新版房产合同模板

新版房产合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售/出租给乙方，并且乙方愿意购买/租赁该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋的结构、面积等]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权/使用权。

第二条房屋出售/出租范围

2.1甲方同意将上述房屋出售/出租给乙方。

2.2乙方同意购买/租赁上述房屋。

第三条房屋价格及支付方式

3.1本房屋的成交价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述成交价格一次性支付给甲方。

3.3支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第四条交付及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，乙方应支付剩余款项（如有）。

第五条房屋的维护与保养

5.1甲方应在交付房屋后，对房屋进行必要的维护与保养，确保房屋的安全与正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[填写具体天数]日通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写具体比例]%。

7.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写具体比例]%。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售/出租给乙方，并且乙方愿意购买/租赁该房屋，同时甲方为了确保交易的顺利进行及自身的权益得到充分保障，引入第三方主体作为交易的支持和服务提供者。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为甲方的代表和代理人，负责协助甲方完成房屋交易的相关事宜，包括但不限于合同签订、交易协调、资金监管等。

1.2第三方主体应确保乙方的资质和信用，对乙方进行全面的尽职调查，确保乙方具备购买/租赁房屋的能力和资格。

1.3第三方主体应提供专业的法律和财务咨询，确保本合同的合法性和有效性，保护甲方的合法权益。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供乙方的信用报告和财务状况，以确保乙方具备履行合同的能力。

2.2甲方有权要求第三方主体提供法律意见，确保本合同的合法性和有效性，维护甲方的权益。

2.3甲方有权要求第三方主体进行资金监管，确保交易资金的安全和合理使用。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如未能按照约定的时间、地点、条件交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写具体比例]%。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修费用。

3.3乙方应在合同约定的期限内支付成交价格，如未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写具体比例]%。

第四条交付及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，乙方应支付剩余款项（如有）。

第五条房屋的维护与保养

5.1甲方应在交付房屋后，对房屋进行必要的维护与保养，确保房屋的安全与正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[填写具体天数]日通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写具体比例]%。

7.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写具体比例]%。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的支持和保障，确保交易的顺利进行，同时增加乙方的违约成本，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方主体，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将某项服务/产品提供给乙方，并且乙方愿意接受该服务/产品，同时为了确保服务的质量和乙方的权益得到充分保障，引入第三方主体作为服务/产品的监督者和协调者。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为乙方的代表和代理人，负责协助乙方完成服务/产品的相关事宜，包括但不限于合同签订、服务/产品监督、质量控制等。

1.2第三方主体应确保甲方的资质和信誉，对甲方进行全面的尽职调查，确保甲方具备提供服务/产品的能力和资格。

1.3第三方主体应提供专业的技术和支持，确保本合同的合法性和有效性，保护乙方的合法权益。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体提供甲方的资质证明和信誉报告，以确保甲方具备提供服务/产品的能力和资格。

2.2乙方有权要求第三方主体提供技术咨询和支持，确保服务/产品的质量和满足乙方的需求。

2.3乙方有权要求第三方主体进行服务/产品的监督和质量控制，确保服务/产品的安全和正常使用。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同的约定提供服务/产品，如未能按照约定的时间、地点、条件提供服务/产品，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写具体比例]%。

3.2甲方应保证服务/产品的质量和性能，如服务/产品存在缺陷或不符合约定，甲方应负责修复或更换。

3.3甲方应按照乙方的要求提供相关的技术文档和操作指南，确保乙方能够正确使用服务/产品。

第四条服务/产品的交付和验收

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将服务/产品交付给乙方。

4.2交付时，乙方应进行验收，确认服务/产品无误后，乙方应支付剩余款项（如有）。

第五条服务/产品的维护与支持

5.1甲方应在交付服务/产品后，提供必要的维护与支持，确保服务/产品的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用服务/产品，并按照甲方的要求承担相应的维护费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[填写具体天数]日通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件提供服务/产品，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写具体比例]%。

7.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[填写具体比例]%。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（