门卫物业合同模板

门卫物业合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行门卫管理的事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于_______的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行门卫管理。

1.2乙方负责物业的门卫工作，包括但不限于：门禁系统的管理、来访人员的登记、车辆的管理、消防安全管理等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.2合同期满后，如甲乙双方未达成书面终止协议，本合同自动续约一年。

三、费用及支付

3.1乙方应按甲方要求，提供优质、高效的门卫管理服务。

3.2甲方应按合同约定的期限和方式支付乙方门卫管理费用，具体金额、支付方式和期限由双方在合同附件中约定。

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应严格按照国家法律法规和甲方的要求，履行门卫管理职责。

4.2乙方应确保门卫管理服务的质量和效率，维护甲方物业的安全和秩序。

4.3乙方应对在门卫管理过程中获取的甲方信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照合同约定支付乙方门卫管理费用。

5.2甲方应协助乙方开展门卫管理工作，提供必要的便利条件。

5.3甲方应对乙方在门卫管理过程中提供的工作条件和环境予以保障。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为双方约定的门卫管理费用支付方式、期限等详细内容。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

附件：门卫管理费用支付方式及期限详细内容

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其位于_______的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行门卫管理，并引入第三方主体作为共同参与者，以保障甲方的权益。双方达成如下协议：

一、委托事项及第三方主体职责

1.1甲方将其物业委托乙方进行门卫管理，第三方主体作为辅助参与者，协助乙方提供优质、高效的门卫管理服务。

1.2乙方负责物业的门卫工作，包括但不限于：门禁系统的管理、来访人员的登记、车辆的管理、消防安全管理等。

1.3第三方主体负责提供技术支持、培训和指导，确保门卫管理服务的质量和效率。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益主导原则

本合同以甲方的权益为主导，甲方的权益和利益为优先考虑。乙方和第三方应全力保障甲方的权益，确保甲方物业的安全和秩序。

2.2甲方权利条款

甲方享有以下权利：

（1）监督和检查乙方和第三方的门卫管理服务质量，并要求乙方和第三方及时整改不符合合同约定的情况；

（2）要求乙方和第三方提供门卫管理服务的相关报告和资料；

（3）对乙方和第三方的工作进行评价和考核，并根据评价结果进行奖惩；

（4）要求乙方和第三方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。

2.3甲方利益条款

甲方享有以下利益：

（1）获得乙方和第三方提供的优质、高效的门卫管理服务，确保物业的安全和秩序；

（2）通过第三方主体的技术支持和指导，提高门卫管理服务的质量和效率；

（3）在合同约定的期限内，享受乙方和第三方提供的优惠条件和服务。

三、乙方的义务和责任及限制条款

3.1乙方应严格按照国家法律法规和甲方的要求，履行门卫管理职责。

3.2乙方应确保门卫管理服务的质量和效率，维护甲方物业的安全和秩序。

3.3乙方应对在门卫管理过程中获取的甲方信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。

3.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

四、第三方主体的义务和责任

4.1第三方主体应按照甲方的要求，提供技术支持、培训和指导，确保门卫管理服务的质量和效率。

4.2第三方主体应对在提供技术支持和指导过程中获取的甲方信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。

4.3第三方主体如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同附件为双方约定的门卫管理费用支付方式、期限等详细内容。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

附件：门卫管理费用支付方式及期限详细内容

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在通过其技术支持和指导，提高门卫管理服务的质量和效率，同时增加甲方的权益保障。第三方主体作为共同参与者，有助于双方在门卫管理过程中更好地履行各自的职责和义务，确保甲方物业的安全和秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保其物业的安全和秩序，通过明确甲方的权益和利益为优先考虑，乙方和第三方需全力保障甲方的权益。甲方为主导的意义在于使甲方在门卫管理过程中具有更大的话语权和控制权，确保甲方物业的安全和秩序得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为位于_______的物业（以下简称“物业”）的所有者，乙方具备专业的物业管理能力，甲方愿意将物业的管理工作委托给乙方，并由第三方提供技术支持，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及第三方主体职责

1.1甲方将其物业的管理工作委托给乙方，包括但不限于：设施设备的维护保养、环境的清洁卫生、公共区域的安全管理等。

1.2乙方作为物业管理的主要执行者，负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁和有序。

1.3第三方主体负责提供技术支持，包括但不限于：设施设备的维修保养、管理软件的使用培训等，以确保物业管理的顺利实施。

二、乙方权益主导

2.1乙方权益主导原则

本合同以乙方的权益为主导，乙方的权益和利益为优先考虑。甲方和第三方应全力保障乙方的权益，确保乙方在物业管理工作中的自主权和受益权。

2.2乙方权利条款

乙方享有以下权利：

（1）根据物业管理的实际需要，自主决定管理方式和人员配置；

（2）按照合同约定，收取物业管理费用，并在合同约定的范围内合理使用；

（3）对甲方和第三方的工作进行监督和检查，并要求甲方和第三方及时整改不符合合同约定的情况；

（4）要求甲方和第三方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。

2.3乙方利益条款

乙方享有以下利益：

（1）通过甲方提供的物业，获得物业管理服务的收入；

（2）在第三方的技术支持下，提高物业管理服务的质量和效率；

（3）在合同约定的期限内，享受甲方提供的优惠条件和服务。

三、甲方的义务和责任及限制条款

3.1甲方应按照合同约定支付乙方物业管理费用，并确保物业的合法使用。

3.2甲方应对乙方和第三方的工作给予必要的支持和配合，不得干涉乙方的正常管理工作。

3.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

四、第三方主体的义务和责任

4.1第三方主体应按照乙方的要求，提供技术支持，确保物业管理的顺利实施。

4.2第三方主体应对在提供技术支持过程中获取的甲方信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。

4.3第三方主体如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同附件为双方约定的物业管理费用支付方式、期限等详细内容。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

附件：物业管理费用支付方式及期限详细内容

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其在物业管理过程中的自主权和受益权，通过明确乙方的权益和利益为优