承租繁华地段店面合同模板

承租繁华地段店面合同模板合同编号：_______

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方繁华地段店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方应将店面恢复至租赁起始时的现状，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面结构和用途。

4.2甲方应遵守国家法律法规，不得利用店面从事违法行为。

4.3甲方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常运营。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证店面的合法合规，不得擅自改变店面结构和用途。

5.2乙方应保证店面的供水、供电、排水等基础设施正常运行。

5.3乙方应在租赁期间负责店面的维修和保养，确保店面的安全、卫生和正常运营。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：店面照片、租赁期内相关费用清单等。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方繁华地段店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方（监管方）是指由甲方选定，负责对乙方出租的店面进行监管和管理的独立第三方机构。第三方应具备相应的资质和经验，确保店面的合规运营。

第二条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第三条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及第三方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，甲方应将店面恢复至租赁起始时的现状，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。

第五条甲方权益主导

5.1甲方有权按照合同约定使用店面，并享有店面的经营收益。

5.2甲方授权第三方对店面进行监管和管理，确保店面的合规运营。

5.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用店面从事违法行为。

5.4甲方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常运营。

5.5甲方有权在租赁期间提出合理化建议，要求乙方进行店面improvements，乙方应在合理时间内予以响应和实施。

5.6甲方有权在租赁期间选择是否续约，并提前一个月通知乙方及第三方。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方应按照甲方的要求，对店面进行监管和管理，确保店面的合规运营。

6.2第三方有权对店面的经营情况进行检查和评估，并要求乙方进行整改。

6.3第三方应定期向甲方提供店面的经营报告，包括但不限于销售额、客流量等。

6.4第三方应在发生紧急情况时，及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。

第七条乙方义务及限制

7.1乙方应保证店面的合法合规，不得擅自改变店面结构和用途。

7.2乙方应保证店面的供水、供电、排水等基础设施正常运行。

7.3乙方应在租赁期间负责店面的维修和保养，确保店面的安全、卫生和正常运营。

7.4乙方不得干预甲方与第三方之间的合作关系。

7.5乙方应在甲方要求的时间内完成店面的improvements。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.3乙方未按照甲方要求完成店面的improvements的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同附件为：店面照片、租赁期内相关费用清单等。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，确保店面的合规运营和甲方的权益得到充分保障。第三方作为监管机构，具备相应的资质和经验，能够对店面的经营情况进行有效监管和管理，确保店面的安全和正常运营。同时，第三方作为独立的第三方机构，能够公正地处理甲方和乙方之间的纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方的利益得到充分保障。甲方作为承租方，有权按照合同约定使用店面，并享有店面的经营收益。甲方有权对店面的经营情况进行监管和管理，并有权提出合理化建议，要求乙方进行店面的improvements。同时，甲方有权在租赁期间选择是否续约，并提前一个月通知乙方及第三方。通过这些权益的明确和保障，甲方能够更好地行使自己的权利，实现自己的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拟承租乙方位于繁华地段的店面进行经营，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为监管方，以保障店面的合规运营。

第一条第三方主体介绍

第三方（监管方）是指由乙方选定，负责对甲方租赁的店面进行监管和管理的独立第三方机构。第三方应具备相应的资质和经验，确保店面的合规运营。

第二条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第三条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及第三方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，甲方应将店面恢复至租赁起始时的现状，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。

第五条乙方权益主导

5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并享有店面的所有权和经营管理权。

5.2乙方授权第三方对店面进行监管和管理，确保店面的合规运营。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用店面从事违法行为。

5.4乙方负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常运营。

5.5乙方有权在租赁期间提出合理化建议，要求甲方进行店面improvements，甲方应在合理时间内予以响应和实施。

5.6乙方有权在租赁期间选择是否续约，并提前一个月通知甲方及第三方。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方应按照乙方的要求，对店面进行监管和管理，确保店面的合规运营。

6.2第三方有权对店面的经营情况进行检查和评估，并要求甲方进行整改。

6.3第三方应定期向乙方提供店面的经营报告，包括但不限于销售额、客流量等。

6.4第三方应在发生紧急情况时，及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。

第七条甲方义务及限制

7.1甲方应按照合同约定使用店面，并负责店面的经营收益。

7.2甲方不得干预乙方与第三方之间的合作关系。

7.3甲方应在租赁期间承担店面的经营风险，并保证店面的安全和正常运营。

7.4甲方不得擅自改变店面的结构和用途。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.3乙方未按照甲方要求完成店面的improvements的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同附件为：店面照片、租赁期内相关费用清单等。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和优先权，确保乙方的利益得到充分保障。乙方作为出租方，有权收取租金，并享有店面的所有权和经营管理权。乙方有权对店面的经营情况进行监管和管理，并有权提出合理化建议，要求