西安市二手房交易合同模板

西安市二手房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写编号]

二手房交易合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

买方：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于西安市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

1.2该房屋的具体信息如下：

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

房屋结构：[填写房屋结构]

建筑面积：[填写建筑面积]

土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

土地使用权性质：[填写土地使用权性质]

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）的价格购买该房屋。

2.2上述交易价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。

第三条支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。

3.3买方支付的房款包括但不限于交易房屋的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。

第四条过户及交付

4.1双方应自本合同签订之日起[填写天数]内，共同向西安市房产管理部门申请办理房屋过户手续。

4.2过户手续办理完成后，卖方应将该房屋及附属设施的一切权利和义务转移给买方。

4.3过户完成后，买方应支付给卖方交易过程中产生的税费及其他费用。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。

5.2若卖方在过户前转让或设定他项权利于该房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房交易合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

乙方：

1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

丙方：

1.姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于西安市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易保障及监督方，三方达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为甲方和乙方提供必要的咨询服务。

1.3丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。

2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易的安全和顺利进行。

2.3甲方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方有义务保护甲方的个人隐私。

第三条乙方购买义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2乙方应配合甲方和丙方完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3乙方在交易过程中应遵守合同约定，不得擅自改变房屋现状。

第四条丙方义务

4.1丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。

4.2丙方应确保交易过程的公正、公平，不得利用自身地位谋取不正当利益。

4.3丙方应在交易过程中提供专业的法律和技术支持，协助甲乙双方解决交易中出现的问题。

第五条违约责任及限制

5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方违反本合同约定的，甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任。

5.3乙方在交易过程中若出现违约行为，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保二手房交易合同的公正、公平执行，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房地产交易保障及监督方，具备专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供必要的咨询服务，并在交易过程中保持中立，监督甲乙双方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方得以确保乙方按照约定的价格和时间支付房款，同时要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易的安全和顺利进行。此外，甲方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方有义务保护甲方的个人隐私。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保交易的公平、公正进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房交易合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

乙方：

1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

丙方：

1.姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

2.法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

鉴于甲方愿意出售位于西安市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易保障及监督方，三方达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为乙方和甲方提供必要的咨询服务。

1.3丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付该房屋。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易的安全和顺利进行。

2.3乙方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方有义务保护乙方的个人隐私。

第三条甲方销售义务

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋给乙方。

3.2甲方应保证该房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

3.3甲方应配合乙方和丙方完成过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第四条丙方义务

4.1丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。

4.2丙方应确保交易过程的公正、公平，不得利用自身地位谋取不正当利益。

4.3丙方应在交易过程中提供专业的法律和技术支持，协助甲乙双方解决交易中出现的问题。

第五条违约责任及限制

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2丙方违反本合同约定的，乙方和甲方均有权要求丙方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中若出现违约行为，乙方有权要求丙方协助乙方采取措施维护乙方权益。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是合同的一方主体，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，乙方得以确保甲方按照约定的价格和时间交付房屋，同时要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保交易的安全和顺利进行。此外，乙方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方有