别墅水电装修工程承包协议版

别墅水电装修工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述与承包范围1.1工程地点1.2工程内容1.3工程规模2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称3.工程预算与支付3.1工程预算金额3.2支付方式3.3支付时间4.工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准6.施工材料与设备6.1材料供应6.2设备要求7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.保险责任10.1保险购买10.2保险理赔11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概述与承包范围1.1工程地点甲方位于【具体地址】的别墅，详细地址如附件一所示。1.2工程内容乙方同意承包甲方指定的别墅水电装修工程，包括但不限于：1.2.1水电布线系统的设计与施工；1.2.2给排水系统的改造与施工；1.2.3照明系统的设计与施工；1.2.4空调及供暖系统的安装与施工；1.2.5智能化家居系统的安装与调试；1.2.6所有水电装修工程的验收与售后服务。1.3工程规模工程规模如附件二所示，包括图纸及设计方案。第二条合同主体2.1甲方名称甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【甲方法定代表人】。2.2乙方名称乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【乙方法定代表人】。第三条工程预算与支付3.1工程预算金额工程预算总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详细预算明细见附件三。3.2支付方式3.2.1工程开工前，甲方支付预算金额的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付预算金额的30%；3.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付预算金额的20%；3.2.4剩余的20%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的付款节点及时足额支付工程款，具体支付时间及金额见附件三。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期工程计划开工日期为【日期】。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为【日期】。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，并在工程关键节点提前通知甲方进行现场查验。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到【具体标准或等级】。5.2工程验收标准工程验收标准见附件四，包括各项工程质量检验合格证书及施工记录。第六条施工材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合国家标准及合同要求。6.2设备要求乙方应按照甲方提供的设备清单及要求进行设备安装，设备品牌、型号、规格等应符合合同约定。第八条工程变更8.1变更范围8.1.1工程设计方案的调整；8.1.2施工工艺的变更；8.1.3材料的更换；8.1.4工程量的增减。8.2变更程序工程变更需经甲方同意，并由双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用工程变更引起的费用增减，按照附件五的费率进行计算，并由甲方承担或调整。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同规定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约乙方违反合同规定，导致工程质量问题、安全事故或其他损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保险责任11.1保险购买乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。11.2保险理赔发生保险事故导致的损失，由乙方负责理赔，甲方提供必要的协助。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，为期五年。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件本合同在工程验收合格、质保期结束后终止。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方签字乙方代表：【乙方代表姓名】14.3日期签字日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地址附件二：工程规模及图纸附件三：工程预算明细表附件四：工程验收标准附件五：工程变更费率表附件一：工程地点详细地址本附件应包含甲方别墅的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等详细信息。附件二：工程规模及图纸本附件应包含别墅水电装修工程的规模描述、设计图纸、施工图纸等，以便双方明确工程内容和要求。附件三：工程预算明细表本附件应详细列出工程预算的各个项目及金额，包括材料费、人工费、设备费等，并注明各项费用的支付时间及比例。附件四：工程验收标准本附件应详细列出工程验收的各项标准，包括水电布线、给排水、照明、空调供暖等系统的质量要求，以及智能化家居系统的功能测试标准等。附件五：工程变更费率表本附件应列出工程变更引起的费用增减的费率，包括设计方案调整、施工工艺变更、材料更换、工程量增减等项目的费率。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，每延迟一日应支付延迟金额的1%作为违约金。示例：甲方未能在工程开工前支付预付款，延迟支付10日，则甲方应支付10日的违约金。2.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未能提供完整的施工图纸，导致乙方无法按计划施工，甲方应承担因此导致的工程进度延误的责任。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定标准完成工程，导致工程质量不合格的，应承担返工、维修等费用。示例：乙方施工的水电布线不符合国家标准，导致甲方无法正常使用，乙方应承担返工和维修的费用。2.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期交付的，应支付甲方违约金。示例：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，乙方应支付甲方合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的别墅水电装修工程的委托方，即别墅的所有者或使用权人。2.乙方：指合同中约定的别墅水电装修工程的承包方，即负责施工的单位或个人。3.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的用于完成工程的资金。4.违