建筑施工监理规范作业指导书

建筑施工监理规范作业指导书TOC\o"1-2"\h\u21355第1章监理前期准备工作 464771.1监理机构设置与人员配置 471251.1.1监理机构设置 5297921.1.2人员配置 5297711.2监理规划与监理细则 566801.2.1监理规划 5126581.2.2监理细则 594241.3监理合同与施工合同审查 6254401.3.1监理合同审查 6201931.3.2施工合同审查 68301.3.3合同执行监控 631801第2章施工现场监理要点 679362.1施工现场质量控制 6239922.1.1材料验收 6317032.1.2施工过程监控 6256822.1.3施工质量检测 6115992.1.4质量问题处理 6108122.2施工现场安全管理 6200202.2.1安全防护设施检查 6273292.2.2安全培训与教育 6127152.2.3安全生产责任制 795782.2.4安全处理 7220612.3施工进度监控 7121772.3.1进度计划审查 7289992.3.2进度实施监控 7204022.3.3进度协调 7251502.3.4进度报告 76113第3章材料与设备监理 728373.1材料验收与质量控制 785283.1.1材料验收 7190803.1.2质量控制 763613.2设备验收与功能测试 8263463.2.1设备验收 8196733.2.2功能测试 8310003.3材料设备存放与管理 8120033.3.1存放要求 881573.3.2管理措施 84116第4章施工过程监理 9182844.1施工工艺与操作规程 9217834.1.1监理人员应熟悉施工工艺及操作规程，保证施工过程符合设计要求和现行规范。 9281444.1.2对施工工艺和操作规程进行审查，保证施工方编制的工艺文件具有可操作性和合理性。 918044.1.3监督施工方严格按照施工工艺和操作规程进行施工，对不符合规定的行为及时纠正。 9218114.1.4定期组织施工工艺及操作规程培训，提高施工人员业务素质，保证施工质量。 943424.2施工过程质量控制 9212344.2.1监理人员应制定施工过程质量控制计划，明确质量控制目标、措施、方法及责任人。 9136674.2.2对施工过程中的关键工序和特殊工艺进行重点监控，保证施工质量满足设计要求。 9154454.2.3加强施工现场材料、构配件和设备的检查，对不合格品及时清退出场。 9262044.2.4定期对施工质量进行检查、评定，对存在的问题及时整改，保证工程质量。 937474.2.5监理人员应参加工程质量验收，对验收过程进行监督，保证验收公正、公平、公开。 9148254.3施工过程安全管理 9179714.3.1监理人员应熟悉施工安全管理相关规定，制定施工过程安全监理计划，明确安全监理职责。 9183524.3.2定期对施工现场进行安全检查，对存在安全隐患的部位及时督促施工方整改。 977064.3.3监督施工方做好施工现场安全防护措施，保证施工人员的人身安全。 9246854.3.4对施工现场的安全进行调查、分析，提出处理意见，并督促施工方落实整改措施。 1015844.3.5定期组织安全生产教育培训，提高施工人员的安全意识，预防安全的发生。 10221104.3.6配合相关部门对施工现场进行安全检查，保证施工现场符合安全生产要求。 1019044第5章施工验收监理 1014925.1隐蔽工程验收 10321125.1.1验收前的准备工作 1019275.1.2验收程序 1026705.1.3验收内容 106165.2分部分项工程验收 10112325.2.1验收前的准备工作 102475.2.2验收程序 10153965.2.3验收内容 1036985.3竣工验收 11129185.3.1验收前的准备工作 11169835.3.2验收程序 11309395.3.3验收内容 1121770第6章质量问题处理与整改 11273226.1质量问题发觉与报告 11283236.1.1监理人员应认真履行监督检查职责，对施工过程中的质量问题进行及时发觉和报告。 