个性化个人住宅租赁协议模板下载版

个性化个人住宅租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用与维护3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1房屋保险7.2人员伤亡保险8.房屋转租8.1转租规定9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件一：房屋设施清单14.3租赁合同附件二：押金收据14.4租赁合同附件三：物业费缴纳证明第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.2房屋使用与维护2.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租方的要求进行维护。2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。2.2.3承租方应按照约定的方式进行房屋的日常维护，确保房屋的安全和卫生。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3提前解约条款3.3.1出租方或承租方提前解约的，应提前_________个月通知对方，并支付违约金_________元。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_________元。4.2租金支付周期：每月的_________日支付当月租金。4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：____________4.3.2开户银行：____________4.3.3银行账号：____________5.押金5.1押金金额：人民币_________元。5.2押金退还5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除损坏物品赔偿金、未付租金等费用后，将剩余押金退还给承租方。5.2.2退还押金的时限为合同解除后的_________个月内。6.房屋维修6.1出租方维修责任6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、卫浴设备等。6.2.2承租方发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障时，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。7.保险7.1房屋保险7.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。7.2人员伤亡保险7.2.1出租方和承租方应各自购买人员伤亡保险，并互相提供保险单复印件。8.房屋转租8.1转租规定8.1.1承租方如需转租房屋，应提前_________个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。8.1.2承租方转租时，应确保新承租方符合出租方的租赁要求，并承担因新承租方违约而产生的责任。8.1.3出租方有权拒绝承租方的转租请求，且不承担由此产生的任何费用和责任。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更需遵守相关法律法规，不得违反合同的基本原则和双方的权利义务。9.2变更程序9.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更协议草案。9.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签署书面变更协议。9.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.1.2合同解除需遵守相关法律法规，不得违反合同的基本原则和双方的权利义务。10.2解除程序10.2.1提出解除请求的一方应向另一方提交书面解除协议草案。10.2.2双方就解除条件、解除时间、押金退还等事项进行协商，达成一致后签署书面解除协议。10.2.3解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1出租方违约11.1.1出租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金_________元。11.1.2出租方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行天数向承租方支付违约金_________元。11.2承租方违约11.2.1承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金_________元。11.2.2承租方迟延支付租金的，应按照迟延支付天数向出租方支付违约金_________元。12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.1.2双方应在争议发生后的_________日内开始协商，并尽力达成一致。12.2调解解决12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.2.2调解不成的，双方同意按照调解委员会出具的调解书依法向人民法院起诉。12.3法律途径12.3.1如双方同意通过法律途径解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3.2双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。13.其他约定13.1宠物管理13.1.1承租方饲养宠物的，应事先征得出租方的书面同意，并遵守宠物管理的相关规定。13.1.2承租方应对宠物的行为负责，确保宠物不会对房屋及他人造成损害。13.2访客管理13.2.1承租方应遵守访客管理制度，不得擅自允许他人入住或使用房屋。13.2.2承租方应提前通知出租方有关访客的事宜，并遵守出租方的相关规定。13.3房屋交接13.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。13.3.2双方应共同进行房屋交接，并签署书面交接记录。14.附件14.1房屋照片14.1.1附件一：房屋第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等，并注明每项设施的新旧程度、品牌、型号等信息。附件二：押金收据收据应由出租方开具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：物业费缴纳证明证明应由物业公司出具，证明承租方已按照约定缴纳了物业费。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。迟延履行合同义务的，应按照迟延履行天数向承租方支付违约金。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋给承租方，则属于未按照约定提供房屋的违约行为。出租方应向承租方支付违约金，违约金的计算按照迟延履行天数乘以每天违约金金额的方式进行。2.承租方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。迟延支付租金的，应按照迟延支付天数向出租方支付违约金。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金给出租方，则属于未按照约定支付租金的违约行为。承租方应向出租方支付违约金，违约金的计算按照迟延支付天数乘以每天违约金金额的方式进行。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证履行合同义务的一定金额。6.违约金：指一方未履行合同义务或迟延履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。出租方和承