书店柜台租赁合同模板

书店柜台租赁合同模板合同编号：__________

书店柜台租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的柜台租赁给乙方使用，乙方承租甲方柜台事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条柜台基本信息

1.1柜台位置：__________

1.2柜台面积：__________平方米

1.3柜台编号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证柜台的正常使用，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致柜台不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照合同约定使用柜台，不得擅自转租、转让或抵押柜台。乙方还应遵守我国的法律法规，不得在柜台上进行违法活动。

4.3乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.柜台照片

2.租赁期满后柜台恢复原状的标准和要求

3.甲方指定的租金支付账户

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

书店柜台租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的柜台租赁给乙方使用，乙方承租甲方柜台事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担乙方未按约定支付租金、违反合同约定的责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第二条柜台基本信息

2.1柜台位置：__________

2.2柜台面积：__________平方米

2.3柜台编号：__________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。

5.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

5.3甲方在租赁期限内对柜台享有使用权、收益权和处置权。

5.4甲方应保证柜台的正常使用，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致柜台不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自转租、转让或抵押柜台的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在柜台上进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.柜台照片

2.租赁期满后柜台恢复原状的标准和要求

3.甲方指定的租金支付账户

4.丙方担保协议

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入担保方丙方，增加了乙方违约的风险成本，保障了甲方的合法权益。

2.明确了甲方的权益保障条款，强化了甲方在租赁期限内的使用权、收益权和处置权。

3.增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

4.通过详细的合同条款，确保了甲方的利益最大化，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和违约后果。

5.第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的发生概率，保障甲方的权益得到有效实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

网络服务器租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（技术支持方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的网络服务器租赁给乙方使用，乙方承租甲方网络服务器事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丁方作为技术支持方，为乙方提供网络服务器的技术支持和维护服务，确保网络服务器正常运行。

1.2丁方应承担因服务器故障等原因导致乙方损失的责任，赔偿乙方因此造成的损失。

第二条网络服务器基本信息

2.1服务器位置：__________

2.2服务器型号：__________

2.3服务器IP地址：__________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离服务器，并将服务器恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。

5.2乙方有权要求丁方作为技术支持方，为乙方提供网络服务器的技术支持和维护服务。

5.3乙方在租赁期限内对服务器享有使用权、收益权和处置权。

5.4乙方应按照合同约定的用途使用服务器，不得利用服务器从事违法活动。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照约定提供服务器，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方擅自收回服务器或干涉乙方使用服务器的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方提供的服务器存在重大缺陷或故障，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.网络服务器详细规格书

2.租赁期满后服务器恢复原状的标准和要求

3.甲方指定的租金支付账户

4.丁方技术支持服务协议

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入技术支持方丁方，增加了甲方提供正常服务器的保障，保障了乙方的合法权益。

2.明确了乙方的权益保障条款，强化了乙方在租赁期限内的使用权、收益权和处置权。

3.增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的约束，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。

4.通过详细的合同条款，确保了乙方的利益最大化，同时也为甲方提供了明确的租赁条件和违约后果。

5.第三方主体丁方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的发生概率，保障乙方的权益得到有效实现。

弱化甲方为主