企业拆迁法律维权

企业拆迁法律维权合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行企业拆迁，乙方作为被拆迁方，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体位置、面积等）。1.2乙方房屋及附属设施的面积共计__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行补偿。2.2补偿金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3补偿方式：货币补偿。甲方将补偿款支付给乙方，乙方应在收到补偿款后__________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。第三条拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。3.2甲方应按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作。如因特殊情况需延长拆迁期限，甲方应提前__________日书面通知乙方，并与乙方协商一致。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将补偿款支付给乙方。4.2乙方收到补偿款后，应按照本合同约定的期限交付房屋及附属设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同补偿款总额的__________%。5.2如甲方未按照本合同约定的期限支付补偿款，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，延迟履行违约金为本合同补偿款总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作全部完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企业拆迁法律维权合同2.国有土地上房屋征收与补偿条例3.中华人民共和国合同法4.中华人民共和国城市房地产管理法5.货币补偿协议6.房屋及附属设施交付证明7.法定代表人身份证明8.授权代表委托书9.拆迁范围与面积示意图10.补偿款支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的期限支付补偿款，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定的期限交付房屋及附属设施，认定为违约行为。3.甲方未按照约定完成拆迁工作，认定为违约行为。4.乙方未按照约定接受货币补偿，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指需要进行企业拆迁的甲方。2.被拆迁方：指企业拆迁中的乙方。3.补偿款：指甲方根据法律法规规定，向乙方支付的拆迁补偿金额。4.货币补偿：指以货币形式支付的补偿方式。5.拆迁期限：指合同约定的完成拆迁工作的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付补偿款。解决办法：乙方可以要求甲方支付延迟履行违约金，或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定交付房屋及附属设施。解决办法：甲方可以要求乙方交付房屋及附属设施，或向法院提起诉讼。3.问题：拆迁工作进度缓慢，导致延期。解决办法：双方可以协商延长拆迁期限，并签订书面协议。4.问题：拆迁过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方进行企业拆迁时，与乙方签订的合同。2.