2024年关于仓库租赁合同简单版（二篇）

第10页共10页2024年关于仓库租赁合同简单版第二条转租限制2.1转租租赁物的用途必须严格遵循本合同第一条所规定的用途，不得超出此范围。第三条转租合同终止条款3.1乙方在与转租户签订的转租租约中，应明确规定：若乙方提前终止本合同，则其与转租户的转租租约将同时终止。第四条转租户保证书4.1乙方需确保转租户签署保证书，该保证书应明确转租户同意遵守乙方与甲方合同中关于转租行为的所有规定，并承诺与乙方共同对甲方承担本合同履行的连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约随即终止，转租户需无条件搬离租赁物。乙方应在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。第五条转租纠纷处理5.1无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的所有纠纷均由乙方负责妥善解决。第六条转租税费承担6.1因转租行为产生的所有税费，包括但不限于相关税费及费用，均由乙方负责承担。第十三条合同提前终止13.1在租赁期限内，若乙方连续____个月欠交租金或物业管理费，甲方在书面通知乙方缴纳欠款后的五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权暂停乙方对租赁物内设施的使用权，且因此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）均由乙方承担。若乙方连续____个月欠交租金或物业管理费，甲方有权单方面提前解除本合同，并按照本条第2款的规定执行。自甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（包括转租户）之日起，本合同即自动终止。甲方有权留置乙方及转租户在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出后的五日内，申请拍卖该留置财产以抵偿乙方因租赁行为产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确需提前解约，需提前____个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a)向甲方交还租赁物；b)结清承租期内的租金及其他因本合同产生的费用；c)在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方完成上述义务后的五日内，将乙方的租赁保证金无息退还。第十四条免责条款14.1若因政府相关租赁法律法规的修订或_____原因导致甲方无法继续履行本合同，将按照本条第2款的规定执行。14.2若因发生严重自然灾害、战争或其他不可预见的、其发生和后果无法防止或避免的不可抗力事件，导致任一方无法履行本合同，则该方应立即通过邮递或传真通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地区公证机关出具的证明文件（如无法获得公证证明，则需提供其他有力证明）。遭受不可抗力的一方因此免责。第十五条合同终止本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期未搬离或未返还租赁物，则需向甲方支付双倍租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，自行处理租赁场地内的物品，且不承担任何保管责任。第十六条广告设置16.1若乙方需在租赁物建筑物本体设置广告牌，需按照政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物周围设置广告牌，需事先获得甲方的书面同意，并按照政府相关规定执行。第十七条税费承担根据国家及____市的相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费和费用，应由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知方式本合同项下所有通知及双方文件往来均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件方式寄送，则以本合同首页所列地址且对方为收件人付邮____日后视为送达；若以专人送达方式，则以前述地址送达之日视为送达。第十九条法律适用与争议解决19.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第二十条其他条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，2024年关于仓库租赁合同简单版（二）一、合同订立双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于友好协商，共同达成以下合同条款，并承诺严格遵守。二、库房出租地址三、存储商品类型本合同项下存储的商品为：化工颜料（无毒、不易燃、不易爆）。四、租赁面积与期限甲方同意将其拥有的____平方米库房出租给乙方，租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金标准为每月____元整，按月支付，每次支付金额为____元整。2.双方签订本协议时，乙方无需支付押金。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.在合同有效期内，甲方不得无故调整月租金，且需确保乙方享有至少____年的租赁权。六、甲方权利与义务1.甲方负责提供安全、稳定的租赁环境，包括但不限于消防安全、治安防范等（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。因火灾、盗窃、损坏等原因造成的损失，甲方需根据损失情况予以赔偿。2.甲方负责仓库的日常监护及库房、地面、门窗、防盗网等设施的维护与修缮。3.甲方需为乙方提供必要的水源、电源、照明等库房设施。4.租赁期间，甲方应将所有库房钥匙交付乙方。因甲方私留钥匙导致仓库物品丢失的，甲方需承担相应赔偿责任。七、乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，并妥善保管仓库钥匙。租赁期满后，乙方需如数归还甲方钥匙。2.如需提前终止本合同，乙方需提前30天书面通知甲方。3.乙方负责仓库内材料的运输、堆放及防盗报警器的安装。4.乙方需按时足额支付仓库租金。八、不可抗力条款因不可抗力因素导致货物储存安全受到直接影响的，甲方应及时通知乙方，并根据对乙方设备的影响程度，双方协商合理解决方案。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章（或按指印）之日起生效。2.合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可提交福州市仲裁委员会进行仲裁。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。若协商期限未满