书室合同模板

书室合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其书室出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_______的书室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，妥善保管租赁物，确保人身和财产安全。如因保管不善导致人身或财产损失的，应依法承担责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物具体情况说明

附件二：租赁物照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其书室出租给乙方使用，并由第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1甲方同意将位于_______的书室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2第三方主体同意提供_______服务（以下简称“服务”），以保证乙方在租赁期内的正常使用。

1.3租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1第三方主体应保证服务的质量和效率，确保乙方在租赁期内的正常使用。如因服务质量问题导致的损失，由第三方主体承担责任。

4.2甲方有权对第三方主体的服务进行监督和评估，并要求第三方主体在合理期限内进行改进。

4.3甲方有权根据实际情况调整租金，以保障甲方的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期内不得转租或转让租赁物，否则甲方有权提前解除合同。

六、第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。

6.2第三方主体应承担因服务质量问题导致的损失责任。

6.3第三方主体应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保租赁物的正常使用。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物具体情况说明

附件二：第三方主体服务内容说明

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为乙方提供高质量的服务，确保乙方在租赁期内的正常使用。同时，第三方主体作为独立的合同主体，承担相应的责任和义务，有利于明确各方的权益和责任，降低甲乙双方的交易成本和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时通过与第三方主体的合作，提高租赁物的价值和吸引力，增加甲方的收益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及对第三方主体的监督和评估权，确保乙方按约定使用租赁物，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为乙方提供相关的物业管理服务，确保乙方在租赁期内的正常使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意为乙方提供包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等物业管理服务（以下简称“服务”）。

1.3租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方应保证服务的质量和效率，确保乙方在租赁期内的正常使用。如因服务质量问题导致的损失，由丙方承担责任。

4.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方在合理期限内进行改进。

4.3乙方有权根据实际情况调整租金，以保障乙方的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证租赁物的质量和安全，如因租赁物本身的质量问题导致的损失，由甲方承担责任。

5.2甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得无故提前解除合同。

5.3甲方在租赁期内不得随意提高租金，如确需调整，应与乙方协商一致。

六、第三方主体的责任和义务

6.1丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。

6.2丙方应承担因服务质量问题导致的损失责任。

6.3丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保租赁物的正常使用。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物具体情况说明

附件二：第三方主体服务内容说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，通过引入第三方主