物业招标文件集成全书

物业招标文件集成全书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业招标人，乙方为物业招标代理机构，双方为合作完成物业招标工作，经充分协商，达成如下协议：一、乙方代理范围1.1乙方作为甲方的物业招标代理机构，负责为甲方提供专业的物业招标代理服务。1.2乙方根据甲方的委托，制定物业招标方案，组织编制物业招标文件，发布招标公告，组织招标文件的澄清答疑，组织开标、评标、定标等工作。二、乙方代理期限2.1本协议自双方签订之日起至物业招标工作完成之日止。2.2如因特殊情况导致物业招标工作延长的，双方可另行协商延长代理期限。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定物业招标方案，并提交甲方审批。3.2乙方应组织编制物业招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等，并负责解释招标文件。3.3乙方应发布招标公告，组织招标文件的澄清答疑，确保招标工作的公开、公平、公正。3.4乙方应组织开标、评标、定标等工作，并提交中标候选人名单给甲方。3.5乙方应对招标过程保密，不得泄露招标文件和投标文件的内容。3.6乙方应按照甲方的要求，完成招标代理工作，并提交相关资料和报告。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与物业招标有关的资料和信息，包括但不限于物业的基本情况、需求、预算等。4.2甲方应对乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应对乙方的招标代理工作进行监督和指导，并按照约定时间审阅乙方提交的相关资料和报告。4.4甲方应在乙方提交的中标候选人名单后，按照约定时间确定中标人，并与中标人签订物业服务合同。五、费用和支付5.1甲方应支付乙方的代理费用，具体金额和支付方式按照双方另行签订的《物业招标代理费用协议》执行。5.2甲方应在乙方完成招标代理工作后，按照约定时间支付代理费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业招标代理费用协议2.物业基本情况资料3.招标文件澄清答疑记录4.开标记录5.评标报告6.中标候选人名单7.物业服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不完整。2.甲方未按约定时间支付代理费用。3.乙方未按约定时间完成招标代理工作。4.乙方泄露招标文件和投标文件的内容。5.乙方未按照甲方要求制定招标方案或解释招标文件。6.甲方未按约定时间确定中标人。三、法律名词及解释：1.物业招标人：指发起物业招标活动的法人或其他组织。2.物业招标代理机构：指接受物业招标人委托，为其提供物业招标代理服务的机构。3.招标代理费用：指物业招标代理机构为完成招标代理工作所收取的费用。4.开标：指在招标文件规定的时间和地点，公开拆开投标文件，公开投标人的投标情况。5.评标：指对投标文件进行评审，确定中标候选人的过程。6.中标人：指在评标过程中被确定为中标候选人的法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料和信息：乙方应催促甲方尽快提供，并说明违约后果。2.甲方提供的资料和信息不真实、不完整：乙方有权拒绝使用，并要求甲方重新提供。3.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应催促甲方支付，并说明违约后果。4.乙方未按约定时间完成招标代理工作：乙方应说明原因，并尽快完成。5.乙方泄露招标文件和投标文件内容：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。6.甲方未按约定时间确定中标人：甲方应尽快确定，并说明违约后果。五、所有应用场景：1.物业招标人委托物业招标代理机构进行物业招标。2.物业招标代理机构制定招标