2024年农村土地买卖合同范例（二篇）

第4页共4页2024年农村土地买卖合同范例一、转让内容甲方自愿将其在____乡(镇)____村_____组所承包的____亩土地（具体地块名称、等级、四至界限及土地用途详见附件）的承包经营权，转让予乙方，用于_____(主营项目)的生产经营活动。二、转让期限本次土地承包经营权的转让期限为____年，具体起止时间为自____年____月____日至____年____月____日。三、转让价格与补偿1.土地承包经营权的转让金为人民币____元。2.若甲方在承包经营期间对地块进行了资金及人力投入并实施了改造，则有权向乙方收取合理的补偿金，补偿金为人民币____元（如无补偿金，则填写为零元）。3.转让金与补偿金两项合计，总金额为人民币____元。四、支付条款乙方应按照以下第_____种方式及时间支付转让金与补偿金：1.现金支付方式：乙方可选择一次性或分期支付转让金与补偿金（无补偿金时可忽略此项）。具体支付时间为_____________________。2.实物支付方式：乙方可选择以实物形式（具体内容见附件）一次性或分期支付转让金与补偿金（无补偿金时可忽略此项）。实物交付时间为_____。五、交付事宜甲方应于____年____月____日之前，将转让承包经营权的土地交付给乙方。交付方式可为书面通知或实地一次性全部交付。六、特别约定1.土地承包经营权的转让须经发包方同意，并由甲方负责办理相关手续。自合同生效之日起，甲方与发包方的原承包关系终止。2.甲方应确保交付的土地符合双方约定的标准。3.乙方需与发包方建立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以获取土地承包经营权。4.乙方在获得土地承包经营权后，将依法享有土地的使用、收益、自主组织生产经营及产品处置等权利。5.乙方需按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他相关义务。6.乙方应依法保护和合理利用土地，避免掠夺性经营，防止对土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得擅自改变土地的农业用途，禁止用于非农建设。8.其他未尽事宜，双方可另行约定：______________________。七、违约责任1.合同双方应本着诚信原则严格履行合同条款。若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为________________________。2.若违约金不足以弥补守约方经济损失时，违约方应另行支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商确定，或提交土地承包仲裁机构裁决，亦可由人民法院判决。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡(镇)人民政府或农村土地承包管理机关进行调解。2.向_____仲裁委员会申请仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同自双方签字盖章、经发包方同意并报____乡(镇)政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方及鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日发包方（签章）：_____鉴证单位（签章）：_____法定代表人身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地买卖合同范例（二）为加速经济体制改革进程，充分激发企业及员工的经营积极性，并开创商业工作新纪元，经甲方公司与乙方商店双方磋商，达成以下共识：一、经营责任制度商店将实施岗位责任制，以商店对柜组、柜组对个人的承包方式实现责任层层落实。二、经营承包原则遵循国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏的基本原则。三、公司对商店的核定1.商店需完成全年利润____元的承包目标。若完成度在80%-100%之间（含80%），仅发放基本工资，未达80%将按比例扣减基本工资，最多扣20%。2.商店将按照八级超额累进税率缴纳所得税，税后利润还需上交防费、城市维护费和资金占用费。3.按规定比例上交劳保统筹基金。4.达到利润计划后，按全额利润提取提成工资，提取率不低于____%，超额部分提取率和提成率不低于____%。5.集体福利基金按提成工资的50%计算提取。6.税后利润在扣除“三费”、劳保统筹基金和经理基金后，剩余部分作为经营发展基金留作商店使用。四、商店对公司的承包责任1.承包利润定额为____元。2.承包销售额____元，费用水平控制在____%，资金周转时间为____天，差错损盈率不超过____%，经营品种不少于_____种。3.保证经营方向、方针、政策的正确执行，严格遵守商品供应政策和物价政策。4.保证服务态度、服务质量，遵守劳动纪律，保持良好的店容、店貌，确保安全卫生，倡导文明经商。五、商店权限公司承认商店享有以下自主权：1.业务经营权：商店有权自主采购本地批发部门无法供应的商品。2.内部分配权：商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮动工资合并后，由商店根据劳动分配原则自行分配。3.民主管理权：商店设立民主管理小组，成员由商店职工大会选举产生，商店的重大决策由民主管理小组讨论决定。4.财务权：商店可自行处理费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，符合国家相关部门规定。5.奖惩权：对于职工的特殊贡献或不当行为，商店有权给予奖励或处罚（降级、辞退和开除处分需上级批准）。六、商店与主管公司的关系商店实行承包制，但其原有隶属关系保持不变，需服从主管公司的领导、管理和检查，积极参与上级组织的各项活动。七、执行期限1.本承包书自____年____月____日起生效，有效期为____年，双方应严格履行。如遇特殊情况，由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。2.本承包书一式两份，