1122846.1.2发觉质量问题时，监理人员应立即通知施工方负责人，并详细记录质量问题现象、位置、程度等相关信息。 11105426.1.3监理人员应及时填写质量问题报告，报告内容包括：工程名称、施工部位、质量问题描述、发觉时间、涉及范围等，并附上相关照片、图纸等证明材料。 1160216.1.4质量问题报告应提交给项目总监理工程师审批，并根据审批结果进行下一步处理。 11189116.2整改措施制定与实施 11150106.2.1施工方应根据监理人员提交的质量问题报告，分析原因，制定针对性的整改措施。 1143706.2.2整改措施应包括：整改方法、责任人、整改期限、预期效果等。 1248726.2.3整改措施制定后，施工方应向监理人员提交整改方案，经监理人员审核同意后，方可实施。 12161346.2.4施工方应严格按照整改措施进行整改，监理人员应全过程跟踪监督，保证整改效果。 1282796.3整改效果评估与验收 1270956.3.1整改完成后，施工方应向监理人员提交整改验收申请。 1276976.3.2监理人员应对照整改措施，对整改部位进行现场检查，评估整改效果。 125806.3.3整改合格后，监理人员应签署验收意见，并允许施工方进行下一道工序施工。 12311936.3.4如整改效果未达到要求，监理人员应要求施工方继续整改，直至合格。 12135036.3.5整改过程及验收结果应详细记录，并归档保存。 1213450第7章安全处理与预防 1290607.1安全应急预案 12197317.1.1编制原则 12272647.1.2应急预案内容 1228827.1.3应急预案的实施与修订 1393567.2安全调查与报告 13291617.2.1调查原则 13231277.2.2调查程序 1368977.2.3报告要求 13269207.3安全预防措施 1354757.3.1风险识别与评估 13141427.3.2安全管理措施 13236707.3.3技术措施 1443887.3.4应急演练与培训 14307347.3.5安全防护设施 147841第8章监理记录与报告 1467548.1监理日志与周报 1452148.1.1监理日志 14275518.1.2周报 14121428.2监理月报与年报 14316748.2.1监理月报 14128918.2.2年报 15214668.3专项监理报告 155996第9章监理协调与沟通 15112579.1监理内部协调与沟通 1526179.1.1监理人员之间的信息交流 15119549.1.2监理指令的统一与传达 1527659.1.3监理记录的整理与归档 16174939.2监理与施工方协调与沟通 16283889.2.1施工方案的审核与沟通 16265469.2.2施工进度的监控与协调 16230469.2.3质量安全的监督与沟通 16231079.3监理与业主及相关部门协调与沟通 16193419.3.1工程变更的协调与沟通 16313879.3.2投诉与纠纷的处理 1666229.3.3信息共享与汇报 16223339.3.4合同履行与协调 1611352第10章监理人员职业道德与职业素养 161057510.1监理人员职业道德规范 16454910.1.1监理人员应遵循诚实守信、公正公平、专业严谨、勤勉尽责的职业道德原则。 173219510.1.2监理人员应保守项目秘密，不得泄露与项目相关的技术、经济及管理等方面的信息。 171621310.1.3监理人员应客观公正地评价施工质量、安全、进度等方面的问题，保证工程质量符合国家标准和合同要求。 