借住房屋协议规范格式版

借住房屋协议规范格式版A版本合同目录一览1.借住房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.借住人的基本情况2.1借住人姓名2.2借住人身份证号码2.3借住人联系方式3.借住期限3.1借住开始时间3.2借住结束时间4.借住费用4.1租金4.2水费4.3电费4.4物业管理费4.5其他费用5.借住人的权利和义务5.1借住人的权利5.2借住人的义务6.房东的权利和义务6.1房东的权利6.2房东的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1借住人的违约责任8.2房东的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3维修管理11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.合同的份数12.1合同一式两份，借住人和房东各执一份13.附加条款13.1双方共同认可的其他事项14.签字盖章14.1借住人签字14.2房东签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条借住房屋的基本情况1.1房屋地址：_______市_______区（县）________街道________号，房屋的具体门牌号是________。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米。第二条借住人的基本情况2.1借住人姓名：借住人的姓名是________。2.2借住人身份证号码：借住人的身份证号码是________。2.3借住人联系方式：借住人的联系电话是________，电子邮箱是________。第三条借住期限3.1借住开始时间：借住人应于________年________月________日入住。3.2借住结束时间：借住人应于________年________月________日搬离。第四条借住费用4.1租金：借住人应按月支付租金，每月租金为人民币________元。4.2水费：借住人应支付每月水费，每月的标准为________元。4.3电费：借住人应支付每月电费，每月的标准为________元。4.4物业管理费：借住人应支付每月物业管理费，每月的标准为________元。4.5其他费用：除上述费用外，还有其他费用的支付标准为________。第五条借住人的权利和义务5.1借住人的权利：借住人享有居住、使用房屋的权利，有权按照合同约定使用房屋内的设施。5.2借住人的义务：借住人应遵守合同约定，按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护。第六条房东的权利和义务6.1房东的权利：房东有权按照合同约定收取租金及其他费用，有权要求借住人按照合同约定的方式使用和维护房屋。6.2房东的义务：房东应保证房屋及设施的正常使用，对房屋及设施进行必要的维护和修理。第八条违约责任8.1借住人的违约责任：借住人未按照合同约定支付租金及其他费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为________元/天。借住人未按照合同约定使用和维护房屋及设施的，房东有权要求借住人承担相应的赔偿责任。8.2房东的违约责任：房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应当按照借住人因此遭受的损失承担赔偿责任。房东未按照合同约定履行其他义务的，借住人有权要求房东承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向当地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理：借住人不得在房屋内饲养宠物。如果借住人需要饲养宠物，必须事先征得房东的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。10.2访客管理：借住人应遵守房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许他人入住或长时间留宿。10.3维修管理：房屋及设施的正常维护和修理由房东负责，借住人应协助房东进行维修。如果房屋及设施因借住人的原因损坏，借住人应承担维修费用。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除条件：合同解除必须符合法律规定的解除条件，并经过双方协商一致。第十二条合同的份数12.1合同一式两份，借住人和房东各执一份，两份合同具有同等的法律效力。第十三条附加条款13.1双方共同认可的其他事项：双方还可以在附加条款中约定其他事项，包括但不限于房屋的转租、借住人的提前解除合同等。第十四条签字盖章14.1借住人签字：借住人已在合同上签字。14.2房东签字：房东已在合同上签字。14.3签字日期：合同的签字日期是________年________月________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备以及周边环境等。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：附件二应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、照明、通风等。清单应标明每项设施的名称、型号、数量和状态。附件三：租赁费用明细表详细要求和说明：附件三应详细列出租金、水费、电费、物业管理费等其他费用的具体金额和计算方式。明细表应包括费用名称、计费标准、收费周期和缴费方式等信息。附件四：借住人身份证明详细要求和说明：附件四应提交借住人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：附件五应记录房屋自合同开始以来的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借住人未按时支付租金及其他费用的行为。责任认定标准：借住人应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。如借住人逾期支付租金及其他费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为________元/天。示例说明：如果借住人未能在合同约定的截止日期前支付租金，则房东有权要求借住人支付逾期违约金。违约行为：借住人未按照合同约定使用和维护房屋及设施的行为。责任认定标准：借住人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护。如借住人未合理使用或未进行维护，导致房屋及设施损坏，借住人应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果借住人未经房东同意擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，则借住人应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.借住人：指与房东签订合同，约定借住房屋的自然人或者法人。2.房东：指拥有房屋所有权或者使用权，并将房屋借给他人居住的自然人或者法人。3.租金：指借住人按照合同约定支付给房