房屋预购合同模板

房屋预购合同模板合同编号：__________

房屋预购合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋所有权证号：__________

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可抵作房款。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币__________元。

（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方要求，在办理房屋过户手续时支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在本合同约定的交付期限内，将本房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）本房屋的所有权转移登记至乙方名下；

（2）本房屋的户口迁出；

（3）本房屋的权利瑕疵和质量问题得到解决。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方为本房屋的合法所有权人，对本房屋享有完全的处置权；

4.2甲方保证本房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题；

4.3甲方应按照约定时间交付本房屋，并保证本房屋的质量符合国家相关标准。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方具备购买本房屋的合法资格；

5.2乙方按照约定时间支付房价款；

5.3乙方应合理使用本房屋，并遵守物业管理相关规定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的____%。

6.2甲方未按照约定时间交付本房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本房屋成交价格的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.本房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

3.物业公司联系方式

4.房屋钥匙交付确认单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋预购合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，协商一致，订立本合同。第三方作为担保方，确保甲方权益得到保障，并协助甲乙双方顺利完成房屋交易。

第一条房屋基本信息

（同第一条合同内容）

第二条房屋价格及支付方式

（同第二条合同内容）

第三条房屋交付及过户

（同第三条合同内容）

第四条甲方声明及保证

（同第四条合同内容）

第五条乙方声明及保证

（同第五条合同内容）

第六条违约责任

（同第六条合同内容）

第七条甲方权益保障

7.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任，确保甲方权益得到保障。

7.2第三方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间支付房价款。若乙方逾期支付房价款，第三方应按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。

7.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。若因第三方原因导致房屋过户手续未能顺利完成，第三方应承担相应的违约责任。

第八条第三方责任限制

8.1第三方仅承担本合同约定的保障责任，对于合同之外的权益纠纷，第三方不承担任何责任。

8.2第三方在履行担保责任时，有权按照本合同约定向甲方收取担保费用。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.本房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

3.物业公司联系方式

4.房屋钥匙交付确认单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方承担担保责任，协助甲乙双方顺利完成房屋交易，降低交易风险。通过第三方的参与，甲方在交易过程中能够更加放心，确保自身权益得到有效维护。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是核心目的。通过设定第三方的担保角色，甲方能够更好地约束乙方履行合同义务，降低乙方违约风险。同时，甲方通过设定一系列权益保障条款，确保自己在交易过程中始终保持主动地位，有效维护自身合法权益。第三方的主体介入，使得甲方在房屋交易中能够更加安心，有助于促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

汽车销售合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下汽车出卖给乙方，乙方购买该汽车事宜，协商一致，订立本合同。第三方作为担保方，确保乙方的权益得到保障，并协助甲乙双方顺利完成汽车交易。

第一条汽车基本信息

1.1汽车品牌：__________

1.2汽车型号：__________

1.3汽车颜色：__________

1.4汽车行驶证号：__________

第二条汽车价格及支付方式

2.1双方确认，本汽车的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付汽车价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可抵作车款。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币__________元。

（3）剩余车款人民币__________元，乙方应按照甲方要求，在办理汽车过户手续时支付。

第三条汽车交付及过户

3.1甲方应保证在本合同约定的交付期限内，将本汽车交付给乙方。交付条件如下：

（1）本汽车的的所有权转移登记至乙方名下；

（2）本汽车的户口迁出；

（3）本汽车的权瑕疵和质量问题得到解决。

3.2甲方应协助乙方办理汽车过户手续，并承担相关费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时交付本汽车。

4.2乙方有权要求甲方保证本汽车的质量和性能符合国家标准。

4.3乙方在购买本汽车过程中，有权要求甲方提供相关的产品资料和服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付本汽车的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本汽车成交价格的____%。

5.2甲方未按照约定提供产品的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本汽车成交价格的____%。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。在合同履行过程中，如甲方发生违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任，确保乙方权益得到保障。

6.2第三方应协助乙方监督甲方的付款行为，确保甲方按照约定时间支付汽车价款。若甲方逾期支付汽车价款，第三方应按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车所有权转移登记完成之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.汽车行驶证复印件

2.汽车销售合同相关法律法规

3.汽车维修保养联系方式

4.汽车钥匙交付确认单

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益的保障是核心目的。通过设定第三方的担保角色，乙方能够更好地约束甲方履行合同义务，降低甲方违