模板合同编号：_______

长宁小型厂房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小型厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方小型厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方须按照厂房的设计用途和本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：厂房设施设备清单

（此处列出附件一的具体内容）

附件二：租赁押金收据

（此处列出附件二的具体内容）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

长宁小型厂房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小型厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方小型厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方须按照厂房的设计用途和本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。如乙方逾期未支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。

6.2甲方有权在合同期限内对厂房进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

6.3甲方有权在合同期限内监督乙方的生产经营活动，确保乙方符合法律法规和合同约定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

担保方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：厂房设施设备清单

（此处列出附件一的具体内容）

附件二：租赁押金收据

（此处列出附件二的具体内容）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，并遵守合同约定。丙方的介入可以增加合同的执行力和可靠性，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的存在也起到了监督和制约乙方的作用，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在整个合同中占据主导地位。甲方的主导目的主要是为了确保自身的合法权益得到充分保障，包括租金的按时收取、厂房的使用和管理等。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在合同中占据更有利的地位，降低因乙方违约而产生的风险。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和履行性，确保合同的顺利执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

长宁小型厂房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小型厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方小型厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方须按照厂房的设计用途和本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。如乙方逾期未支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。

6.2乙方有权在合同期限内对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在合同期限内监督甲方的厂房维护和管理情况，确保甲方符合法律法规和合同约定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

担保方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：厂房设施设备清单

（此处列出附件一的具体内容）

附件二：租赁押金收据

（此处列出附件二的具体内容）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在整个合同中占据主导地位。乙方的主导目的主要是为了确保自身的合法权益得到充分保障，包括租金的合理性、厂房的使用