2024年个人与单位租房协议简单版（二篇）

第3页共3页2024年个人与单位租房协议简单版公司（简称甲方）：员工（简称乙方）：鉴于甲方为乙方提供租用住房，现甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、甲方在乙方《劳动合同》有效期内，为乙方提供位于_____的租用住房，该住房建筑面积为____平方米。二、上述租房费用、管理费等，将按照既定标准从乙方每月工资中扣除。如遇物价上涨，房租和管理费将作相应调整。三、乙方需按照当地水、电管理部门的规定，自行缴纳水、电费及其他相关费用。四、乙方未经甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。若甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自行承担。对于擅自拆除、改动的行为，甲方将责令其修复，并有权终止本合同。五、乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费用由乙方承担。六、乙方应遵守甲方住宅管理规定，爱护住房，保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备应合理使用，不得损坏。如有损坏，乙方应按价赔偿。七、本合同受劳动合同约束。劳动合同终止时，本合同亦自动终止。若乙方提前解除劳动合同，应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙交回甲方；若甲方解聘或辞退乙方，乙方应于被解聘之日起90天内交回住房及钥匙。若乙方被甲方除名，则应在60天内交回住房。八、若发生上述第七条所列情形，甲方将在劳动合同终止后将乙方交纳的住房押金_____元予以退还。若乙方未按期交回住房及钥匙，甲方有权通过法律途径要求乙方搬出，并对超期搬出造成的损失进行索赔。对于乙方过期居住的情况，甲方将按每月_____元的标准征收住房租金。九、本合同所涉租房的产权、使用及转让权归甲方所有。乙方无权转卖、转租或转让给他人使用，亦无权改变其居住用途。否则，甲方有权终止本合同。十、甲方有权根据乙方职务等变化，调整向乙方提供的租房。乙方应无条件服从。对于未住满____年以上的员工所付出的装修费用，甲方将视使用时间长短给予部分补偿。十一、对于在企业中做出特殊贡献、服务时间长且表现优秀的员工，甲方将提供永久性使用住房的权利。该权利仅限于乙方及其配偶享用，不得继承。其产权仍归甲方所有。乙方在取得永久性使用权后不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方在提供永久性使用权住房时将另行签订新合同。十二、随着国家房改工作的深入进行，若甲方按国家房改政策采取必要的房改措施时，在本合同有效期内租房使用的乙方应服从于甲方房改的规定。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____负责人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人与单位租房协议简单版（二）合同内容（严谨、稳重、理性、官方改写）一、关于处理方式的约定合同标的物在合同终止或解除后，其所有权归甲方所有，乙方不得要求甲方给予任何形式的补偿。若存在甲方不需要的物品、装饰装修物等，乙方应无条件按照甲方要求予以拆除。若因拆除导致标的物毁损，乙方须负责恢复原状。若乙方违反此规定，其已缴纳的履约保证金将作为违约金支付给甲方，不予退还。对于乙方未经甲方书面同意而遗留于标的物内的物品，视为乙方自愿放弃其所有权及处分权，甲方有权自行处置，且不承担任何责任。二、甲方违约责任1.若甲方未能按合同约定时间交付合同标的物给乙方，每逾期一日，应按约定的日租金1%向乙方支付违约金。逾期交付不得超过2个月；若逾期超过2个月，本合同自动终止，甲方仅就逾期2个月以内的部分承担违约责任。2.若甲方违反合同约定提前收回合同标的物，应按本合同年租金总额的20%向乙方支付违约金。三、乙方违约责任1.若乙方未能按合同约定时间足额支付租金，每逾期一日，应按欠交租金的1%向甲方支付违约金；若乙方未能按时足额支付水电气、物业管理等相关费用，应如数补交并支付滞纳金。若因乙方未按时交纳上述费用导致停水停电等后果，由乙方承担责任。2.合同有效期间，若乙方有违反合同第八条第4项的行为之一，甲方有权解除合同，收回合同标的物，已收取的租金及履约保证金不予退还；乙方还应按本合同年租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿相应损失。3.若乙方在合同有效期间擅自退租，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还；乙方还应按本合同年租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，还应赔偿相应损失。4.合同期满、自动终止或解除后，乙方必须在规定时间内将自有物、商品全部搬离，不得提出任何补偿要求；逾期未搬离，视为乙方放弃该房屋内属于乙方的商品和自有物，甲方有权处置，所产生的必要费用（如公证费、保管费等）由乙方承担。5.合同解除或终止后，若乙方不按甲方要求搬出该房屋或恢复原状，甲方可采取必要措施（包括但不限于停电、停水等），由此产生的一切损失由乙方自行承担。四、免责条款1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。2.因国家政策、国家建设需要征用、拆除或改造合同标的物，双方互不承担责任。政府给予的补偿中，除经核准属于乙方室内装修补偿的部分归乙方所有外，其余补偿全部归甲方所有。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用天数计算，多退少补。五、合同争议解决双方在履行合同期间如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议，该补充协议构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.乙方已充分了解本合同所有条款，并愿意签订本合同。3.本合同经双方签字（盖章）后生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，报市财政局备案一份。4.其他有关规定：在合同期限内，若甲方有偿转让标的物，乙方不得阻止，除本合同约定终止或解除原因外，租赁继续有效。甲方（签章）：__