2024年房产律师陪购卡合同新

2024年房产律师陪购卡合同新合同编号：________________甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（房产律师）：________________执业证号码：________________联系方式：________________第一条服务内容（1）提供购房政策咨询和法律风险提示；（2）协助甲方审查房地产开发商的资质及相关证件；（3）协助甲方审查所购房产的权属情况，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；（4）协助甲方审查购房合同，并提供修改意见；（5）陪同甲方参与购房合同的谈判和签订；（6）其他与购房相关法律事务的咨询服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为______个月，自合同生效之日起计算。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币______元（大写：________________元整），支付方式为：______（现金/转账）。3.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具正规发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产法律服务。4.2甲方应如实向乙方提供购房相关资料，以便乙方提供准确的法律服务。4.3甲方应按时支付本合同约定的服务费用。4.4甲方不得以任何方式要求乙方违反法律法规及职业道德提供服务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2乙方应按照本合同约定为甲方提供专业、高效的房产法律服务。5.3乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.4乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规及职业道德，维护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2除不可抗力外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（房产律师）：________________签订日期：________________附件：购房相关资料清单1.________________2.________________3.________________4.________________5.________________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免含糊不清导致争议。2.服务内容的界定：明确乙方的服务范围和具体内容，防止服务履行中出现预期差异。3.服务费用的支付：约定明确的服务费用金额和支付方式，确保双方对费用无异议。4.隐私和商业秘密的保护：乙方在服务过程中应严格保护甲方的隐私和商业秘密。5.违约责任的设定：合理设定违约责任和违约金比例，作为违约方应承担的法律责任。6.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.细化合同条款：在合同中对各方权利义务进行详细列举，确保双方理解一致。2.定期沟通：在服务期间保持沟通，及时处理可能出现的问题，避免误会和争议。3.严格履行合同：双方按照合同约定履行各自义务，遵循法律规定，维护合同严肃性。法律名词解释：法律顾问：指为当事人提供法律咨询、法律意见、法律文书起草等法律服务的专业人员。权属情况：指房地产的所有权、使用权以及其他物权的情况，包括是否存在抵押、查封等限制情况。法律服务：指律师或其他法律专业人士提供的与法律相关的咨询、代理、辩护、文书起草等专业服务。隐私：指个人生活秘密和个人信息，未经本人同意，他人不得非法收集、使用和公开。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场景一：如果买房是给婚房准备的补充条款：鉴于甲方购房是用作结婚新房，若因特殊情况导致婚礼延期，甲乙双方同意将服务期限延长______个月。场景二：买房时涉及遗产或赠与问题补充条款：考虑到甲方所购房产涉及遗产或赠与事宜，乙方应额外提供相关遗产税、赠与税的法律咨询，并协助甲方处理相关法律手续。附件列表：特殊场合附件：场景一：婚姻证明复印件（如果需要延期服务时）场景二：遗产证明文件或赠与公证书附件列表：婚姻证明复印件：如果买房是为了结婚，可能需要这个证明来确保我们的服务可以配合你们的婚礼时间。遗产证明文件或赠与公证书：如果买房子的钱是来自家人的遗产或者赠与，我们需要这些文件来帮助处理可能出现的额外法律问题。场景一：如果房子是为了结婚用的，咱们得考虑