配餐厂房转让合同模板

配餐厂房转让合同模板合同编号：__________

配餐厂房转让合同模板

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的配餐厂房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该厂房并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房概况

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房现有设备清单详见附件一。

1.3厂房现有员工名单详见附件二。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的百分之三十作为定金，剩余款项在厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供厂房的完整使用权和经营权。

第三条厂房过户手续

3.1甲方应协助乙方办理厂房过户手续，确保乙方能够合法拥有厂房的所有权。

3.2过户手续办理过程中产生的相关税费由乙方承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证厂房及设备的完整性，确保厂房在转让后能够正常运营。

4.2乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.3如因甲方原因导致厂房过户手续未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的百分之十。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件一：厂房设备清单

附件二：厂房员工名单

（注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

配餐厂房转让合同模板

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的配餐厂房，愿意将其转让给乙方，并为确保甲方权益得到充分保障，甲方选定第三方作为监管方，对厂房转让过程进行监督，乙方愿意接受该厂房并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1第三方为独立的监管机构，负责对厂房转让过程的合法性、合规性进行监督。

1.2第三方应具备相关的行业经验和专业知识，能够全面评估厂房的价值和风险。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保厂房及设备的完整性，保证其能够正常运营。

2.2甲方应提供厂房的完整使用权和经营权，确保乙方能够顺利接手并开展业务。

2.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定用途使用厂房。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.2乙方应接受第三方的监督和管理，确保经营活动符合法律法规和行业标准。

3.3乙方不得将厂房转租或转让给任何第三方，未经甲方书面同意，不得对厂房进行改扩建或进行任何形式的抵押。

第四条第三方职责

4.1第三方应监督甲方和乙方的履行情况，确保合同条款得到充分执行。

4.2第三方有权对厂房进行查验，确保厂房的实际情况与合同描述相符。

4.3第三方应协调解决合同履行过程中出现的争议，并有权作出裁决。

第五条违约责任及赔偿

5.1乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的百分之十。

5.2如因甲方原因导致厂房过户手续未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的百分之十。

5.3第三方应公正、公平地处理违约事宜，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条监管费用及支付方式

6.1第三方根据其履行职责的需要，可以向甲方和乙方收取合理的监管费用，费用具体金额由双方协商确定。

6.2监管费用应在厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

第七条合同的解除和终止

7.1在乙方违约或合同约定的其他解除条件满足时，甲方有权解除本合同。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

第八条附加条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同的修改和补充必须经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：厂房设备清单、厂房员工名单

（注：以上合同内容仅供参考，实际合同的制定需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和甲方权益的保障。通过第三方的监督和管理，可以有效地解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同条款得到充分执行。同时，第三方作为独立的监管机构，可以提供专业的评估和建议，帮助甲方更好地了解厂房的价值和风险，从而保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方的经营活动进行限制，确保乙方按照约定用途使用厂房，避免厂房的滥用或转租行为。此外，甲方通过选择第三方作为监管方，可以加强对合同履行过程的监督和管理，确保合同的顺利执行，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

餐饮设备租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮设备，愿意将其租赁给乙方，并为确保乙方权益得到充分保障，乙方选定第三方作为监管方，对设备租赁过程进行监督，甲方同意接受该设备并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1第三方为独立的监管机构，负责对设备租赁过程的合法性、合规性进行监督。

1.2第三方应具备相关的行业经验和专业知识，能够全面评估设备的价值和风险。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照约定使用设备，开展餐饮业务。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.3乙方有权监督甲方的设备维护和保养情况，确保设备的正常运行。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证设备的完整性，确保设备在租赁期间能够正常运行。

3.2甲方应负责设备的维护和保养，确保设备的性能和安全。

3.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。

第四条第三方职责

4.1第三方应监督甲方和乙方的履行情况，确保合同条款得到充分执行。

4.2第三方有权对设备进行查验，确保设备的实际情况与合同描述相符。

4.3第三方应协调解决合同履行过程中出现的争议，并有权作出裁决。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。

5.2如因乙方原因导致设备租赁期限未能顺利延长，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。

5.3第三方应公正、公平地处理违约事宜，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条监管费用及支付方式

6.1第三方根据其履行职责的需要，可以向甲方和乙方收取合理的监管费用，费用具体金额由双方协商确定。

6.2监管费用应在设备租赁期限开始后七个工作日内支付。

第七条合同的解除和终止

7.1在甲方违约或合同约定的其他解除条件满足时，乙方有权解除本合同。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

第八条附加条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同的修改和补充必须经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：餐饮设备清单

（注：以上合同内容仅供参考，实际合同的制定需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，对甲方的义务和限制进行明确，确保甲方按照约定提供设备和保障设备的正常运行