买顶账房合同模板

买顶账房合同模板合同编号：[待填写]

买顶账房合同模板

甲方（买方）：[待填写]

乙方（卖方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[待填写]

1.2房屋所有权证号：[待填写]

1.3房屋面积：[待填写]平方米

1.4房屋性质：[待填写]

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，甲方购买乙方的房屋价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付购房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向乙方支付剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.4甲方支付购房款后，乙方应及时为甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第三条房屋交付及质量保证

3.1乙方应在本合同约定的购房款支付完毕后[待填写]日内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外部装修符合约定的标准。

3.2乙方保证房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准，如甲方发现房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后[待填写]日内予以修复，修复费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[待填写]%。

4.2甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权按延迟支付的天数追究甲方违约责任，每日违约金为本合同总价款的[待填写]‰。

4.3乙方未按约定时间交付房屋的，甲方有权按延迟交付的天数追究乙方违约责任，每日违约金为本合同总价款的[待填写]‰。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

买顶账房合同模板

甲方（买方）：[待填写]

乙方（卖方）：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方为专业的房屋交易服务平台，提供房屋买卖中介服务。

1.2丙方负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、交易促成、协助办理过户等服务。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

2.2乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交付给甲方。

2.3乙方应对房屋的质量承担瑕疵担保责任，若房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后[待填写]日内予以修复，修复费用由乙方承担。

2.4乙方应按合同约定的价格向甲方交付房屋，不得以任何理由擅自提高房价。

第三条丙方责任和权益

3.1丙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性，对房源信息进行核实和审查。

3.2丙方应协助甲方和乙方进行交易谈判，提供交易咨询和建议，促成交易的完成。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供相关咨询和服务，确保过户过程的顺利进行。

3.4丙方有权收取中介服务费，具体收费标准和方式由双方另行协商确定。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[待填写]%。

4.2丙方未按约定提供中介服务或未履行协助过户等义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的[待填写]倍。

4.3甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权按延迟支付的天数追究甲方违约责任，每日违约金为本合同总价款的[待填写]‰。

4.4乙方在房屋交易过程中，不得擅自将房屋转卖或设定抵押，否则乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[待填写]%。

第五条甲方权益主导的意义和目的

5.1本合同的签订，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和违约责任，确保甲方能够顺利购买到符合约定条件的房屋。

5.2引入第三方主体丙方，是为了提供更专业、高效的中介服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。

5.3通过设定甲方的多项权益和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于主导地位，确保甲方的权益得到最大程度的保护。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋一事，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方为专业的房屋租赁中介服务公司，提供房屋租赁中介服务。

1.2丙方负责为甲方和乙方提供租赁房源信息、租赁咨询、租赁促成、协助办理租赁手续等服务。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应保证所出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

2.2甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备齐全、功能正常。

2.3甲方应对房屋的安全性、适用性承担瑕疵担保责任，若房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后[待填写]日内予以修复，修复费用由甲方承担。

2.4甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第三条丙方责任和权益

3.1丙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性，对房源信息进行核实和审查。

3.2丙方应协助甲方和乙方进行租赁谈判，提供租赁咨询和建议，促成租赁交易的完成。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，提供相关咨询和服务，确保租赁过程的顺利进行。

3.4丙方有权收取中介服务费，具体收费标准和方式由双方另行协商确定。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]倍。

4.2甲方在租赁期间，不得将房屋转让、转租或设定抵押，否则甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]倍。

4.3甲方应按合同约定的时间交付房屋，不得以任何理由擅自延迟交付。

第五条乙方权益主导的意义和目的

5.1本合同的签订，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和违约责任，确保乙方能够顺利租赁到符合约定条件的房屋。

5.2引入第三方主体丙方，是为了提供更专业、高效的中介服务，协助甲方和乙方完成房屋租赁，降低租赁风险，确保租赁的安全和顺利进行。

5.3通过设定乙方的多项权益和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中处于主导地位，确保乙方的权益得到最大程度的保护。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过