171866910.1.4监理人员不得利用职务之便，谋取不正当利益，严禁收受施工单位的礼金、有价证券等。 172570410.1.5监理人员应尊重施工单位和从业人员，维护各方合法权益，协调处理施工现场的各类问题。 171628810.2监理人员职业素养提升 172501010.2.1监理人员应具备扎实的专业知识和技能，不断提高业务水平，适应建筑施工监理工作的需要。 172719810.2.2监理人员应积极参加各类培训、学习活动，拓宽知识面，提高自身综合素质。 17985810.2.3监理人员应树立良好的团队协作意识，与同事相互支持、相互尊重，共同提高监理工作质量。 171879810.2.4监理人员应注重自身修养，培养良好的职业道德品质，树立良好的职业形象。 17337510.3监理人员违规行为处理与预防 172491210.3.1对监理人员发生的违规行为，应依法依规进行严肃处理，保证监理工作的公正性和严肃性。 172251710.3.2监理人员应自觉接受上级部门、建设单位、施工单位及社会各界的监督，防止违规行为的发生。 172646010.3.3监理单位应建立健全内部管理制度，加强对监理人员的培训、考核，提高监理人员遵守职业道德和职业素养的自觉性。 171480110.3.4对违反职业道德和职业素养的监理人员，应视情节轻重给予相应的纪律处分，直至吊销监理资格证书。 172876810.3.5监理人员应加强自我约束，增强法治观念，预防违规行为的发生，为我国建筑事业的发展贡献力量。 17第1章监理前期准备工作1.1监理机构设置与人员配置1.1.1监理机构设置根据建筑施工项目的规模、特点及施工阶段，合理设置监理机构，保证监理工作的高效运行。监理机构应包括项目管理部、质量监控部、安全监督部、资料信息部等部门。1.1.2人员配置根据监理机构设置，合理配置监理人员。监理人员应具备以下条件：（1）具有相关专业学历、职称和执业资格证书；（2）具备丰富的施工监理经验；（3）熟悉相关法律法规、规范标准；（4）具有良好的职业道德和沟通协调能力。1.2监理规划与监理细则1.2.1监理规划监理规划应包括以下内容：（1）项目概况分析；（2）监理目标、范围及内容；（3）监理组织结构及人员职责；（4）监理工作制度及流程；（5）监理资源配置；（6）质量、安全、进度、投资控制措施；（7）信息化管理及沟通协调机制；（8）突发事件的应急处理预案。1.2.2监理细则监理细则应针对具体工程部位、分部、分项工程制定，包括以下内容：（1）施工工艺及质量控制要点；（2）施工安全及环保措施；（3）施工进度及投资控制要求；（4）关键部位、关键工序的验收标准；（5）施工过程中可能出现的质量问题、安全隐患及预防措施；（6）施工过程中的变更、签证及验收程序。1.3监理合同与施工合同审查1.3.1监理合同审查审查监理合同是否符合法律法规、规范标准，明确监理范围、内容、职责、权利和义务，保证监理合同的合法性和有效性。1.3.2施工合同审查审查施工合同是否符合法律法规、规范标准，关注合同条款中涉及工程质量、安全、进度、投资等方面的内容，保证施工合同的有效性和执行力。1.3.3合同执行监控在监理过程中，加强对监理合同和施工合同的执行监控，保证合同约定的各项内容得到有效落实。发觉合同执行中的问题，及时采取措施予以解决。第2章施工现场监理要点2.1施工现场质量控制2.1.1材料验收监理人员应严格按照设计要求和施工规范，对进场材料进行严格验收，保证材料质量符合标准。2.1.2施工过程监控监理人员应加强对施工过程的监控，保证施工质量满足设计要求和施工规范，重点关注关键工序和特殊工艺。2.1.3施工质量检测监理人员应定期对施工质量进行检测，对存在的问题及时提出整改措施，并跟踪落实。2.1.4质量问题处理对发觉的质量问题，监理人员应要求施工单位立即整改，并跟踪整改结果，保证质量问题得到有效解决。2.2施工现场安全管理2.2.1安全防护设施检查监理人员应检查施工现场的安全防护设施是否齐全、有效，对不符合安全规定的要求施工单位立即整改。