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文档简介

申请购房合同解除的途径合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条合同价格1.双方确认，该房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款期限支付房款，并协助甲方办理过户手续。第四条合同的解除1.在本合同签订之后，任何一方提出解除合同的，均应提前【解除通知期限】天书面通知对方。2.甲方解除合同的，应双倍返还乙方已支付的房款。3.乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为已支付房款的【百分比】。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：【完整名称】【盖章】乙方（买方）：【完整名称】【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：房屋情况说明【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋，建筑结构：【结构】，户型：【户型】，楼层：【楼层】，朝向：【朝向】。【房屋附属设施】【房屋其他情况】一、附件列表：1.房屋情况说明2.房屋所有权证明3.付款凭证4.过户手续办理资料5.房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理完毕过户手续的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款的，视为乙方违约。3.双方同意解除合同的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的一方。3.合同标的：指本合同所涉及的房屋。4.成交价格：指双方约定的购买房屋的价格。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时交付房屋或办理过户手续。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。2.乙方延迟支付房款的，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付房款。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方同意解除合同的，应按照本合同约定的方式办理解除手续，并互相返还已支付的款项。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方所拥有的房屋。3.双方签订本合同，明确双方的权利和

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