商业地产项目策划与招商代理合同

商业地产项目策划与招商代理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业地产项目策划与招商代理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方委托乙方进行商业地产项目的策划与招商代理，具体内容包括但不限于：市场调研、定位分析、招商计划制定、招商活动组织等。2.双方同意按本合同约定的条件开展相关合作。---第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-市场调研与分析：对目标市场进行全面调研，提供市场报告；-项目定位：根据调研结果提出合理的项目定位建议；-招商计划：制定详细的招商计划，包括招商策略、目标客户、推广方案等；-招商活动：组织招商推介会、洽谈会等活动，积极引进潜在客户。2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。---第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第五条工作/产品质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：-按市场需求制定的招商计划；-提交的市场调研报告应真实、有效且具有可操作性；-招商活动应高效、有序，确保客户满意度。2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。---第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：-首付款：合同签订后____日内支付_______元；-中期款：项目进入招商阶段后____日内支付_______元；-尾款：招商成功，甲方与客户签订正式合同后____日内支付_______元。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。---第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料；-对乙方提供的工作给予必要的反馈。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的服务；-按时交付，不得无故延误；-对项目进展定期向甲方汇报。---第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---第十二条附则1.本合同的解释权及修改权归甲方所有，但需征得乙方同意；2.合同中涉及的附件、补充协议与本合同具有同等效力；3.本合同的有效性受法律法规的约束。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份及法律地位，有助于后期的责任追究。2.工作范围：细化乙方的服务内容，确保甲方对服务的期望清晰可见。3.合同期限：设定明确的时间框架，便于双方对项目进度的把控。4.付款方式：分阶段支付能够激励乙方按时保质完成工作，同时降低甲方的资金风险。5.违约责任：明确违约的后果，增强双方守约的自觉性。6.争议解决机制：设定友好协商为首要方式，有助于降低纠纷的发生率。通过以上条款的设计，确保合同的合法性和可操作性，降低潜在风险，从而保障项目的顺利推进。在签订合同前，建议双方再进行一次详细的条款讨论，以确保