2.2.2安全培训与教育监理人员应督促施工单位对施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识。2.2.3安全生产责任制监理人员应检查施工单位的安全生产责任制是否落实到位，保证施工现场安全有序。2.2.4安全处理发生安全时，监理人员应立即启动应急预案，指导施工单位进行救援和处理，并及时报告相关部门。2.3施工进度监控2.3.1进度计划审查监理人员应审查施工单位的施工进度计划，保证进度计划合理、可行。2.3.2进度实施监控监理人员应定期对施工进度进行监控，对进度滞后或提前的情况进行分析，并提出调整措施。2.3.3进度协调监理人员应协调各方资源，解决影响施工进度的因素，保证施工进度顺利进行。2.3.4进度报告监理人员应定期向建设单位报告施工进度情况，及时反馈施工进度信息。第3章材料与设备监理3.1材料验收与质量控制3.1.1材料验收（1）施工材料入场前，监理人员应认真核对材料品种、规格、型号、数量、生产日期、保质期、生产厂家、质量证明文件等相关信息。（2）对入场材料进行现场验收，检查材料外观、尺寸、数量等是否符合规定要求。（3）对验收合格的材料及时办理验收手续，对不合格材料予以退场，并要求施工单位重新采购。3.1.2质量控制（1）监理人员应熟悉并掌握各类材料的国家标准、行业标准及施工要求。（2）对关键材料、重要材料及易出现质量问题的材料，应加强现场抽检，保证材料质量。（3）对施工过程中发觉的质量问题，应立即要求施工单位整改，并跟踪检查整改情况。3.2设备验收与功能测试3.2.1设备验收（1）设备入场前，监理人员应检查设备型号、规格、数量、功能、生产日期、生产厂家、维修记录等相关信息。（2）对入场设备进行现场验收，检查设备外观、安全防护设施、操作手册等是否符合规定要求。（3）验收合格的设备应及时办理验收手续，不合格设备要求施工单位退场或更换。3.2.2功能测试（1）监理人员应监督施工单位对关键设备进行功能测试，保证设备功能满足施工要求。（2）功能测试应包括设备的启动、运行、停止、故障报警等各项功能。（3）对测试结果进行评估，对不满足施工要求的设备要求施工单位进行调试或更换。3.3材料设备存放与管理3.3.1存放要求（1）施工材料、设备应按照规定区域分类存放，标识清晰，便于查找和管理。（2）存放环境应满足材料、设备的保管要求，避免受潮、受尘、受损等。（3）易燃易爆、有毒有害等危险物品应单独存放，并采取相应的安全措施。3.3.2管理措施（1）建立健全材料设备管理制度，明确管理人员职责。（2）定期对材料设备进行盘点，保证账物相符。（3）对材料设备的使用、维修、报废等环节进行严格监控，防止流失和损坏。（4）加强施工现场材料设备的安全管理，保证施工顺利进行。第4章施工过程监理4.1施工工艺与操作规程4.1.1监理人员应熟悉施工工艺及操作规程，保证施工过程符合设计要求和现行规范。4.1.2对施工工艺和操作规程进行审查，保证施工方编制的工艺文件具有可操作性和合理性。4.1.3监督施工方严格按照施工工艺和操作规程进行施工，对不符合规定的行为及时纠正。4.1.4定期组织施工工艺及操作规程培训，提高施工人员业务素质，保证施工质量。4.2施工过程质量控制4.2.1监理人员应制定施工过程质量控制计划，明确质量控制目标、措施、方法及责任人。4.2.2对施工过程中的关键工序和特殊工艺进行重点监控，保证施工质量满足设计要求。4.2.3加强施工现场材料、构配件和设备的检查，对不合格品及时清退出场。4.2.4定期对施工质量进行检查、评定，对存在的问题及时整改，保证工程质量。4.2.5监理人员应参加工程质量验收，对验收过程进行监督，保证验收公正、公平、公开。4.3施工过程安全管理4.3.1监理人员应熟悉施工安全管理相关规定，制定施工过程安全监理计划，明确安全监理职责。