自建别墅协议合同模板

自建别墅协议合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

自建别墅协议合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意委托乙方进行自建别墅的设计、施工及管理工作，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条别墅项目概述

1.1项目名称：[请自行填写项目名称]

1.2项目地点：[请自行填写项目地点]

1.3项目规模：[请自行填写项目规模]

1.4项目预算：[请自行填写项目预算]

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计方案，包括建筑、结构、水电、暖通等所有专业的设计图纸及说明。

2.2乙方应保证设计方案的合法性、合理性和安全性，并符合相关法律法规及规范要求。

2.3乙方应按照双方约定的进度计划完成设计、施工及管理工作。

2.4乙方应确保施工质量，材料应符合国家相关标准和环保要求。

2.5乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付设计费、施工费等费用。

3.2甲方应对乙方提供的设计方案、施工及管理工作给予必要的配合和支持。

3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时答复。

3.4甲方应按照约定时间向乙方支付进度款及尾款。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同的设计费、施工费等价款共计：[请自行填写合同价款]元。

4.2甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

a)合同签订后五个工作日内，支付设计费的50%；

b)设计方案确认后，支付施工费的30%；

c)工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的内容继续履行合同义务。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成设计、施工及管理工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请自行填写有效期]年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.设计方案及图纸

2.施工方案及施工图纸

3.材料品牌及型号清单

4.工程进度计划

5.付款凭证及其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

自建别墅协议合同模板（甲方权益主导版）

甲方（以下简称“甲方”）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[请自行填写第三方全称]

地址：[请自行填写第三方地址]

联系方式：[请自行填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意委托乙方进行自建别墅的设计、施工及管理工作，并同意第三方作为质量监督及工程监理的主体，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条别墅项目概述

1.1项目名称：[请自行填写项目名称]

1.2项目地点：[请自行填写项目地点]

1.3项目规模：[请自行填写项目规模]

1.4项目预算：[请自行填写项目预算]

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计方案，包括建筑、结构、水电、暖通等所有专业的设计图纸及说明。

2.2乙方应保证设计方案的合法性、合理性和安全性，并符合相关法律法规及规范要求。

2.3乙方应按照双方约定的进度计划完成设计、施工及管理工作。

2.4乙方应确保施工质量，材料应符合国家相关标准和环保要求。

2.5乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付设计费、施工费等费用。

3.2甲方应对乙方提供的设计方案、施工及管理工作给予必要的配合和支持。

3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时答复。

3.4甲方应按照约定时间向乙方支付进度款及尾款。

第四条第三方的主体职责和权利

4.1第三方作为质量监督及工程监理的主体，应独立、公正地对乙方的设计及施工过程进行监督。

4.2第三方有权利对乙方的施工过程进行定期检查，并提出整改意见。

4.3第三方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

4.4第三方应按照约定时间向甲方提交工程监督报告。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同的设计费、施工费等价款共计：[请自行填写合同价款]元。

5.2甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

a)合同签订后五个工作日内，支付设计费的50%；

b)设计方案确认后，支付施工费的30%；

c)工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成设计、施工及管理工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

6.3第三方未按照约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

第七条甲方权利保障条款

7.1甲方对乙方施工过程中的质量问题有监督权，并有权要求乙方进行整改。

7.2甲方对乙方施工进度的延误有追究权，并有权要求乙方支付违约金。

7.3甲方对第三方的主体资格有审查权，并有权要求第三方履行监督职责。

第八条乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方及第三方同意。

8.2乙方不得使用不符合国家标准的材料，否则应承担由此产生的全部责任。

8.3乙方不得擅自延期施工，如需延期，应提前向甲方及第三方申请，并征得同意。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请自行填写有效期]年。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.设计方案及图纸

2.施工方案及施工图纸

3.材料品牌及型号清单

4.工程进度计划

5.付款凭证及其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的主体，介入甲方和乙方的合同关系中，主要目的是为了保证工程质量和进度，维护甲方的合法权益。第三方通过专业的监督和监理，可以及时发现和解决乙方在施工过程中的问题，确保工程按照约定的标准顺利进行。同时，第三方的中立性也有利于公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的履行和第三方的主体选择，体现了甲方对工程质量和进度的控制权和对自身权益的重视。甲方通过明确乙方的义务和责任，以及通过设置甲方权利保障条款和乙方的限制条款，确保乙方的施工过程符合甲方的要求和预期。同时，甲方通过与第三方签订合同，进一步保证了工程质量和进度的监督和管理，确保甲方的权益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

自建别墅协议合同模板（乙方权益主导版）

甲方（以下简称“甲方”）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[请自行填写第三方全称]

地址：[请自行填写第三方地址]

联系方式：[请自行填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意委托乙方进行自建别墅的设计、施工及管理工作，并同意第三方作为质量监督及工程监理的主体，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条别墅项目概述

1.1项目名称：[请自行填写项目名称]

1.2项目地点：[请自行填写项目地点]

1.3项目规模：[请自行填写项目规模]

1.4项目预算：[请自行填写项目预算]

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计方案，包括建筑、结构、水电、暖通等所有专业的设计图纸及说明。

2.2乙方应保证设计方案的合法性、合理性和安全性，并符合相关法律法规及规范要求。

2.3乙方应按照双方约定的进度计划完成设计、施工及管理工作。

2.4乙方应确保施工质量，材料应符合国家相关标准和环保要求。

2.5乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付设计费、施工费等费用。

3.2甲方应对乙方提供的设计方案、施工及管理工作给予必要的配合和支持。

3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时答复。

3.4甲方应按照约定时间向乙方支付进度款及尾款。

第四条第三方的主体职责和权利

4.1第三方作为质量监督及工程监理的主体，应独立、公正地对乙方的设计及施工过程进行监督。

4.2第三方有权利对乙方的施工过程进行定期检查，并提出整改意见。

4.3第三方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

4.4第三方应按照约定时间向甲方提交工程监督报告。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同的设计费、施工费等价款共计：[请自行填写合同价款]元。

5.2甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

a)合同签订后五个工作日内，支付设计费的50%；

b)设计方案确认后，支付施工费的30%；

c)工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成设计、施工及管理工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

6.3第三方未按照约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

第七条乙方权利保障条款

7.1乙方对甲方提出的合理变更和要求，有权要求甲方支付相应的变更费用。

7.2乙方对甲方未按约定时间支付价款的行为，有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

7.3乙方对第三方的监督和监理行为，有权要求第三方公正、独立地履行监督职责。

第八条甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经乙方及第三方同意。

8.2甲方不得使用不符合国家标准的材料，否则应承担由此产生的全部责任。

8.3甲方不得擅自延期施工，如需延期，应提前向乙方及第三方申请，并征得同意。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请自行填写有效期]年。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.设计方案及图纸

2.施工方案及施工图纸

3.材料品牌及型号清单

4.工程进度计划

5.付款凭证及其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，主导合同的履行和第三方的主体选择，体现了乙方对工程质量和进度的控制权和对自