2024年住房抵押借款合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年住房抵押借款合同参考范文一、双方应共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的全部条款。二、乙方提供的贷款仅限甲方用于购买、建造或翻新自住住房，禁止挪作他用。三、甲方的借款将由乙方通过转账方式划入售房单位或施工单位（仅限于翻建住房）在乙方开设的存款账户。四、甲方以（抵押物名称）作为借款抵押，详细清单附后。抵押物评估现值为万元，确保万元贷款的偿还。五、贷款期限为年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率为月息‰。六、采用本金法按月偿还本息，甲方须于每月日前向乙方归还，本息共计元。七、如遇国家统一调整存贷款利率，贷款利率将按国家相关规定进行调整，并据此重新确定每月还款金额。八、若甲方未按期偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应在下月一并归还，乙方不作处罚，但此类情况一年不得超过两次。若逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期，乙方有权按逾期天数每天收取逾期额万分之三的罚息。九、出现以下情况之一，乙方有权处置抵押物：1.贷款期内六个月内，甲方未按期归还贷款本息，或贷款到期后六个月未清偿全部贷款本息；2.甲方在合同期内死亡、失踪或移居国外，其法定继承人拒绝履行偿还贷款本息义务，或无能力履行的；3.甲方违反本合同任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应协助乙方督促甲方按时偿还本息。若甲方无法偿还且抵押物处理无法执行，还款保证人须无条件代为偿还全部借款本息。接到乙方通知三个月内未偿还的，乙方有权从其在银行的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、在全部借款本息未清偿前，甲方放弃对抵押物的所有权益，且不得对抵押物进行损害乙方利益的处理。十二、甲方需为抵押物投保，保单交由乙方保管。如抵押物遭受意外损失，甲方应立即通知保险公司和乙方，保险赔偿金应优先用于归还借款本息。若赔偿金不足，不足部分由甲方继续偿还。十三、如因乙方原因影响甲方使用贷款，乙方应按影响金额和天数，每天支付相当于影响金额万分之三的违约金给甲方。十四、如甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权依据《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章，法人代表签名并经公证处公证后生效。合同有效期至甲方还清乙方全部贷款本息。十六、补充条款：甲方签名（章）：地址：_____电话：_____乙方签名（章）：地址：_____电话：_____还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址：_____电话：_____2024年住房抵押借款合同参考范文（二）一、双方应共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的全部条款。二、乙方提供的贷款仅限甲方用于购买、建造或翻建自住住房，不得挪作他用。三、甲方的借款将由乙方通过转账方式划入售房单位或施工单位（仅限于翻建住房）在乙方开设的存款账户。四、甲方以（抵押物名称）作为抵押，详细清单附后，抵押物评估现值为万元，用以担保万元贷款的偿还。五、贷款期限为年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率为月息____‰。六、采用本金法按月偿还本息，甲方需于每月____日前向乙方归还，本息共计____元。七、如遇国家统一调整存贷款利率，贷款利率将按国家相关规定进行调整，并据此重新确定每月还款金额。八、若甲方未按期偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应在下月一并归还，乙方不作处罚，但此类情况一年不得超过两次。若逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期，乙方有权按逾期天数每天收取逾期额万分之三的罚息。九、出现以下情况之一，乙方有权处置抵押物：1.贷款期内六个月内，甲方未按期归还贷款本息，或全部贷款到期后六个月未清偿全部贷款本息；2.甲方在合同期内死亡、失踪或移居国外，其法定继承人拒绝履行还款义务，或无能力履行还款义务；3.甲方违反本合同的任何条款。十、还款保证人（甲方所在单位）应协助乙方督促甲方按时偿还本息。若甲方无法偿还且抵押物处理无法执行，还款保证人须无条件代为偿还全部借款本息。接到乙方通知三个月内未偿还的，乙方有权从其在银行的存款中扣收。十一、在全部借款本息未清偿前，甲方放弃对抵押物的所有权益转让给乙方，且不得对抵押物进行损害乙方利益的处理。十二、甲方需为抵押物投保，保单交由乙方保管。如抵押物遭受意外损失，甲方应立即通知保险公司和乙方，保险赔偿金应优先用于偿还本息。若赔偿金不足，不足部分由甲方继续偿还。十三、如因乙方原因影响甲方使用贷款，乙方应按影响金额和天数，每天支付甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、如甲乙双方任何一方违反本合同条款，双方均有权依据《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章，法人代表签名并经公证处公证后生效，至甲方偿清乙方全部贷款本息之日失效。十六、补