按揭贷款借款合同格式模板

按揭贷款借款合同格式模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方申请贷款，主要用于：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方还款方式为等额本息还款法。第三条担保方式（1）乙方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方；（2）乙方提供的__________作为质押物；（3）乙方提供的保证人：__________，为乙方按期还款提供连带责任保证。第四条合同的变更和解除4.1在贷款期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2甲方同意变更或解除本合同的，双方应签订变更协议或解除协议，作为本合同的附件。第五条违约责任5.1乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本贷款年利率的__________%加倍计算。5.2乙方未按期还款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。5.3甲方未按约定发放贷款的，应支付乙方违约金，违约金为本贷款金额的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的房产证复印件2.乙方提供的质押物清单3.保证人提供的担保函4.贷款发放凭证5.还款计划表6.变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期还款：指乙方未按照本合同约定的还款方式和还款金额，在每月还款日之前支付当期应还贷款本金和利息的行为。2.甲方未按约定发放贷款：指甲方未按照本合同约定的贷款金额、利率和还款方式向乙方提供贷款的行为。3.乙方提前还款：指乙方在贷款期限内，未经甲方同意，主动提前偿还贷款本金和利息的行为。4.保证人未履行保证责任：指保证人在本合同约定的范围内，未按照保证函的承诺履行保证责任的行为。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其名下的房产或其他财产为抵押，向贷款人申请的一种长期消费性贷款。2.等额本息还款法：指借款人在贷款期限内，每月按照固定的还款金额（包括本金和利息）进行还款的方式。3.逾期利息：指借款人未按期还款所产生的额外利息。4.违约金：指借款人未履行本合同约定的义务所产生的违约责任。5.担保：指借款人为了保证贷款的偿还，提供的财产抵押或质押，以及第三方提供的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期还款解决办法：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定发放贷款解决办法：甲方应按照本合同约定的贷款金额、利率和还款方式向乙方提供贷款。3.问题：乙方提前还款解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方签订变更协议。4.问题：保证人未履行保证责任解决办法：甲方有权向保证人追偿，并要求保证人支付违约金。五、所有应用场景：1.个人消费：如购买家具、家电、汽车等大额消费品。2.