个人房贷银行抵押合同模板

个人房贷银行抵押合同模板合同编号：[填写合同编号]

个人房贷银行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方（贷款银行）：[填写乙方名称]

营业执照号码：[填写乙方营业执照号码]

鉴于甲方因资金需要，同意向乙方申请个人住房贷款，并以其名下房产提供抵押担保，乙方同意向甲方提供该贷款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整），用于[填写贷款用途]。

1.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

第三条抵押物

3.1甲方将其名下位于[填写抵押物地址]的房产（房产证号码：[填写房产证号码]）提供给乙方作为贷款的抵押担保。

3.2甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权或其他处分权，并保证该抵押物不存在任何权利瑕疵。

第四条合同的变更和解除

4.1在贷款期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式偿还贷款本息的，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、解除合同等措施，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（贷款银行）：[填写乙方名称]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.贷款用途证明文件

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人房贷银行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方（贷款银行）：[填写乙方名称]

营业执照号码：[填写乙方营业执照号码]

丙方（担保方）：[填写丙方名称]

营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]

鉴于甲方因资金需要，同意向乙方申请个人住房贷款，并以其名下房产提供抵押担保，乙方同意向甲方提供该贷款，为保证甲方的权益，丙方同意作为担保方对甲方债务进行担保，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整），用于[填写贷款用途]。

1.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

第三条抵押物

3.1甲方将其名下位于[填写抵押物地址]的房产（房产证号码：[填写房产证号码]）提供给乙方作为贷款的抵押担保。

3.2甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权或其他处分权，并保证该抵押物不存在任何权利瑕疵。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应按照约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款，并不得擅自变更贷款条件。

4.2乙方应在约定的贷款期限内完成贷款的审批和发放流程，确保甲方在急需资金时能够及时获得贷款。

4.3乙方应尊重甲方的隐私权，不得将甲方的个人信息泄露给无关第三方。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任保证。

5.2丙方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照乙方的要求承担相应的还款责任。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至甲方偿还清全部贷款本息之日终止。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定用途发放贷款或未按约定的还款方式收取贷款本息的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方未经甲方同意，擅自变更贷款条件或提前收回贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（贷款银行）：[填写乙方名称]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

丙方（担保方）：[填写丙方名称]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.贷款用途证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，提高了贷款的安全性，保障了甲方的权益。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，在甲方未能按约定偿还贷款本息时，丙方将承担相应的还款责任，减轻了甲方的压力。同时，乙方作为贷款银行，也承担了一定的限制，必须按照约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款，并尊重甲方的隐私权。这样的安排，既保证了贷款的安全性，又保护了甲方的权益，同时也保证了乙方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在贷款过程中享有更多的权益保障。甲方有权要求乙方按约定发放贷款，按约定还款，同时也有权要求丙方承担担保责任。这样的安排，保证了甲方在贷款过程中的权益，同时也促进了合同的履行，保证了贷款的安全性和乙方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人房贷银行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方（贷款银行）：[填写乙方名称]

营业执照号码：[填写乙方营业执照号码]

丙方（担保方）：[填写丙方名称]

营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]

鉴于甲方因资金需要，同意向乙方申请个人住房贷款，并以其名下房产提供抵押担保，乙方同意向甲方提供该贷款，为保证乙方的权益，丙方同意作为担保方对甲方债务进行担保，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整），用于[填写贷款用途]。

1.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

第三条抵押物

3.1甲方将其名下位于[填写抵押物地址]的房产（房产证号码：[填写房产证号码]）提供给乙方作为贷款的抵押担保。

3.2甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权或其他处分权，并保证该抵押物不存在任何权利瑕疵。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应按照约定的贷款金额、利率和期限向乙方提供贷款，并不得擅自变更贷款条件。

4.2甲方应在约定的贷款期限内完成贷款的审批和发放流程，确保乙方在急需资金时能够及时获得贷款。

4.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得将甲方的个人信息泄露给无关第三方。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任保证。

5.2丙方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照乙方的要求承担相应的还款责任。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至甲方偿还清全部贷款本息之日终止。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式偿还贷款本息的，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、解除合同等措施，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未经乙方同意，擅自变更贷款条件或提前收回贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（贷款银行）：[填写乙方名称]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

丙方（担保方）：[填写丙方名称]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.贷款用途证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够在贷款过程中享有更多的权益保障。乙方有权要求甲方按约