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文档简介

2024商铺租赁合同正规协议书范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________________平方米，具体位置及范围见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，但不得改变租赁物的结构。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之五支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，应按未交付天数每日万分之五支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：________

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