4.3.2定期对施工现场进行安全检查，对存在安全隐患的部位及时督促施工方整改。4.3.3监督施工方做好施工现场安全防护措施，保证施工人员的人身安全。4.3.4对施工现场的安全进行调查、分析，提出处理意见，并督促施工方落实整改措施。4.3.5定期组织安全生产教育培训，提高施工人员的安全意识，预防安全的发生。4.3.6配合相关部门对施工现场进行安全检查，保证施工现场符合安全生产要求。第5章施工验收监理5.1隐蔽工程验收5.1.1验收前的准备工作（1）监理单位应提前了解施工进度，掌握隐蔽工程的施工节点。（2）施工单位在隐蔽工程覆盖前，应向监理单位提交隐蔽工程验收申请。（3）监理单位应审查施工单位的验收申请，确认验收条件。5.1.2验收程序（1）监理单位组织相关参建单位进行隐蔽工程验收。（2）验收过程中，应严格按照设计文件、施工规范和验收标准进行。（3）验收中发觉问题，应书面通知施工单位进行整改，并重新验收。5.1.3验收内容（1）检查隐蔽工程是否符合设计要求。（2）检查施工工艺和施工质量是否符合规范要求。（3）检查工程安全及使用功能是否符合规定。5.2分部分项工程验收5.2.1验收前的准备工作（1）监理单位应提前审查施工单位提交的验收申请。（2）验收前，监理单位应组织施工单位进行自检，保证工程质量。5.2.2验收程序（1）监理单位组织相关参建单位进行分部分项工程验收。（2）验收过程中，应对照设计文件、施工图纸和相关规范进行。（3）验收中发觉问题，应及时通知施工单位整改，并重新验收。5.2.3验收内容（1）检查分部分项工程的完成情况。（2）检查工程质量是否符合规范要求。（3）检查工程安全和使用功能是否符合规定。5.3竣工验收5.3.1验收前的准备工作（1）监理单位应审查施工单位的竣工验收申请。（2）监理单位应组织相关参建单位进行工程预验收，保证工程质量。5.3.2验收程序（1）监理单位组织相关参建单位进行竣工验收。（2）验收过程中，应严格按照设计文件、施工规范和验收标准进行。（3）验收合格后，监理单位应签署验收意见，并报建设单位。5.3.3验收内容（1）检查工程整体质量、安全和使用功能。（2）检查工程是否符合设计文件和施工规范要求。（3）检查工程资料的完整性和准确性。第6章质量问题处理与整改6.1质量问题发觉与报告6.1.1监理人员应认真履行监督检查职责，对施工过程中的质量问题进行及时发觉和报告。6.1.2发觉质量问题时，监理人员应立即通知施工方负责人，并详细记录质量问题现象、位置、程度等相关信息。6.1.3监理人员应及时填写质量问题报告，报告内容包括：工程名称、施工部位、质量问题描述、发觉时间、涉及范围等，并附上相关照片、图纸等证明材料。6.1.4质量问题报告应提交给项目总监理工程师审批，并根据审批结果进行下一步处理。6.2整改措施制定与实施6.2.1施工方应根据监理人员提交的质量问题报告，分析原因，制定针对性的整改措施。6.2.2整改措施应包括：整改方法、责任人、整改期限、预期效果等。6.2.3整改措施制定后，施工方应向监理人员提交整改方案，经监理人员审核同意后，方可实施。6.2.4施工方应严格按照整改措施进行整改，监理人员应全过程跟踪监督，保证整改效果。6.3整改效果评估与验收6.3.1整改完成后，施工方应向监理人员提交整改验收申请。6.3.2监理人员应对照整改措施，对整改部位进行现场检查，评估整改效果。6.3.3整改合格后，监理人员应签署验收意见，并允许施工方进行下一道工序施工。6.3.4如整改效果未达到要求，监理人员应要求施工方继续整改，直至合格。6.3.5整改过程及验收结果应详细记录，并归档保存。第7章安全处理与预防7.1安全应急预案7.1.1编制原则根据国家有关法律法规和建筑施工监理相关规定，结合工程实际情况，编制安全应急预案。应急预案应遵循以人为本、预防为主、统一领导、分工负责、快速反应、协同应对的原则。