融资租赁业务个人居间合同

融资租赁业务个人居间合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同宗旨第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.2租赁物品的交付与验收2.3租赁期限2.4租赁物品的维护与保养第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁物的使用及保管4.1使用范围4.2妥善保管4.3禁止行为4.4维修责任第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约纠纷解决方式第七章争议解决7.1争议范围7.2协商解决7.3调解解决7.4法律途径第八章合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的例外第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二章其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的修订12.3附件第十三章合同主体信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3居间人信息第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款定义与解释第三条款合同主体资格第四条款合同宗旨第二章租赁物品及租赁期限第一条款租赁物品描述第二条款租赁物品的交付与验收第三条款租赁期限第四条款租赁物品的维护与保养第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付期限第三条款租金支付方式第四条款租金调整机制第四章租赁物的使用及保管第一条款使用范围第二条款妥善保管第三条款禁止行为第四条款维修责任第五章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约纠纷解决方式第七章争议解决第一条款争议范围第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款法律途径第八章合同的生效、终止与失效第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同失效后的处理第九章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密信息的例外第十章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让后果第十一章法律法规适用第一条款适用法律第二条款法规冲突解决第十二章其他条款第一条款合同的完整性与独立性第二条款合同的修订第三条款附件第十三章合同主体信息第一条款出租人信息第二条款承租人信息第三条款居间人信息第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（居间人）：多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：在租赁期限内，若租赁物品市场价值出现大幅波动，甲方有权在同等条件下优先购买租赁物品。说明：此条款旨在保障甲方在租赁期限内对租赁物品的掌控力度，避免因市场波动导致租赁物品价值下降而影响甲方利益。附加条款二：租赁物品保险条款内容：甲方应自行购买并维持租赁物品的保险，以确保其在整个租赁期间得到充分保障。说明：此条款要求甲方对租赁物品进行保险，以减少因意外事件导致的风险损失，同时保障甲方的合法权益。附加条款三：额外费用条款内容：若乙方在租赁期间产生额外费用，如维修、保养等，甲方有权要求乙方承担。说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间产生额外费用的承担问题，避免因费用承担不明确导致的纠纷。2.乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：租赁物品用途限制条款内容：乙方仅将租赁物品用于合法用途，不得用于非法、违章活动。说明：此条款旨在规范乙方的租赁行为，确保租赁物品不被用于违法活动，从而保障甲方的合法权益。附加条款二：租赁物品保管与维护条款内容：乙方应妥善保管、维护租赁物品，确保其处于良好状态。说明：此条款要求乙方在租赁期间对租赁物品进行妥善保管和维护，以延长租赁物品的使用寿命，减少维修成本。附加条款三：提前终止租赁权条款内容：乙方有权在租赁期限内提前终止租赁，但需支付甲方一定的违约金。说明：此条款赋予乙方在租赁期限内的灵活性，同时对乙方的违约行为设定了一定的经济责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：中介方有权收取一定的中介费用，用于支付其在合同履行过程中的服务费用。说明：此条款明确中介方的权益，确保其在合同履行过程中得到合理的报酬。附加条款二：中介责任条款内容：中介方应对甲方、乙方提供的信息进行核实，确保其真实、准确、完整。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中承担一定的责任，降低因信息不实导致的纠纷风险。附加条款三：中介佣金条款内容：中介方有权从租赁交易中抽取一定比例的佣金作为报酬。说明：此条款确定中介方的佣金来源，使之与租赁交易的顺利进行挂钩，提高其积极性和责任感。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品详细描述及技术参数2.租赁物品交付与验收记录3.租金支付明细表4.租赁物品维护与保养手册5.租赁合同变更与解除申请表6.争议解决申请表7.保密协议8.转让协议9.租赁物品保险单10.租赁物品市场价值波动证明11.第三方中介服务协议12.中介费用支付证明13.租赁物品用途证明14.租赁交易佣金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物品：甲方未能在合同约定的时间内将租赁物品交付给乙方。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.乙方未妥善保管或维护租赁物品：乙方未能按照合同约定妥善保管和维护租赁物品，导致物品损坏或损失。4.乙方未按约定使用租赁物品：乙方未能按照合同约定使用租赁物品，从事非法或违章活动。5.中介提供虚假信息：中介未能提供真实、准确、完整的租赁信息，导致合同履行出现问题。6.中介未履行保密义务：中介未能按照保密协议约定保守合同双方的保密信息。7.中介未按约定促成租赁交易：中介未能按照服务协议约定促成甲方与乙方之间的租赁交易。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指租赁人（甲方）为满足承租人（乙方）的租赁需求，购买租赁物品并将其出租给承租人的行为。2.居间人：指在融资租赁业务中，为租赁人和承租人提供中介服务的自然人或法人。3.租金：指承租人按照合同约定，为使用租赁物品而支付给租赁人的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁物品的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.保险：指为租赁物品提供风险保障，以防意外事件导致损失的一种经济制度。7.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付延迟：提前沟通，协商具体的交付时间，必要时甲方应支付延迟交付的违约金。2.租金支付纠纷：查阅租金支付明细表，核对支付记录，通过协商或调解解决。3.租赁物品损坏或丢失：拍照取证，评估损失，协商赔偿或修复责任。4.租赁物品使用不当：及时制止，要求乙方改正，必要时解除合同。5.中介服务不达标：协商调整中介服务费用或寻找其他中介服务。6.保密信息泄露：追究违约责任，要求赔偿损失，必要时解除合同。7.租赁交易失败：分析原因，协商解决办法，或寻找其他租赁物品及合作伙伴。五、所有应用场景：1.企业间融资租赁业