2024年个人出租房合同例文（三篇）

第13页共13页2024年个人出租房合同例文本租赁合同自签署之日起生效，并于指定的____年____月____日终止，届时出租人有权收回房屋。若承租人出现以下情形之一，出租人有权立即终止合同并收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借予第三方；2.承租人利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；3.承租人累计拖欠租金达到合同规定的月份数。在租赁合同期满且承租人确实难以找到替代房源的情况下，出租人应酌情考虑延长租赁期限。若承租人逾期未搬迁，出租人有权向人民法院提起诉讼，并要求执行搬迁。因此产生的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，若出租人继续出租该房屋，承租人享有优先承租权。第三条，关于租金和交纳期限，其标准和交纳期限均依照国家相关规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商确定，且不得任意提高）。第四条，租赁期间，房屋修缮为出租人的义务。出租人应定期对房屋及其设备进行检查和修缮，以确保承租人的居住安全和正常使用。在修缮过程中，承租人应积极配合，不得阻挠施工。若出租人无力修缮，可与承租人协商合修，承租人支出的修缮费用可抵扣租金或由出租人分期偿还。第五条，关于出租方与承租方的变更：1.若出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效；2.出租人出卖房屋时，须提前3个月通知承租人，承租人享有在同等条件下的优先购买权；3.承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人承租应人的支持合理要求。第六条，关于违约责任：1.出租方未按合同约定交付合格房屋的，应赔偿承租人相应损失；2.出租方未按时交付出租房屋的，应支付承租人违约金；3.出租方未按时或按要求修缮房屋的，应支付承租人违约金，并赔偿因此造成的人身伤害或财产损失；4.承租人逾期交付租金的，除补交租金外，还应支付违约金；5.承租人擅自转租房屋的，应支付违约金，并赔偿因此造成的房屋损失。第七条，因不可抗力导致房屋毁损和承租人损失的，双方互不承担责任。第八条，合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第九条，其他未尽事宜，双方应依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，经协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份；合同副本送相关单位备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：_____开户银行：_____经办人帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____电挂：_____电挂：_____编码：_____编码：_____鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）：签约地点：有效期限至____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年个人出租房合同例文（二）甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。一、租赁日期租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_____四、其他本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;____吨气;_____立方电;____度甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年个人出租房合同例文（三）租赁权益不得未经许可与他人共享、转租或用于非预定用途，否则将被视为违约。若出现此类情况，除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回物业。乙方需承担使用期间的水电、电视等设施费用，需按时全额支付，任何疏漏导致的纠纷需由乙方自行解决，若需甲方协助，乙方需承担必要费用。请乙方保留缴费收据以备核对。附：电力初始读数_____，水表初始读数_____，电视费_____，取暖费_____。以上数据由乙方自行核对并填写。4、在租赁期间，乙方不得改动房屋结构和设施。如有损坏或堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。乙方的装修须合理且费用自负，退租或租约到期时，若需拆除装修，须恢复房屋原状，费用由乙方承担。否则将被视为违约处理。5、对于乙方在租赁期间内自身造成的损失或对第三方造成的道德、经济、经营或法律责任及经济损失，甲方不承担责任。六、在个人房屋租赁协议书的租赁期间，房屋的修缮和装饰为甲方的义务。甲方应定期检查并及时修缮房屋，确保乙方安全使用。修缮范围和标准参照城建部相关规定执行。甲方进行房屋修缮时，乙方应给予配合，不得干扰施工。经甲乙双方协商，可选择以下第____款方式处理房屋修缮：1、甲方负责维修并承担费用；2、乙方先行垫付维修费用，完成后凭正式发票在租金中分____次扣除。七、关于退租和转让的条款：1、除非发生不可抗力事件（如地震）或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需经甲方同意，并支付违约金。3、在任何导致甲方提前收回房屋的乙方违约情况下，乙方需缴清所有应付款项。4、租赁期满，乙方应完好归还房屋及钥匙，设备损坏则需修复或从保证金中扣除相应赔偿。5、乙方转租需事先获得甲方授权，转租期间需遵守协议内容。6、未经甲方书面同意和签字的转让视为无效，由乙方承担违约责任。7、如无效转让已完成，续租方将承担全部责任，同时乙方需支付全额违约金及相关费用。8、有效转让期内租金为____元（人民币____元）。9、续租超过租期，需重新签订租赁协议。10、转租交接时，水电气等费用由双方自行处理，遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。八、关于续租的事项：1、乙方在遵守协议的前提下，有优先续租权，需在租期结束前一个月与甲方重新签订协议，租金由双方协商确定。2、租期结束未签订新协议，甲方有权收回房屋，不再续租。九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，生效日期为签订之日，所有条款必须执行。违约金为人民币____元，乙方违约时，需支付违约金并按协议缴清所有费用。十、本协议为双方正式协议，原件为准（甲方未盖红章无效），转让需经甲乙双方及续租方三方同意并签署附件，附件与正式协议具有同等法律效力。十一、补充