居委会遗失物业合同模板

居委会遗失物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（物业权利人）：[填写甲方全称，如：“XX居委会”]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，如：“XX物业公司”]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为物业权利人，拥有物业的合法所有权和管理权；乙方为物业使用人，需在甲方的物业上进行经营活动或使用。现经甲乙双方友好协商，就乙方使用甲方物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业位于[填写物业具体地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

1.2物业的使用范围为[填写物业使用范围，如：“商业经营”、“居住”等]。

二、使用期限

2.1本合同的有效期限为[填写具体年数]，自合同签署之日起计算。

2.2乙方应在合同到期前[填写提前期限，如：“六个月”]，向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

三、使用费用

3.1乙方应按月向甲方支付物业使用费，具体金额为[填写具体金额]。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月物业使用费支付至甲方指定的账户。

四、物业维护与管理

4.1乙方应按甲方要求，对物业进行合理使用、维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改动，须事先征得甲方的书面同意。

五、保险责任

5.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单据提交甲方备案。

5.2乙方保险责任范围应包括但不限于物业损失、人员伤亡等可能发生的风险。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付物业使用费，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例，如：“1%”]。

6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于物业权属证明、乙方经营许可证等。

8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应予以同样重视并共同遵守。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业权利人）：[填写甲方全称，如：“XX居委会”]

授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

签字日期：[填写甲方签字日期]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，如：“XX物业公司”]

授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

签字日期：[填写乙方签字日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（物业权利人）：[填写甲方全称，如：“XX居委会”]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，如：“XX物业公司”]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如：“XX保险公司”]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为物业权利人，拥有物业的合法所有权和管理权；乙方为物业使用人，需在甲方的物业上进行经营活动或使用；丙方为第三方主体，为甲方和乙方提供额外的保障和支持。现经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方使用甲方物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业位于[填写物业具体地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

1.2物业的使用范围为[填写物业使用范围，如：“商业经营”、“居住”等]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供物业保险服务，确保物业在保险期间内的安全。

2.2丙方应对物业损失、人员伤亡等可能发生的风险进行保险赔偿，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

2.3丙方应在发生保险事故时，及时履行赔偿责任，确保甲乙双方的利益不受损失。

2.4丙方应按约定向甲方支付保险费，具体金额为[填写具体金额]。

2.5丙方应在每月[填写具体日期]前将当月保险费支付至甲方指定的账户。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方享有在物业上进行经营活动或使用的权利。

3.2乙方应按甲方要求，对物业进行合理使用、维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

3.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改动，须事先征得甲方的书面同意。

3.4乙方应按约定向丙方支付保险费，并确保保险费用的及时支付。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按时支付物业使用费或保险费的，应向甲方和丙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例，如：“1%”]。

4.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

4.3乙方在物业上的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方和丙方的权益。

五、甲方的主导权益

5.1甲方作为物业权利人，享有对物业的所有权和使用权。

5.2甲方有权对乙方在物业上的经营活动进行监督和管理，确保物业的合理使用。

5.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况决定是否同意续约。

5.4甲方在物业上的利益应得到优先保障，包括但不限于物业的安全、卫生和正常使用。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方主体丙方的介入，为甲乙双方提供了额外的保障和支持，确保物业的安全和甲乙双方的利益不受损失。

6.2丙方的介入使得甲方能够更好地行使物业权利，同时保障了乙方的经营权益。

6.3第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题，提高了合同的履行效率。

七、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方主体丙方的权益和义务，确保物业的安全和甲乙双方的利益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使得甲方的权益得到更好的保障。第三方主体丙方的介入，为甲乙双方提供了额外的保障和支持，提高了合同的履行效率。本合同的签订，对于甲乙双方及第三方主体丙方来说，都具有重要的意义和目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（物业权利人）：[填写甲方全称，如：“XX居委会”]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，如：“XX物业公司”]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如：“XX保险公司”]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为物业权利人，拥有物业的合法所有权和管理权；乙方为物业使用人，需在甲方的物业上进行经营活动或使用；丙方为第三方主体，为乙方和甲方提供额外的保障和支持。现经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方使用甲方物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业位于[填写物业具体地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

1.2物业的使用范围为[填写物业使用范围，如：“商业经营”、“居住”等]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供物业保险服务，确保物业在保险期间内的安全。

2.2丙方应对物业损失、人员伤亡等可能发生的风险进行保险赔偿，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

2.3丙方应在发生保险事故时，及时履行赔偿责任，确保乙方的经营权益和甲方的物业不受损失。

2.4丙方应按约定向乙方支付保险费，具体金额为[填写具体金额]。

2.5丙方应在每月[填写具体日期]前将当月保险费支付至乙方指定的账户。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方作为物业权利人，享有对物业的所有权和使用权。

3.2甲方应按乙方要求，对物业进行合理使用、维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

3.3甲方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改动，须事先征得乙方的书面同意。

3.4甲方应按约定向丙方支付保险费，并确保保险费用的及时支付。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方未按时支付物业使用费或保险费的，应向乙方和丙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例，如：“1%”]。

4.2甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

4.3甲方在物业上的利益应得到保障，但不得损害乙方和丙方的权益。

五、乙方的主导权益

5.1乙方作为物业使用人，享有在物业上进行经营活动或使用的权利。

5.2乙方应按甲方要求，对物业进行合理使用、维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改动，须事先征得甲方的书面同意。

5.4乙方应按约定向丙方支付保险费，并确保保险费用的及时支付。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方主体丙方的介入，为乙方和甲方提供了额外的保障和支持，确保物业的安全和乙方的经营权益。

6.2丙方的介入使得乙方能够更好地行使物业使用权，同时保障了甲方的物业权利。

6.3第三方介入有助于解决乙方向甲方支付保险费过程中的争议和问题，提高了合同