住宅采光井施工细节2024版协议版

住宅采光井施工细节2024版协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅采光井1.2施工1.3细节1.42024版协议1.5A版2.合同主体2.1甲方2.2乙方3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料4.施工时间4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划5.质量保证5.1施工质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款时间表7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3调整方式8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件10.5终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的转让13.4附件的补充14.签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方盖章14.4乙方盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅采光井：指为本合同项下的住宅建筑设计的用于引入自然光照的竖向开口，包括但不限于天井、采光井、通风井等。1.2施工：指按照本合同约定的施工图纸、施工技术标准、施工规范等进行的住宅采光井的建设活动。1.3细节：指本合同中规定的与住宅采光井施工相关的各项具体要求和细节。1.42024版协议：指本合同所依据的2024版的住宅采光井施工协议。1.5A版：指本合同所依据的A版的住宅采光井施工图纸和技术要求。第二条合同主体2.1甲方：指本合同一方，具备独立法人资格的住宅建筑项目的开发商或者业主。2.2乙方：指本合同另一方，具备住宅采光井施工资质的施工单位。第三条施工内容3.1施工范围：指本合同约定的住宅采光井的施工区域，包括井口、井壁、井底、排水系统等。3.2施工标准：指本合同约定的住宅采光井施工的质量、安全、进度、成本等方面的标准和要求。3.3施工材料：指本合同约定的用于住宅采光井施工的建筑材料、构配件、设备等。第四条施工时间4.1施工起始日期：指本合同约定的住宅采光井施工的开始日期。4.2施工结束日期：指本合同约定的住宅采光井施工的结束日期。4.3施工进度计划：指本合同约定的住宅采光井施工的进度安排和时间表。第五条质量保证5.1施工质量标准：指本合同约定的住宅采光井施工的质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、观感质量等。5.2质量验收：指本合同约定的住宅采光井施工完成后进行的质量检查和评定。5.3质量保修：指本合同约定的住宅采光井施工质量在保修期内进行的保修和维护。第六条费用与支付6.1工程总价：指本合同约定的住宅采光井施工的总费用，包括施工费用、材料费用、管理费用等。6.2付款方式：指本合同约定的甲方支付乙方施工费用的方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工付款等。6.3付款时间表：指本合同约定的甲方支付乙方施工费用的时间表和付款条件。第八条变更与调整8.1变更条件：指在本合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、政策法规变化等原因，导致合同内容需要调整的情况。8.2变更程序：指本合同约定的变更事项的提出、协商、确认和书面变更协议签订等程序。8.3调整方式：指本合同约定的合同价款、工期、质量标准等方面的调整方式。第九条违约责任9.3违约责任承担：指本合同约定的违约方应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、继续履行等。第十条争议解决10.1协商解决：指本合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商方式解决。10.2调解解决：指本合同双方在争议发生后，未能协商解决的，可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：指本合同双方在争议发生后，约定提交仲裁机构进行仲裁解决。10.4法律途径：指本合同双方在争议发生后，可以采取法律手段解决争议，包括但不限于诉讼等。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件：指本合同约定的合同生效的条件，包括但不限于双方签字盖章、政府批准等。11.2生效时间：指本合同约定的合同生效的时间。11.3变更程序：指本合同约定的合同变更的程序和要求。11.4终止条件：指本合同约定的合同终止的条件，包括但不限于工程竣工、合同到期等。11.5终止后果：指本合同约定的合同终止后的后果，包括但不限于结算、清理、赔偿等。第十二条保密条款12.1保密内容：指本合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等。12.2保密期限：指本合同约定的保密内容需要保密的期限。12.3泄露后果：指本合同约定的保密内容泄露后的后果，包括但不限于违约责任、赔偿损失等。第十三条其他条款13.1不可抗力：指本合同双方在合同履行过程中遇到不可抗力因素，导致不能履行或部分履行合同的情况。13.2法律适用：指本合同双方在合同履行过程中，适用中华人民共和国的法律法规。13.3合同的转让：指本合同双方在合同履行过程中，约定将合同权利义务部分或全部转让给第三方的条件和要求。13.4附件的补充：指本合同附件对合同的补充和说明，与合同具有同等效力。第十四条签署与盖章14.1签署日期：指本合同双方签署合同的日期。14.2签署地点：指本合同双方签署合同的地点。14.3甲方盖章：指甲方在本合同上盖章确认。14.4乙方盖章：指乙方在本合同上盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅采光井施工图纸附件2：施工技术标准和要求附件3：施工材料清单和规格书附件4：施工进度计划表附件5：质量验收标准和方法附件6：付款时间表和支付方式说明附件7：变更与调整申请表附件8：违约行为记录表附件9：争议解决申请表附件10：保密协议附件11：不可抗力事件证明文件附件12：合同转让协议附件1：住宅采光井施工图纸详细要求和说明：本附件提供了住宅采光井的详细施工图纸，包括井口尺寸、井壁结构、井底设计、排水系统布局等。乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量符合图纸要求。附件2：施工技术标准和要求详细要求和说明：本附件详细列出了住宅采光井施工的技术标准和要求，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面的具体要求。乙方应严格按照这些要求进行施工，确保施工质量。附件3：施工材料清单和规格书详细要求和说明：本附件提供了施工所需材料的清单和规格书，包括井壁材料、井底防水材料、排水管道等。乙方应根据清单和规格书采购材料，并确保材料质量符合要求。附件4：施工进度计划表详细要求和说明：本附件提供了住宅采光井施工的进度计划表，包括各阶段的开始和结束日期、关键节点等。乙方应按照计划表进行施工，确保工程按时完成。附件5：质量验收标准和方法详细要求和说明：本附件列出了住宅采光井施工完成后的质量验收标准和方法，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面的检查和评定。乙方应按照这些标准进行自检和甲方验收。附件6：付款时间表和支付方式说明详细要求和说明：本附件提供了付款时间表和支付方式说明，包括预付款、进度付款、竣工付款等。乙方应按照时间表和说明接收付款。附件7：变更与调整申请表详细要求和说明：本附件用于记录和提交合同履行过程中的变更与调整事项，包括变更条件、变更程序、调整方式等。乙方应按照程序提交变更申请。附件8：违约行为记录表详细要求和说明：本附件用于记录合作中的违约行为，包括违约方、违约事项、违约后果等。乙方应按照记录表的要求填写和提交违约行为信息。附件9：争议解决申请表详细要求和说明：本附件用于提交合同履行过程中的争议，包括争议事项、争议描述、解决方案等。乙方应按照申请表的要求提交争议解决申请。附件10：保密协议详细要求和说明：本附件明确了本合同双方的保密义务和保密内容，包括商业秘密、技术秘密、内部信息等。乙方应遵守保密协议的规定，确保信息安全。附件11：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件用于提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、自然灾害证明等。乙方应按照证明文件的要求提交不可抗力事件的证据。附件12：合同转让协议详细要求和说明：本附件用于约定合同权利义务的转让条件和要求，包括转让方、受让方、转让内容等。乙方应按照转让协议的要求进行合同转让。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.甲方未提供合格的施工场地、施工条件或施工图纸。3.乙方未按约定时间完成施工或工程质量不符合要求。4.乙方未按照技术标准和要求使用材料或使用不合格材料。5.乙方未按照进度计划进行施工或拖延工程进度。6.乙方未按照保密协议的要求保护甲方的商业秘密和技术秘密。违约责任认定：1.甲方违约行为导致合同目的不能实现，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为导致合同目的不能实现，乙方应承担