物业对个人合同模板

物业对个人合同模板合同编号：__________

甲方（物业）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（租户）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证物业的安全、合法、合规使用，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的各项规章制度。

4.2乙方应承担物业使用过程中的维修费用，但因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，甲方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施的正常运行。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：物业设施设备清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（租户）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证物业的安全、合法、合规使用，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的各项规章制度。

4.2乙方应承担物业使用过程中的维修费用，但因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，甲方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施的正常运行。

第五条第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

5.2丙方应按照甲方的要求，确保物业的高效、优质运营，保障甲方的权益。

5.3丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并负责与乙方就服务相关的纠纷解决。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，乙方可解除合同，并要求甲方承担违约金。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施，否则乙方应承担相应的维修费用及违约金。

6.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则乙方应承担违约金，并解除本合同。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方作为物业的所有者，对物业享有完全的所有权和管理权。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，并对丙方的服务进行监督和管理。

7.3甲方在租赁期间有权解除合同，并要求乙方承担违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业设施设备清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保物业的高效运营，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够提供优质的物业管理服务，提升物业的价值和使用效益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业进行管理和支配。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的租赁使用权益，同时通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地维护自身的权益，确保物业的安全、合法、合规使用，并实现物业的最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（租户）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意租赁该物业，并委托丙方作为第三方主体提供相关的服务，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证物业的安全、合法、合规使用，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的各项规章制度。

4.2乙方应承担物业使用过程中的维修费用，但因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，丙方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施的正常运行。

第五条第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

5.2丙方应按照乙方的要求，确保物业的高效、优质运营，保障乙方的权益。

5.3丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并负责与甲方就服务相关的纠纷解决。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付物业的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，乙方可解除合同，并要求甲方承担违约金。

6.2甲方在租赁期间不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施，否则甲方应承担相应的维修费用及违约金。

6.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方应承担违约金，并解除本合同。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方作为物业的租赁方，享有合法的使用权和收益权。

7.2乙方有权根据合同约定，享受丙方提供的各项服务。

7.3乙方有权在合同约定范围内，对物业进行合理改造和升级。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业设施设备清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为