买房 不给合同模板

买房不给合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写：__________元整）购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按时支付房款，应按逾期支付部分房款的__%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个月内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲乙双方任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、相关法律法规等。

6.2附件的名称、数量、规格、质量等，甲乙双方应共同认可。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障甲方的权益。

1.2第三方同意在本合同签署后，为乙方提供履约担保，确保乙方按约履行合同义务。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写：__________元整）购买上述房屋。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付房款，应按逾期支付部分房款的__%支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后____个月内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。

4.3甲方应在房屋交付前，协助乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方房屋内的隐私和权益。

5.2乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3如乙方违反本合同规定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，应确保乙方按约履行合同义务。

6.2如乙方未按时支付房款或违反合同规定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

6.3第三方应在甲方要求下，提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。

第七条违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房款，应按逾期支付部分房款的__%支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自处分房屋或设定抵押权，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、相关法律法规等。

9.2附件的名称、数量、规格、质量等，甲乙双方应共同认可。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供一份安全保障，确保乙方按约履行合同义务。在本次交易中，第三方作为担保方，承担连带责任，有助于增强甲方的信任，降低交易风险。同时，第三方的主体身份也使得合同更具约束力，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方履行合同义务。此外，甲方在合同中设置了多项权益保障条款，旨在确保自己在交易过程中的利益不受损害。在第三方介入的情况下，甲方更具安全感，能够更加放心地开展房屋交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其货物出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方保理公司作为本次交易的保理服务提供商，以保障乙方的权益。

1.2第三方同意在本合同签署后，为乙方提供货款保理服务，确保乙方在货物交付后的及时回款。

第二条货物基本情况

2.1甲方同意向乙方出售如下货物：__________

2.2甲方保证上述货物的质量符合国家相关标准，不存在任何质量问题。

第三条货物价格、支付及保理服务

3.1乙方同意以人民币（大写：__________元整）购买上述货物。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将货款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付货款，应按逾期支付部分货款的__%支付违约金。

3.4第三方作为保理公司，同意为乙方提供货款保理服务，确保乙方在货物交付后的及时回款。

第四条货物交付及验收

4.1甲方应在本合同签署后____个月内，将货物交付给乙方。

4.2乙方应在货物交付后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3如乙方对货物质量或数量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证货物的质量符合合同约定，如货物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担退货、换货或赔偿责任。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付货物，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担逾期交付的违约责任。

5.3甲方不得以任何理由擅自提高货物价格，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还差价。

第六条第三方保理服务责任

6.1第三方作为保理公司，应确保乙方的货款在货物交付后及时回款。

6.2如甲方未按时交付货物或违反合同约定，第三方应按照保理合同的约定，向乙方支付货款。

6.3第三方应在甲方要求下，提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付货物，应按逾期交付部分货款的__%支付违约金。

7.2甲方擅自提高货物价格，乙方有权要求甲方退还差价。

7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同，如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：货物规格书、质量标准、相关法律法规等。

9.2附件的名称、数量、规格、质量等，甲乙双方应共同认可。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保理公司）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方保理公司，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方按时交付