2024年度建筑内装工程承包协议版

2024年度建筑内装工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2业主信息2.3工程师信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具4.工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度汇报4.4延期违约金5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议解决6.材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料供应时间6.3材料质量保障6.4材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任8.知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3工程师违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点和时间14.附件14.1工程图纸14.2材料清单14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度建筑内装工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际工程量确定1.4工程内容：包括但不限于室内装修、家具配置、布线系统、照明系统、通风系统等。第二条合同主体2.1承包商信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2业主信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.3工程师信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2价格调整：（1）合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商确定调整后的合同价格。（2）价格调整应按照实际发生的变更工程量，以原合同单价计算，并据此调整合同总价。3.3支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，业主向承包商支付合同总价____%；（2）工程进度达到____%时，业主向承包商支付合同总价____%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价____%。3.4发票开具：承包商应按国家相关规定，向业主开具正规发票。第四条工程进度4.1施工周期：根据实际工程量确定4.2关键节点：包括但不限于设计确认、材料进场、施工启动、工程验收等。4.3进度汇报：承包商应定期向工程师汇报工程进度，确保工程按计划推进。4.4延期违约金：如承包商原因导致工程延期，应向业主支付延期违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2质量控制：承包商应建立健全质量控制体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，承包商应负责整改。5.4质量争议解决：如双方在质量问题上发生争议，应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条材料供应6.1材料品牌及规格：详见附件材料清单。6.2材料供应时间：根据工程进度安排，确保材料按时到场。6.3材料质量保障：承包商应对供应的材料质量负责，如出现质量问题，应负责更换或修复。6.4材料验收：工程师对到场材料进行验收，如有问题，应及时通知承包商处理。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方应遵守国家关于知识产权的法律、法规，保护对方的知识产权。8.2侵权责任：如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1承包商违约：如承包商未按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。10.2业主违约：如业主未按合同约定支付款项，应向承包商支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。10.3工程师违约：如工程师未按合同约定履行职责，应向承包商支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。12.3合同终止：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，合同即告终止。第十三条其他条款13.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的签订地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件图纸。14.2材料清单：详见附件材料清单。14.3施工方案：详见附件施工方案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有建筑内装工程的设计细节，包括但不限于平面布局、立面设计、剖面图、细部构造等。图纸应采用标准的设计软件制作，并符合国家相关设计规范和业主要求。附件2：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量和单价。清单中应包括材料的质量标准、使用部位和施工要求等信息。附件3：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工工艺、施工顺序、施工时间安排等详细内容。方案中应明确各阶段施工的关键环节和质量控制措施。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准。2.业主未按合同约定支付款项。3.工程师未按合同约定履行职责。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。2.延期违约金：如承包商原因导致工程延期，应向业主支付延期违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。3.损失赔偿：如违约方造成守约方损失，应依法赔偿对方因此造成的实际损失。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，业主有权要求承包商在规定时间内完成工程，并支付延期违约金。如果承包商仍未按时完成工程，业主还可以要求承包商支付损失赔偿金。说明三：法律名词及解释1.合同：指双方签订的2024年度建筑内