北京店面合租合同模板

北京店面合租合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同有效期限：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供店面合租事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

店面位于北京市__________区__________街道__________号，店面面积为__________平方米。

第二条合租范围

乙方合租店面内的__________部分（具体位置和面积见附件一）。

第三条合租期限

合租期限为__________年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如乙方愿意继续合租，应提前一个月通知甲方，并签订新的合租合同。甲方有权根据市场情况调整合租费用。

第四条合租费用

1.店面合租费用为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月合租费用支付给甲方。

3.乙方如有损坏店面的设施，需按甲方提供的维修费用进行赔偿。

第五条甲方权利和义务

1.甲方负责店面的整体管理和维护，确保店面的正常运营。

2.甲方应保证店面的安全和公共秩序，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

3.甲方有权根据法律法规和合同约定，对乙方进行管理和服务。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方应遵守店面的管理制度，维护店面的形象和声誉。

3.乙方在合租期间如有损坏店面的设施，需按甲方提供的维修费用进行赔偿。

第七条违约责任

1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件一：店面合租范围示意图

附件二：店面设施清单

附件三：法律法规及相关政策文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同有效期限：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供店面合租事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

店面位于北京市__________区__________街道__________号，店面面积为__________平方米。

第二条合租范围

乙方合租店面内的__________部分（具体位置和面积见附件一）。

第三条合租期限

合租期限为__________年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如乙方愿意继续合租，应提前一个月通知甲方，并签订新的合租合同。甲方有权根据市场情况调整合租费用。

第四条合租费用

1.店面合租费用为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月合租费用支付给甲方。

3.乙方如有损坏店面的设施，需按甲方提供的维修费用进行赔偿。

第五条甲方权利和义务

1.甲方负责店面的整体管理和维护，确保店面的正常运营。

2.甲方应保证店面的安全和公共秩序，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

3.甲方有权根据法律法规和合同约定，对乙方进行管理和服务。

4.甲方作为主导方，有权决定引入第三方主体丙方，并对其提供的服务进行监督和管理。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方应遵守店面的管理制度，维护店面的形象和声誉。

3.乙方在合租期间如有损坏店面的设施，需按甲方提供的维修费用进行赔偿。

4.乙方应配合甲方和丙方的管理工作，遵守丙方提供的服务规定。

第七条丙方权利和义务

1.丙方作为第三方主体，应根据甲方的要求提供相关服务，包括但不限于店面的运营管理、市场营销等。

2.丙方有权对乙方进行管理和监督，确保乙方遵守店面的管理制度和服务规定。

3.丙方应保证店面的安全和公共秩序，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.丙方应对店面的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

第八条违约责任

1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件一：店面合租范围示意图

附件二：店面设施清单

附件三：法律法规及相关政策文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保店面的正常运营和双方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过引入丙方，可以更好地实现店面的管理和运营，提升店面的整体形象和竞争力。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，可以更好地保护自身的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。总之，第三方主体丙方的介入和甲方权益主导的目的和意义在于实现店面的共赢发展，提升店面的经营效益，同时保障甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同有效期限：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供店面租赁事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

店面位于北京市__________区__________街道__________号，店面面积为__________平方米。

第二条租赁范围

乙方租赁店面内的__________部分（具体位置和面积见附件一）。

第三条租赁期限

租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费用。

第四条租赁费用

1.店面租赁费用为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付给甲方。

3.乙方如有损坏店面的设施，需按甲方提供的维修费用进行赔偿。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方应遵守店面的管理制度，维护店面的形象和声誉。

3.乙方在租赁期间如有损坏店面的设施，需按甲方提供的维修费用进行赔偿。

4.乙方作为主导方，有权决定引入第三方主体丁方，并对其提供的服务进行监督和管理。

第六条甲方权利和义务

1.甲方应保证店面的安全和公共秩序，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

2.甲方有权根据法律法规和合同约定，对乙方进行管理和服务。

3.甲方应配合乙方和丁方的管理工作，遵守丁方提供的服务规定。

第七条丁方权利和义务

1.丁方作为第三方主体，应根据乙方的要求提供相关服务，包括但不限于店面的运营管理、市场营销等。

2.丁方有权对甲方进行管理和监督，确保甲方遵守店面的管理制度和服务规定。

3.丁方应保证店面的安全和公共秩序，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.丁方应对店面的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

第八条违约责任

1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

附件一：店