买房正式合同模板

买房正式合同模板合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项乙方应按双方约定的付款方式在[填写付款期限]内支付给甲方。

第三条付款方式及进度

3.1乙方支付首付款后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2剩余款项的支付方式为：[填写剩余款项支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在双方签订合同后[填写交付时间]内将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代表定姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，对乙方的付款义务及房屋交付进行担保。双方经协商，达成以下合同条款：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务及房屋交付进行担保。

1.2第三方应保证乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，否则第三方应承担违约责任。

1.3第三方应保证甲方在合同约定时间内完成房屋交付，否则第三方应承担违约责任。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

2.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

3.2乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项乙方应按双方约定的付款方式在[填写付款期限]内支付给甲方。

3.3乙方支付款项时，第三方应提供必要的协助，确保甲方权益的实现。

第四条交付及过户

4.1甲方应在双方签订合同后[填写交付时间]内将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

4.3第三方应对乙方在过户过程中的违约行为进行制止，并承担相应的违约责任。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

5.4如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的付款义务及房屋交付得到履行。

6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，确保甲方权益的实现。

6.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，保障甲方的权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。第三方承担乙方的付款义务及房屋交付的担保责任，有助于降低甲方面临的风险。通过第三方的介入，甲方在履行合同过程中可以获得更多的保障，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过引入第三方作为担保方，确保乙方的付款义务及房屋交付得到履行。这有助于保护甲方在房屋交易过程中的权益，降低甲方面临的风险。同时，甲方为主导的目的还在于确保合同的顺利履行，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（保险方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代表定姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将位于[填写车辆地址]的车辆（以下简称“该车辆”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该车辆；为确保乙方权益，乙方引入第三方作为保险方，对甲方的交付义务及车辆质量进行保险。双方经协商，达成以下合同条款：

第一条第三方保险责任

1.1第三方作为本合同的保险方，对甲方的交付义务及车辆质量进行保险。

1.2第三方应保证甲方在合同约定时间内完成车辆交付，否则第三方应承担违约责任。

1.3第三方应保证甲方提供的车辆符合约定的质量标准，否则第三方应承担违约责任。

第二条车辆基本情况

2.1甲方出售的车辆型号为[填写车辆型号]，车牌号为[填写车牌号]，车辆所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方应保证车辆的行驶里程数真实，车辆不存在重大事故、泡水等影响行驶安全的情况。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购买该车辆的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

3.2乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项乙方应按双方约定的付款方式在[填写付款期限]内支付给甲方。

3.3乙方支付款项时，第三方应提供必要的协助，确保乙方权益的实现。

第四条交付及过户

4.1甲方应在双方签订合同后[填写交付时间]内将该车辆交付给乙方。

4.2双方应共同到车辆管理所办理过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

4.3第三方应对甲方在过户过程中的违约行为进行制止，并承担相应的违约责任。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

5.4如第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求第三方提供保险，确保甲方的交付义务及车辆质量得到履行。

6.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，确保乙方权益的实现。

6.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，保障乙方的权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（保险方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.车辆所有权证

2.车辆行驶证

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方