7.1.2应急预案内容应急预案应包括以下内容：（1）工程概况及潜在安全类型；（2）组织机构及职责分工；（3）预警及信息报告；（4）应急响应程序；（5）救援措施及资源配置；（6）应急终止及善后处理；（7）预案的培训、演练及评估。7.1.3应急预案的实施与修订监理单位应组织定期检查，保证应急预案的实施。如遇实际情况变化，应及时修订应急预案，并报批。7.2安全调查与报告7.2.1调查原则安全调查应遵循客观公正、实事求是、迅速高效的原则。7.2.2调查程序安全发生后，应立即启动调查程序，包括：（1）现场保护与勘查；（2）收集证据；（3）分析原因；（4）制定防范措施；（5）形成调查报告。7.2.3报告要求安全调查报告应包括以下内容：（1）基本情况；（2）发生经过；（3）原因分析；（4）处理意见；（5）防范措施及建议。7.3安全预防措施7.3.1风险识别与评估监理单位应组织定期进行风险识别与评估，针对潜在的安全风险，制定相应的预防措施。7.3.2安全管理措施（1）建立健全安全生产责任制；（2）严格执行安全生产规章制度；（3）加强施工现场安全检查；（4）提高从业人员安全意识。7.3.3技术措施（1）采用先进适用的安全技术；（2）加强施工过程监控；（3）针对特殊工程，制定专项安全施工方案。7.3.4应急演练与培训定期组织安全应急演练，提高从业人员应对突发安全的能力。加强安全培训，提高从业人员安全素质。7.3.5安全防护设施根据工程特点，合理设置安全防护设施，保证施工现场安全。对危险性较大的分部分项工程，应采取隔离、警示等防护措施。第8章监理记录与报告8.1监理日志与周报8.1.1监理日志监理日志是记录施工现场日常监理工作的重要文件，应详细记录以下内容：（1）施工进度及完成情况；（2）施工现场质量、安全、环保等情况；（3）施工过程中发觉的问题及处理措施；（4）与建设单位、施工单位、设计单位等各方沟通协调情况；（5）其他需记录的事项。8.1.2周报周报是对本周施工现场监理工作的总结，主要包括以下内容：（1）本周施工进度及完成情况；（2）本周施工现场质量、安全、环保等情况；（3）本周发觉的问题及处理措施；（4）本周各方沟通协调情况；（5）下周监理工作计划。8.2监理月报与年报8.2.1监理月报监理月报是对本月施工现场监理工作的全面总结，应包括以下内容：（1）本月施工进度及完成情况；（2）本月施工现场质量、安全、环保等情况；（3）本月发觉的问题及处理措施；（4）本月各方沟通协调情况；（5）下月监理工作计划。8.2.2年报年报是对全年施工现场监理工作的总结，主要包括以下内容：（1）全年施工进度及完成情况；（2）全年施工现场质量、安全、环保等情况；（3）全年发觉的问题及处理措施；（4）全年各方沟通协调情况；（5）下一年度监理工作计划。8.3专项监理报告专项监理报告针对施工现场出现的重大问题或特殊情况，应及时编制，主要包括以下内容：（1）问题或特殊情况的具体描述；（2）问题产生的原因分析；（3）已采取或建议采取的处理措施；（4）问题处理过程中的各方沟通协调情况；（5）后续监理工作建议。第9章监理协调与沟通9.1监理内部协调与沟通9.1.1监理人员之间的信息交流监理团队内部应建立有效的信息交流机制，保证监理人员之间的沟通畅通。监理人员应定期召开内部会议，讨论施工过程中的问题，协调解决方法，并共享相关信息。9.1.2监理指令的统一与传达监理负责人应保证监理指令的统一性和及时性。监理人员接到指令后，应及时向施工方传达，并保证施工方正确理解和执行。9.1.3监理记录的整理与归档监理人员应详细记录监理过程的相关信息，包括会议纪要、监理通知、问题整改单等。记录应规范、完整，便于后续查询和追溯。9.2监理与施工方协调与沟通9.2.1施工方案的审核与沟通监理人员应认真审核施工方案，保证施工方案的合理性和可行性。对施工方案中存在的问题，应及时与施工方沟通，并提出修改意见。9.2.2施工进度的监控与协调监理人员应密切监控施工进度，对施工过程中的延期、调整等问题，应及时