宿舍铺位出租合同模板

宿舍铺位出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

宿舍铺位出租合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

出租方：

[请插入出租方全称]

[请插入出租方地址]

[请插入出租方联系人及联系电话]

承租方：

[请插入承租方全称]

[请插入承租方地址]

[请插入承租方联系人及联系电话]

鉴于出租方拥有宿舍楼[请插入宿舍楼地址]的房屋产权，并愿意将其中一间宿舍铺位出租给承租方使用；承租方愿意租赁该宿舍铺位，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条宿舍铺位描述

1.1宿舍铺位位于[请插入宿舍楼地址]的第[请插入具体楼层]层，房号为[请插入房号]。

1.2宿舍铺位的面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3宿舍铺位的设施包括[请插入设施列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“一个月”]通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2承租方应在每月[请插入具体日期，如“五号”]前支付当月租金。

3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如“银行转账”]。

第四条押金

4.1承租方应在签订合同时一次性支付押金[请插入具体金额]元。

4.2合同到期后，承租方按照本合同约定将宿舍铺位及设施完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。

第五条双方权利和义务

5.1出租方权利和义务：

（1）出租方应保证宿舍铺位的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）出租方应在租赁期间负责宿舍铺位的维修和保养，确保宿舍铺位的设施正常使用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

5.2承租方权利和义务：

（1）承租方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）承租方应合理使用宿舍铺位及设施，不得进行任何违法经营活动。

（3）承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护宿舍楼的公共秩序。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件列表]。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宿舍铺位出租合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及联系电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及联系电话]

第三方：

[请插入第三方全称，如“物业管理公司”]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系人及联系电话]

鉴于甲方拥有宿舍楼[请插入宿舍楼地址]的房屋产权，并愿意将其中一间宿舍铺位出租给乙方使用；乙方愿意租赁该宿舍铺位；第三方作为宿舍楼的物业管理公司，同意对该宿舍铺位进行管理和维护。经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条宿舍铺位描述

1.1宿舍铺位位于[请插入宿舍楼地址]的第[请插入具体楼层]层，房号为[请插入房号]。

1.2宿舍铺位的面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3宿舍铺位的设施包括[请插入设施列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“一个月”]通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期，如“五号”]前支付当月租金。

3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如“银行转账”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[请插入具体金额]元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将宿舍铺位及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益主导：本合同旨在保障甲方的房屋产权及收益权，甲方对宿舍铺位具有绝对的所有权和管理权。

5.2甲方权利条款：

（1）甲方有权确定宿舍铺位的租赁价格和租金调整机制。

（2）甲方有权对宿舍铺位进行维修和保养，确保宿舍铺位的设施正常使用。

（3）甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方不得进行任何违法经营活动。

（4）甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前[请插入提前通知期限，如“六个月”]通知乙方。

5.3甲方利益条款：

（1）甲方有权根据市场行情调整租金价格，并提前通知乙方。

（2）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[请插入具体金额]元。

（3）甲方有权在合同期限内要求乙方按照甲方要求进行宿舍铺位的装修和改造。

第六条乙方的义务及违约限制

6.1乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用宿舍铺位及设施，不得进行任何违法经营活动。

（3）乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护宿舍楼的公共秩序。

6.2乙方违约限制：

（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[请插入具体金额]元。

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍铺位用途的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金[请插入具体金额]元。

（3）乙方在合同期限内提前终止合同的，应支付违约金[请插入具体金额]元。

第七条第三方职责

7.1第三方作为宿舍楼的物业管理公司，应对宿舍铺位的安全、卫生和设施维护负责。

7.2第三方应确保宿舍铺位的设施正常运行，如有损坏，应及时进行维修。

7.3第三方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[请插入附件列表]。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方（盖章）：物业管理公司

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体，即物业管理公司，有助于提高宿舍铺位的管理水平和服务质量，确保宿舍铺位的设施正常运行。

2.甲方作为宿舍铺位的所有权人，通过本合同明确了甲方的权益主导地位，保障了甲方的房屋产权及收益权。

3.增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中具有更多的主动权和话语权，有助于维护甲方的合法权益。

4.通过对乙方违约的限制和违约金的设置，规范了乙方的经营行为，降低了甲方可能面临的经营风险。

5.本合同旨在建立一个公平、合理、稳定的宿舍铺位租赁关系，有利于甲乙双方的长远发展和共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

宿舍铺位出租合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及联系电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及联系电话]

第三方：

[请插入第三方全称，如“物业管理公司”]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系人及联系电话]

鉴于甲方拥有宿舍楼[请插入宿舍楼地址]的房屋产权，并愿意将其中一间宿舍铺位出租给乙方使用；乙方愿意租赁该宿舍铺位；第三方作为宿舍楼的物业管理公司，同意对该宿舍铺位进行管理和维护。经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条宿舍铺位描述

1.1宿舍铺位位于[请插入宿舍楼地址]的第[请插入具体楼层]层，房号为[请插入房号]。

1.2宿舍铺位的面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3宿舍铺位的设施包括[请插入设施列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“一个月”]通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期，如“五号”]前支付当月租金。

3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如“银行转账”]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[请插入具体金额]元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将宿舍铺位及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益主导：本合同旨在保障乙方的租赁权益，乙方对宿舍铺位享有合法的租赁权和使用权。

5.2乙方权利条款：

（1）乙方有权按照本合同约定使用宿舍铺位，进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供宿舍铺位及相关设施的维修和保养。

（3）乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前[请插入提前通知期限，如“六个月”]通知甲方。

5.3乙方利益条款：

（1）乙方有权根据市场行情调整经营策略，并根据实际经营情况调整租金支付。

（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供相关支持和服务，以促进乙方经营。

（3）乙方有权在合同期限内要求第三方提供物业管理服务，并保障乙方的经营权益。

第六条甲方的义务及违约限制

6.1甲方义务：

（1）甲方应保证宿舍铺位的合法性和合规性，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）甲方应按照本合同约定提供宿舍铺位及相关设施，并保证其正常运行。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。

6.2甲方违约限制：

（1）甲方逾期提供宿舍铺位或相关设施的，应支付滞纳金[请插入具体金额]元。

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变宿舍铺位用途的，乙方有权要求甲方立即整改，并支付违约金[请插入具体金额]元。

（3）甲方在合同期限内提前终止合同的，应支付违约金[请插入具体金额]元。

第七条第三方职责

7.1第三方作为宿舍楼的物业管理公司，应对宿舍铺位的安全、卫生和设施维护负责。

7.2第三方应确保宿舍铺位的设施正常运行，如有损坏，应及时进行维修。

7.3第三方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[请插入附件列表]。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方（盖章）：物业管理公司

代表（签名）：代表（签名）：

日期：