拍卖房交易合同模板

拍卖房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：拍卖房交易合同

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[填写房屋地址]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

土地使用权年限：[填写土地使用权年限]

房屋现状：[填写房屋现状]

第二条交易价格

双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），支付方式如下：

1.乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；

2.剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，一次性支付给甲方。

第三条拍卖房交易流程

1.本合同签订后，甲乙双方应按约定时间向相关部门申请办理房屋过户手续；

2.在办理过户手续过程中，甲乙双方应如实提供所需资料，并积极配合相关部门的工作；

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%；

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%；

3.如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年；

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：拍卖房交易合同

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，且乙方愿意购买该房屋，双方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[填写房屋地址]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

土地使用权年限：[填写土地使用权年限]

房屋现状：[填写房屋现状]

第二条交易价格

双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），支付方式如下：

1.乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；

2.剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，一次性支付给甲方。

第三条第三方担保责任

第三方作为本交易的担保方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。第三方同意，在本合同项下，如乙方未能按照约定时间支付款项或违反合同其他约定，第三方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行评估，并确保乙方的履行能力符合甲方的要求；

2.如乙方未能按照约定时间支付款项或违反合同其他约定，甲方有权要求第三方立即履行合同项下的义务；

3.甲方在交易过程中所发生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，均由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

1.如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%；

2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%；

3.乙方在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋占用、损坏等。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年；

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，旨在确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，降低交易风险，保障甲方的合法权益。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地评估乙方的履行能力，并在乙方违约时承担相应的责任，从而增加甲方对交易的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于要求第三方评估乙方的履行能力、要求第三方承担乙方的违约责任等。此外，甲方还可以在合同中增加多种利益条款，以保障自身的利益。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：拍卖房交易合同

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，且乙方愿意购买该房屋，双方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[填写房屋地址]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

土地使用权年限：[填写土地使用权年限]

房屋现状：[填写房屋现状]

第二条交易价格

双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），支付方式如下：

1.乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；

2.剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，一次性支付给甲方。

第三条第三方担保责任

第三方作为本交易的担保方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。第三方同意，在本合同项下，如甲方未能按照约定时间交付房屋或违反合同其他约定，第三方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行评估，并确保甲方的履行能力符合乙方的要求；

2.如甲方未能按照约定时间交付房屋或违反合同其他约定，乙方有权要求第三方立即履行合同项下的义务；

3.乙方在交易过程中所发生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，均由甲方承担。

第五条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%；

2.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%；

3.甲方在交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋占用、损坏等。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年；

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，引入第三方作为担保方，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于要求第三方评估甲方的履行能力、要求第三方承担甲方的违约责任等。此外，乙方还可以在合同中增