2024年店面转让定金合同范例1240字

2024年店面转让定金合同范例1240字合同编号：____________甲方（转让方）：_______身份证号：____________地址：______________乙方（受让方）：_______身份证号：____________地址：______________一、店面基本情况1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面现状：_______（详细描述）二、转让价格及支付方式1.店面转让总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.乙方支付定金后，甲乙双方应按照约定时间办理店面转让手续。三、定金的处理1.乙方支付定金后，如乙方单方面违约，甲方有权不予退还定金。2.如甲方单方面违约，应双倍返还乙方已支付的定金。3.如甲乙双方按照约定完成店面转让，定金将抵作转让总价的一部分。四、转让手续1.甲方应在本合同约定的转让日期前，将店面及相关证照、设备等移交给乙方。2.乙方应按照约定时间接收店面，并办理相关过户手续。3.过户手续办理完毕后，甲乙双方应签署《店面转让确认书》。五、权利义务1.甲方保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变用途。3.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_______签字（或盖章）：_______日期：______________乙方（受让方）：_______签字（或盖章）：_______日期：______________附件：店面平面图、相关证照复印件等。注意事项：1.确保合同主体资格：甲乙双方均应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.明确店面信息：详细描述店面的地址、面积、现状，避免后续纠纷。1.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。注意：定金数额不应超过合同总价款的20%。解决办法：明确定金数额及支付时间，违约时定金的处理方式。2.权属清晰：指店面所有权明确，无任何权属争议或法律纠纷。解决办法：甲方需提供店面的权属证明，乙方应进行核实。3.过户手续：指将店面所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。解决办法：约定过户手续办理的时间、费用承担及协助义务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，所采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：对于不可抗力，应在合同中明确双方的责任免除。对于违约责任，应详细约定违约情形及相应的责任承担。对于争议解决，应选择双方均能接受的解决方式，并明确约定解决机构或法院管辖。1.场合：如果店面涉及到特殊的商业许可或资质（比如餐饮业需要卫生许可证）。补充条款：甲乙双方同意，店面的所有商业许可和资质在转让时必须有效，并由甲方负责在转让前确保所有许可和资质的转移手续。补充条款示例：“甲方保证在转让时，店面的所有商业运营许可和资质均有效，并负责办理相关转移手续，确保乙方在转让后能正常运营。”2.场合：店面内含有租赁的设备或装修。补充条款：需要明确租赁物品的处理方式，包括租金的支付和设备的归属。3.场合：店面附近有正在进行的施工或规划中的重大变更。补充条款：需要说明这些外部因素对店面可能产生的影响，并约定如何处理。特殊场合补充条款：1.装修和设备：“所有租赁的设备与装修，甲方需与出租方协商转让或终止租赁合同，并确保乙方接手后无后顾之忧。”2.周边环境变化：“若店面周边环境发生变化，如施工或城市规划等，甲方需提前告知乙方，并协商相应的补偿措施。”附件列表：1.店面平面图：详细展示店面的布局。2.相关证照复印件：包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全证明等。3.设备租赁合同：如果有的话，需要所有设备租赁的合同复印件。4.近期水电费单据：证明店面能源使用情况。5.租金支付证明：如果店面是租赁的，需要最近几个月的租金支付证明。店面图嘛，就是那个店怎么布置的图，